የግዴታ ክፍያዎች በፍጥነት እያደጉ ናቸው ፣ ግን ደሞዙ ከእነሱ ጋር እየጠበቀ አይደለም። እያንዳንዱ አዲስ የወጪ ነገር በሰዎች ላይ የሽብር ጥቃቶችን ያስከትላል ፡፡ በ 2014 ሌላ የቁጣ ማዕበል በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ከሚኖሩ ዜጎች መከልከል በጀመረው የጥገና ክፍያ ተበሳጭቷል ፡፡
የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ኮድ እንደሚገልጸው የቤት ባለቤቶች ለወደፊቱ የአፓርትመንት ሕንፃ እድሳት እና መልሶ ማቋቋም ላይ ሊውል የሚችል ገንዘብ ማከማቸት አለባቸው ፡፡
በሚቀጥለው ዜጋ “ብዝበዛ” አብዛኛው ዜጋ ተቆጥቶ ነበር ፣ ሰዎች መዋጮ ለማድረግ ፣ ሞልተው ፣ አቤቱታዎችን ለመጻፍ ሞክረዋል ፡፡ በሕጉ መሠረት ለዋና ጥገናዎች እንዳይከፍሉ የተፈቀደላቸው የተወሰኑ የዜጎች ምድቦች ብቻ ናቸው (ይህ ከዚህ በታች ይብራራል) ፣ ግን ሁሉም ሰው ማለት ይቻላል የመዋጮ ዋጋን መቀነስ ይችላል ፣ ለዚህም አንዳንድ ልዩነቶችን ማወቅ ያስፈልግዎታል።
ከመጠን በላይ ጥገና: ለመክፈል ወይም ላለመክፈል?
ሁሉም የአገራችን ሰፋፊ ዜጎች ለዋና ጥገናዎች መዋጮ የመክፈያ መስፈርቶች ምን ያህል ህጋዊ እንደሆኑ ፍላጎት ያሳዩ ይሆናል ፡፡
በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ የፍሳሽ ማስወገጃ ቱቦዎች መቆራረጥ ፣ የግድግዳ መደርመስ እና ሌሎች ድንገተኛ ሁኔታዎች ብዙ ጊዜ ይከሰታሉ ፡፡ እንደዚህ ያሉ ጉዳዮች የማይረጋጉ ሰዎችን ብቻ ሳይሆን በሰው ላይም ጉዳት ያስከትላሉ ፡፡ ግዛቱ እንደዚህ ላሉት ጉዳዮች ፋይናንስ አያደርግም ፣ ይህ ማለት የቤት ባለቤቶች ማለትም እርስዎ እና እኔ ደህንነትን እና መፅናናትን መጠበቅ አለብን ማለት ነው። ግን ሕጋዊ ነው? በ 2018 ለከባድ ማሻሻያ መክፈል ያስፈልገኛል?
