ብዙ እና ተጨማሪ ዜጎች በሕጋዊ መንገድ ለዋና ጥገናዎች እንዴት ላለመክፈል ፍላጎት አላቸው ፡፡ ምንም እንኳን ብዙ ቤቶች ገና ያልጠገኑ ቢሆኑም በ 2014 በሕግ የወጣው ይህ ግዴታ የብዙ ሰዎችን የኪስ ቦርሳ ተመታ ፡፡
በሕጋዊ መሠረት ለዋና ጥገናዎች የመክፈል መብት እንደሌላቸው የሚያምኑ ዜጎች ተሳስተዋል ፡፡ በሩሲያ ፌደሬሽን የቤቶች ኮድ በአንቀጽ 153 መሠረት ዜጎችም ሆኑ ድርጅቶች ለመገልገያዎች እና ለመኖሪያ ቤቶች ሙሉ እና ወቅታዊ የመክፈል ግዴታ አለባቸው ፡፡ በ RF Housing Code አንቀጽ 154 ሁለተኛ ክፍል ውስጥ ይህ ግዴታ የመኖሪያ አከባቢዎችን ፣ የመገልገያዎችን ጥገና እና መጠገን እንዲሁም ለዋና ጥገናዎች መዋጮ ክፍያን እንደሚያካትት ተጠቁሟል ፡፡
አንዳንድ ባለቤቶች ከመጀመሪያው ደረሰኝ ደረሰኝ ለዋና ጥገናዎች መክፈል ካልጀመሩ ይህንኑ ያለማድረግ እና ከዚያ በኋላ ያለ ማዕቀብ መቀጠል እንደሚችሉ ያምናሉ ፡፡ ሌሎች ለጥገናው ቀድሞውኑ መዋጮ ያደረጉ ሰዎች ውሉን በሕጋዊ መንገድ ማቋረጥ እንደሚችሉ በማመን የይገባኛል ጥያቄዎችን እና የይገባኛል ጥያቄዎችን ለገንዘቡ እየጻፉ ነው ፡፡ በእርግጥ በተግባር እንደሚያሳየው በሁለቱም ጉዳዮች ላይ የመሠረቱ ተወካዮች ከዚህ በላይ በተመለከቱት አንቀጾች ላይ በማጣቀሻ ምላሽ በመስጠት ዜጎች በሕጉ መሠረት እነዚህን መዋጮ የማድረግ ግዴታ እንዳለባቸው ሪፖርት ያደረጉ ሲሆን እነዚህን ግዴታዎች ማምለጥ በፍርድ ቤት እንደሚታሰብ ተገልጻል ፡፡
በሕጋዊ መሠረት ለዋና ጥገናዎች ያለመክፈል እድሉ አሁንም አለ እናም በ RF LC አንቀጽ 169 የተደነገገው የተለየ ነው ፡፡ በእሱ መሠረት በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ የግቢው ባለቤቶች በብዙ ጉዳዮች ላይ መዋጮ ማድረግ አይችሉም ፡፡ ለምሳሌ ፣ እንደ ድንገተኛ አደጋ በሚታወቁ እና ለማፍረስ ተገዢ በሆኑ ቤቶች ውስጥ የግቢው ባለቤቶች ከግዳቸው ነፃ ናቸው ፡፡ ይኸው ቤቱ የሚገኝበትን የመሬት ሴራ ለማዘጋጃ ቤት ወይም ለስቴት ፍላጎቶች መያዙን ይመለከታል ፡፡
እንዲሁም አንድ የተለየ ፣ በ RF LC አንቀጽ 170 መሠረት የአፓርትመንት ሕንፃዎች ናቸው ፣ የካፒታል ጥገና ገንዘብ በተወሰነ መጠን ከተመሠረተ ጋር በልዩ መለያዎች ላይ የሚመሠረቱበት የግቢው ባለቤቶች ናቸው ፡፡ በጠቅላላ ስብሰባው ላይ እንደዚህ ዓይነቶቹ ባለቤቶች በሕጋዊ መሠረት ለዋና ጥገናዎች ክፍያ መክፈል የማቆም መብት አላቸው ፣ ለዋና ጥገናዎች በቤት ውስጥ የተቋቋመው የገንዘብ መጠን በሕግ ከተቋቋመው የካፒታል ጥገና ፈንድ አነስተኛ መጠን አነስተኛ ከሆነ ፡፡ ትምህርቱ ፡፡ በተጨማሪም አዲስ ህግ ቀድሞውኑ እየተቋቋመ ሲሆን በዚህ መሠረት አነስተኛ ገቢ እና አካል ጉዳተኛ ዜጎች ወደ ተሃድሶው ገንዘብ ከመክፈል ነፃ ይሆናሉ ፡፡
ለካፒታል ጥገና ፈንድ የሚከፍሉ ዕዳዎች ካሉዎት የመኖሪያ ቦታው ለሌላ ሰው ከመሸጡ በፊት መከፈል አለባቸው። ዕዳ ካለብዎት አፓርታማ መሸጥ ይችላሉ ፣ ግን ሁሉም ዕዳዎች ወደ አዲሱ ባለቤት ይሄዳሉ ፣ ስለሆነም አስቀድመው መከፈል አለባቸው።
