የጋራ ባለቤቶች ወይም ባለትዳሮች ወደ አንድ የጋራ ስምምነት መምጣት ካልቻሉ እና በፈቃደኝነት ሁሉንም የጋራ ንብረቶችን መከፋፈል ካልቻሉ የንብረት ክፍፍል በፍትህ ሂደት ውስጥ ይከናወናል ፡፡ ፍርድ ቤቱ የጋራ የጋራ ባለቤትነትን የሚያረጋግጡ የይገባኛል መግለጫ እና የሰነዶች ፓኬጅ ማቅረብ አለበት ፡፡
አስፈላጊ
- - መግለጫ;
- - ፓስፖርቱ;
- - ክምችት;
- - የባለቤትነት ሰነዶች;
- - የጋብቻ የምስክር ወረቀት (ፍቺ);
- - የልጆች የምስክር ወረቀት;
- - የ Cadastral ተዋጽኦዎች እና የእሴት የምስክር ወረቀት;
- - በግዢው ጊዜ ዋጋውን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በተከፋፈሉበት ጊዜ በንብረቱ ዋጋ ላይ የምርመራ ሪፖርት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሕጋዊ ጋብቻ ያገ byቸው የትዳር ባለቤቶች ንብረት የጋራ ንብረት ተደርጎ የሚወሰድ ሲሆን በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 256 እና በሩሲያ ፌደሬሽን የቤተሰብ ሕግ አንቀጽ 34 መሠረት በእኩል ድርሻ ነው ፡፡ ከትዳር ባለቤቶች በተጨማሪ የጋራ ባለቤቶች የጋራ ንብረትን በግዳጅ መከፋፈል ማከናወን ይችላሉ ፣ ለዚህ መሠረት የሆነው የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 244 ነው ፡፡ እያንዳንዳቸው በንብረቱ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ የተመለከተውን ክፍል በግዳጅ ይሰጣቸዋል ፡፡
ደረጃ 2
በአቤቱታው መግለጫ ውስጥ ለክፍሉ ጥያቄ የሚያቀርቡበትን የፍርድ ቤት ሙሉ ስም ፣ የፓስፖርትዎን ዝርዝር ያመልክቱ ፡፡ በዋናው ክፍል ውስጥ ክፍፍሉን ለማስፈፀም ወደ ፍርድ ቤት ያመጣዎትን አጠቃላይ ሁኔታ በዝርዝር ይግለጹ ፡፡
ደረጃ 3
ከማመልከቻው በተጨማሪ የትዳር ባለቤቶች በፍቺ ጊዜ ብቻ ሳይሆን በተመዘገበ ጋብቻ ውስጥም እንዲሁ የጋራ ንብረት ክፍፍልን ማከናወን ስለሚችሉ ፓስፖርትዎን እና የሁሉም ገጾች ፎቶ ኮፒ ፣ የፍቺ ወይም የጋብቻ የምስክር ወረቀት ማያያዝ አለብዎት ፡፡ የሪል እስቴት የ Cadastral ተዋጽኦዎችን እና በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ የተሰጠውን የእሴት የምስክር ወረቀት ያግኙ ፡፡ እንዲሁም ለመከፋፈል የንብረቱ የተሟላ ክምችት ያስፈልግዎታል። ሪል እስቴትን ብቻ ሳይሆን መኪናን ፣ የቤት እቃዎችን ፣ የቤት ውስጥ መገልገያዎችን የሚከፍሉ ከሆነ ፣ የእሴቱን የምስክር ወረቀት ያያይዙ ወይም በክፍለ ጊዜው የተገመገመውን ዋጋ የሚያረጋግጥ ገለልተኛ ምርመራ የሚያደርጉበት ድርጊት የራሺያ ፌዴሬሽን).
ደረጃ 4
የግዴታ ክፍፍል አገልግሎቶችን ለማቅረብ የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ። የክፍያው መጠን በአቤቱታው ዋጋ ላይ የተመሠረተ ነው ፣ ነገር ግን ከፍተኛው መጠን ከ 60 ሺህ ሩብልስ አይበልጥም ፣ የይገባኛል ጥያቄው አጠቃላይ ዋጋ ምንም ይሁን ምን ለምሳሌ ፣ ንብረቱን ካካፈሉ ፣ እሴቱ ከ 2 ወይም ከ 20 ሚሊዮን ሩብልስ ጋር እኩል ነው ፣ ለዚህ ተመሳሳይ መጠን ይከፍላሉ።
ደረጃ 5
በፍርድ ቤት ትዕዛዝ መሠረት ንብረቱ በግዳጅ ይከፈላል ፡፡
