ተከራዩ በተከታታይ ከሁለት ወር በላይ ያልከፈለ ከሆነ አከራዩ የዕዳውን ክፍያ ብቻ ሳይሆን በፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 619 በተደነገገው መሠረት ከእሱ የመጠየቅ መብት አለው ፡፡ የሩሲያ ፌዴሬሽን ውሉን ለማቋረጥ እና የተከራየውን ንብረት እንዲመልስ ጥያቄ በማቅረብ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ በድርጅትዎ ፊደል ላይ ለተከራይው የይገባኛል ጥያቄ ይጻፉ። አለመግባባቶችን ለመፍታት የቅድመ-ፍርድ ቤት የይገባኛል ጥያቄ ሥነ-ሥርዓቱ እጅግ አስፈላጊ መሆኑን የሚገልፅ ከሆነ ውሉ ከተከራዩ ጋር ጥያቄ ማቅረብ ግዴታ ነው ፡፡ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ በሚሰጡበት ጊዜ ክርክሩን ቅድመ-ሙከራን ለመፍታት ስለተወሰዱ እርምጃዎች መረጃውን ለፍርድ ቤቱ ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡ አለበለዚያ ፍርድ ቤቱ ጥያቄዎን ከግምት ሳያስገባ ሊተው ይችላል ፡፡
ደረጃ 2
በአቤቱታው ውስጥ ገንዘብ ለመሰብሰብ የሚያስፈልጉትን ነገሮች ይግለጹ ፡፡ የተወሰኑ የሊዝ አንቀጾችን እና የሕግ ድንጋጌዎችን በመጥቀስ ጉዳይዎን ይደግፉ ፡፡ ለጥያቄው መልስ ለመስጠት የተወሰነ የጊዜ ገደብ በውሉ ውል ካልተደነገገ ተከራዩን በራሱ ውዝፍነት የመክፈል ዕዳውን ለመክፈል የሚችልበትን ጊዜ ያዘጋጁ ፡፡ የይገባኛል ጥያቄዎን በተመዘገበ ፖስታ ከደረሰኝ ዕውቅና ጋር በመመዝገቢያ አድራሻ እና በተበዳሪው ሕጋዊ አካል ትክክለኛ ቦታ አድራሻ ይላኩ ፡፡ የይገባኛል ጥያቄው በፖስታ መላኪያ ማስታወቂያ ላይ ለተከራይው መድረሱን ለማስታወቅ የይገባኛል ጥያቄዎን በፈቃደኝነት ለማርካት መነሻ ሆኖ ያገለግላል ፡
ደረጃ 3
የይገባኛል ጥያቄዎን በፈቃደኝነት ለመፈፀም የጊዜ ገደቡ ከተጠናቀቀ እና ተከራዩ ያለ እርስዎ ጥያቄዎን ያለ ምንም ትኩረት ከለቀቁ በኋላ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ በመስጠት ወደ የግልግል ዳኝነት ፍርድ ቤት ያመልክቱ ፡፡ የይገባኛል መግለጫው ጽሑፍ ቀደም ሲል ከተላከው የይገባኛል ጽሑፍ ብዙም አይለይም ፣ የሰነዱ ዲዛይን በጥቂቱ ይቀየራል ፡፡ የይገባኛል ጥያቄን መግለጫ በትክክል ለማዘጋጀት በሩሲያ ፌደሬሽን የግሌግሌ ሥነ-ስርዓት ሕግ አንቀጽ 125 እና 126 ውስጥ የተቀመጡትን ቅፅ ፣ ይዘት እና ተያያዥ ሰነዶች ስብስብ መስፈርቶችን ያንብቡ (https://www.consultant.ru/ ታዋቂ / apkrf / 9_16.html # p1366) …
ደረጃ 4
የሁለተኛውን የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ቅጂ እና የተያያዙ ሰነዶች ስብስብ በተመዘገበ ደብዳቤ ለተከሳሽ (ተከራይ) በማስታወቂያ ይላኩ ፡፡ የመላኪያውን ደረሰኝ ለፍርድ ቤቱ ከቀረበው የይገባኛል መግለጫ ቅጅ ጋር ያያይዙ ፡፡
ደረጃ 5
ከሰነዶቹ ጋር ሁሉም ነገር በቅደም ተከተል ከሆነ ፍ / ቤቱ ከእርስዎ ጎን ይሆናል ፡፡ የፍርድ ቤቱ ውሳኔ ኃይል ከገባ በኋላ የማስፈፀሚያ የጽሑፍ ደብዳቤ ይደርስዎታል ፡፡ ሂሳቡ ከተከሳሹ ጋር ለተከፈተበት ባንክ በቀጥታ ለመሰብሰብ ሊያቀርቡ ይችላሉ (በሂሳብ ክፍል ውስጥ ይፈትሹ - ከየትኛው ሂሳብ ገንዘብ ከዚህ ቀደም ተከራዩ እንደተቀበለ) ፡፡ በስምምነቱ ስር ያሉ ሰፈሮች ካልተደረጉ - በኪራይ ውሉ ክፍል ውስጥ “የተከራካሪዎች ዝርዝር” በሚለው ክፍል ውስጥ የሂሳብ ቁጥሩን እና የተከራይ ባንክ ስም ይግለጹ ፡፡ በዱቤ ተቋማት ውስጥ ከተከሳሽ ጋር ስለ ተከፈቱት የወቅቱ ሂሳቦች መረጃ ባለመኖሩ ፣ የአስፈፃሚው ጽሑፍ እንደ አጠቃላይ ደንብ ወደ የዋስትና አገልግሎት አገልግሎት ሊተላለፍ ይችላል ፡፡
