በባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ የተፈጠረውን ስህተት ለማረም አንድ ማመልከቻ በታዘዘው ቅጽ ለሮዝሬስትር የግዛት ክፍል መቅረብ አለበት ፡፡ የእንደዚህ ዓይነቱ ስህተት እርማት ውድቅ ከተደረገ አመልካቹ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለበት ፡፡
በባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ በመመዝገቢያ ባለሥልጣን የተሠራ ስህተት ባለቤቱን ንብረቱን ለማስወገድ በሚሞክርበት ጊዜ የሚያጋጥመው ጣልቃ ገብነት ሊያስከትል ይችላል ፡፡ ለዚህም ነው ህጉ በሚታዩበት ጊዜ የቴክኒክ ስህተቶችን የማረም እድል የሚደነግገው ፡፡
እንዲህ ላለው እርማት የአሠራር ሂደት በፌዴራል ሕግ እ.ኤ.አ. ሐምሌ 21 ቀን 1997 ቁጥር 122-FZ በአንቀጽ 21 የተደነገገ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ ስህተቱን ያገኘው ርዕሰ ጉዳይ ምንም ይሁን ምን በተመሳሳይ መንገድ ይስተካከላል ፡፡ ስለዚህ የመመዝገቢያ ባለሥልጣን ባለሥልጣናት በራሳቸው ሊያገኙት ይችላሉ ፣ እንዲሁም ከባለቤቱ ራሱ ፣ ከሌሎች ፍላጎት ካላቸው አካላት መረጃ ይቀበላሉ ፡፡
በባለቤቱ ሲገኝ ስህተቱ እንዴት ይስተካከላል?
የንብረቱ ባለቤት በባለቤትነት የምስክር ወረቀቱ ውስጥ የቴክኒካዊ ስህተት መከሰቱን ካወቀ ከዚያ የሮዝሬስትርን የክልል ባለሥልጣን በተዛማጅ መግለጫ ማነጋገር አለበት ፡፡ የማመልከቻ ቅጾቹ ፀድቀዋል ፣ ስለሆነም ስለ ትክክለኛ ያልሆኑ መረጃዎች በነጻ ቅጽ ለማስገባት አይቻልም። በዚህ ጊዜ ማመልከቻው በቀጥታ ለሚመለከተው የክልል ክፍል ስፔሻሊስት ሊቀርብ ወይም በኤሌክትሮኒክ መልክ መላክ ይችላል ፡፡
በማመልከቻው ውስጥ የቀረበው መረጃ የተረጋገጠ ከሆነ የተፈቀደለት አካል ባለቤቱ ከጠየቀበት ጊዜ አንስቶ በሶስት ቀናት ውስጥ የተገኘውን ስህተት የማረም ግዴታ አለበት ፡፡ ለእነዚያ ጉዳዮች በራሱ በሮዝሬስትር የክልል ባለሥልጣናት ሲገኙ ስህተቶችን ለማስወገድ ተመሳሳይ ጊዜ ይዘጋጃል ፡፡
ሳንካ ውድቅ ከተደረገ ምን ማድረግ ይሻላል?
በአንዳንድ ሁኔታዎች የተፈቀደላቸው አካላት በባለቤትነት የምስክር ወረቀት ላይ ስህተት ለማረም ማመልከቻውን ለማርካት ፈቃደኛ አይደሉም ፡፡ በተፈቀደለት አካል ገለልተኛ የሆነ ስህተት መወገድ የሌሎች ሰዎችን መብቶች መጣስ ሊያስከትል በሚችልበት ጊዜ እንዲህ ዓይነት ሁኔታ ሊፈጠር ይችላል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ባለቤቱ ለአጠቃላይ ስልጣን ፍርድ ቤት (ለዜግነት) ወይም ለሽምግልና ፍርድ ቤት (ለሥራ ፈጣሪ ፣ ለሕጋዊ አካል) ማመልከት አለበት ፡፡
ከፍርድ ቤቱ ውሳኔ በኋላ በባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ ያለው ስህተት በዚህ የፍትህ ድርጊት መሠረት ይስተካከላል ፡፡ ባለቤቶቹ እራሳቸው ብቻ ሳይሆኑ የተፈቀደላቸው አካላት አግባብነት ካላቸው መስፈርቶች ጋር ለዳኝነት ባለሥልጣናት የማመልከት መብት አላቸው ፡፡ ስለሆነም በአጠቃላይ አሠራሩ ውስጥ ሊታረም የማይችል ስህተት ራሱን የቻለ ማንነት በሚለይበት ጊዜ ፣ የሮዝሬስትር ተጓዳኝ ክፍልም ማመልከቻውን ለፍርድ ቤቱ ያቀርባል ፡፡
