ከ 2012 ጀምሮ በሩሲያ ውስጥ ሁሉም የአፓርትመንት ሕንፃዎች ነዋሪዎች በደረሳቸው ደረሰኝ ውስጥ አዲስ መስመር ተመልክተዋል - ለዋና ጥገናዎች ክፍያ ፡፡ ይህ ክፍያ አስገዳጅ ሆኖ ተገኝቷል። ሆኖም ፣ በዚህ ሁኔታ ሁሉም ሰው አልተስማማም ፣ ስለሆነም ብዙዎች ተጨማሪ ክፍያውን በመቃወም ሆን ብለው ችላ ማለት ጀመሩ ፡፡
በርካታ ዓመታት አልፈዋል ፣ እና ብዙ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ነዋሪዎች የካፒታል ጥገና ፈንድ በየወሩ በደረሰኝ በሚወጣው ታሪፍ መሠረት የተቀመጠውን መጠን መክፈል አልጀመሩም ፣ ወደ ሩሲያ በፖስታ ይልካሉ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ፣ በተለይም በትኩረት የሚከታተሉ ዜጎች በዚህ ግቤት ውስጥ የእነሱ ድርሻ በየጊዜው እየጨመረ መሆኑን ፣ ፈንዱ ተገቢ ቅጣቶችን ያስከፍላል ፡፡ ጥያቄው ራሱ ይነሳል-ለአገልግሎቱ የማይከፍሉትን በተመለከተ ምን እርምጃዎች ይወሰዳሉ እና የክፍያ አሰባሰብ ምን ያህል በመርህ ደረጃ ህጋዊ ነው ፡፡
ይክፈሉ ወይም ችላ ይበሉ
የሩስያ ፌደሬሽን የቤቶች ኮድ በመጥቀስ በአንቀጽ 210 ላይ የመኖሪያ ህንፃው ባለቤቱ አሁን ባለው ሕግ ካልተደነገገ ወይም ካልተፃፈ በስተቀር የእርሱ የሆነውን ንብረት የመጠበቅ ሀላፊነት እንደሚሸከም ማንበብ ይችላሉ ፡፡ ውሉ
ዜጎች ለጥገና ማሻሻያ ለምን መክፈል አይፈልጉም?
ይህንን ክፍያ ችላ የሚሉ በርካታ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ነዋሪዎች ምድቦች አሉ ፡፡ በመጀመሪያ ፣ የአዳዲስ ሕንፃዎች ነዋሪዎችን የቁጣ ማዕበል ያዛቸው-ለጥገናቸው ገንዘብ መሰብሰብ አስፈላጊ ስለ ሆነ ቤቶቹ ገና ተልእኮ ተሰጥቷቸዋል ፡፡ ገንዘባቸውን ማጣት የሚፈሩ ሰዎች ፍርሃት ተፈጥሯዊ ነው ፡፡
በሁለተኛ ደረጃ ፣ ዜጎች በአስተዳደር ኩባንያቸው ላይ እምነት አይጥሉም ፣ ማጭበርበር እና የገንዘብ ኪሳራ ይፈራሉ ፡፡
ሆኖም በእንደዚህ ዓይነት እርምጃ ላይ ሲወስኑ ዜጎች ለዋና ጥገናዎች የሚከፈለው ክፍያ በፌዴራል ሕግ በተለይም በታህሳስ 25 ቀን 2012 አንቀጽ 271 እንደሚደነገገው መረዳት አለባቸው ፡፡ ክፍያዎች የግል ባልሆኑ አፓርትመንቶች ውስጥ ከሚኖሩ ሰዎች የተሰበሰቡ አይደሉም ፣ ምክንያቱም ባለቤቶቻቸው አይደሉም ፣ ቤታቸው መምሪያ ወይም ማዘጋጃ ቤት ነው ፡፡
ለእነዚያ ለመክፈል ለማይፈልጉ ባለቤቶች ቅጣት ተጥሎባቸዋል - ቅጣትን ለመጣል ፣ ከባድነቱ በቀጥታ በእዳ መጠን ላይ የሚመረኮዘው በዳኞች ወይም በወረዳ ፍርድ ቤቶች ሕግ ውስጥ ነው ፡፡
እንደ ደንቡ በተበዳሪዎች ላይ ያለው ተጽዕኖ ዕቅድ እንደሚከተለው ነው ፡፡ በመጀመሪያ ፣ ቅጣቶች ይከሳሉ - ዕዳው ከተጀመረ ከሁለት ወራት በኋላ ፡፡ በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ ምንም ነገር ካልተለወጠ ፍርድ ቤቱ ከከሳሹ በፍርድ ቤት መጥሪያ ጉዳዩን ለመጠየቅ ይችላል ፡፡ ጉዳዩን ከግምት ውስጥ በማስገባት ፣ ሁኔታዎችን የሚያባብሱ ወይም የማቃለል ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ከብዙ ወርሃዊ ክፍያዎች መጠን ጋር እኩል የሆነ የገንዘብ ቅጣት እንዲከፍል ፍርድ ቤቱ ሊያዝ ይችላል ፡፡
መንግስትን ለዜጎች በብድር መተው እገዳው ተወዳጅ ዘመናዊ ቅጣት እየሆነ መጥቷል ፡፡ አልፎ አልፎ ፣ ዕዳውን ለመክፈል ፍርድ ቤቱ የባለዕዳውን ንብረት እንዲወስድ ሊወስን ይችላል ፡፡
በተጨማሪም አፓርታማን ከእዳ ጋር ለመሸጥ አለመቻል ቀጥተኛ ያልሆነ ቅጣት ወይም ይልቁንም እንቅፋት ይሆናል ፡፡ ይበልጥ በትክክል ፣ በእርግጥ ለመሸጥ ይቻላል ፣ ግን BTI የእዳ የምስክር ወረቀት ይሰጣል። ስለዚህ ከሚመጡት ገዢዎች እንዳይገዙ ኃይለኛ ክርክር ሊሆን ይችላል ፡፡
ስለሆነም ህጉ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ባለቤቶች በተቋቋመው መጠን ለዋና ጥገናዎች ወርሃዊ ክፍያ እንዲከፍሉ ያስገድዳል (እንደ ከተማው ይለያያል) ፡፡ ይህ ለካፒታል ጥገና ፈንድ ድጋፍ ወይም ለወቅቱ የቤቱን ሂሳብ (በተከራዮች የተፈጠረ ነው) ሊከናወን ይችላል ፡፡ አለበለዚያ ግዛቱ በዳኝነት መሳሪያዎች እገዛ በጣም ብዙ መጠኖችን መልሶ ማግኘት ይችላል።