በቀላል እና ለመረዳት በሚቻል ቋንቋ ፣
- በአርት. 169 የ RF LCD ነዋሪዎቹ ለሚኖሩበት ቤት ጥገና ራሳቸውን ችለው ገንዘብ መሰብሰብ አለባቸው ፡፡
- በ RF LC አንቀጽ 157.1 መሠረት ሁሉም የቤት ባለቤቶች ለዋና ገንዘብ ጥገና ልዩ ገንዘብን መዋጮ ማድረግ አለባቸው ፡፡
- በሕጉ መሠረት ለአፓርትመንት ሕንፃዎች ጥገና የታላቁ የአርበኝነት ጦርነት አርበኞች ፣ የቡድን 1 የአካል ጉዳተኞች ፣ አነስተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦች እና ትልልቅ ቤተሰቦች ክፍያ እንዳይፈጽሙ ይፈቀዳል ፡፡
ሁሉም ሌሎች ዜጎች ለዋና ጥገናዎች ክፍያ እንዲከፍሉ ይጠበቅባቸዋል ፡፡ ይህ ካልተደረገ ታዲያ ማዘጋጃ ቤቱ በስልክ መደወል ይጀምራል ፣ እንዲሁም ለጥገናው ባለመክፈሉ የሚመጣውን ዕዳ መክፈል አስፈላጊ መሆኑን ለቤቱ ባለቤቱ ማሳወቂያ ይልካል።
አንድ ሰው መዋጮዎችን በማይከፍልበት ጊዜ የበለጠ ወለድ በኋላ መከፈል አለበት። በየ 30 ቀኑ መዘግየት ይከሰሳሉ ፡፡
የቤቱ ባለቤት ለማዘጋጃ ቤቱ ጥያቄዎች በ 6 ወር ጊዜ ውስጥ ምላሽ የማይሰጥ ከሆነ ታዲያ ጉዳዩ ለፍትህ አካላት ይላካል ፡፡ በሂደቱ ወቅት ግለሰቡ የማሻሻያ ክፍያዎችን በሕጋዊ መንገድ አለመክፈሉን ማረጋገጥ ይኖርበታል ፡፡ ይህ ካልተሳካ ታዲያ ዜጋው ዕዳውን እና የተከማቹ ቅጣቶችን ብቻ ሳይሆን ለፍርድ ሂደትም ያጠፋውን ገንዘብ ይከፍላል ፡፡
በ 2018 ዋና ዋና ጥገናዎችን በሕጋዊ መንገድ እንዴት ላለመክፈል
ለዋና ጥገናዎች ክፍያ ከመክፈል ሙሉ በሙሉ ለማስወገድ የሚቻል አይሆንም ፣ ግን ይህንን የወጪ ንጥል በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ በጣም ይቻላል። ይህንን ለማድረግ የሚከተሉትን ዘዴዎች መጠቀም ይችላሉ-
- አፓርታማ ለመከራየት. ይህ አማራጭ ብዙዎች ይጠቀማሉ ፡፡ የመኖሪያ ቦታ በመከራየት ተከራዮች ለዋና ጥገናዎች እንዲከፍሉ ማስገደድ ይችላሉ ፡፡ ለነገሩ እነሱ በአሁኑ ጊዜ በቤት ውስጥ የሚኖሩት እነሱ ናቸው ፣ ይህም ማለት ምቾታቸውን እና ደህንነታቸውን መንከባከብ አለባቸው ማለት ነው ፡፡
- አንዳንድ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ተከራዮች የቤተሰቡን በጀት ለመቆጠብ ሲሉ የመልሶ ማቋቋም ሥራን በራሳቸው ያካሂዳሉ ፡፡ ለሥራ ቁሳቁሶች እና መሣሪያዎችን መግዛት ስለሚኖርብዎት በዚህ አካሄድ በጭራሽ ገንዘብ ማውጣት አይችሉም ፡፡
- በአፓርትማው ህንፃ ፊት ለፊት ላይ ሰንደቅ ያድርጉ ፡፡ ይህ አማራጭ ለትላልቅ ከተሞች ጥሩ ነው ፡፡ ሰንደቅ ዓላማውን ለማስቀመጥ የሚያስችሉት ገንዘብ ለተሃድሶ እና መልሶ ለማቋቋም ገንዘብ ወደ ሚሰበሰብበት ፈንድ በመላኩ ነዋሪዎቹ ለዋና ዋና ጥገናዎች ያለመክፈል በሕጋዊ መንገድ ዕድል ያገኛሉ ፡፡
እንደሚመለከቱት ለዋና ጥገናዎች ክፍያ ለመክፈል በሕጋዊ መንገድ እምቢ ማለት ይቻላል ፡፡ዋናው ነገር ትንሽ መሞከር ነው ፡፡ በግል ፍላጎት ምክንያት በቀላሉ ገንዘብ ካላቀረቡ ታዲያ የአስተዳደር ቅጣትን "ማግኘት" ይችላሉ።
