ለሪል እስቴት የልገሳ ስምምነት እና በአንዳንድ ሁኔታዎች ለተንቀሳቃሽ ንብረት መመዝገብ አለበት ፣ አለበለዚያ ልገሳው ልክ እንዳልሆነ ይቆጠራል ፡፡ በፍርድ ቤት ውሳኔ ብቻ ባልተመዘገበ የስጦታ ሰነድ መሠረት ንብረትን መቀበል ይቻላል ፣ እና አዎንታዊ ፍርድ እዚህ በጣም አናሳ ነው። ስለዚህ የልገሱን ትክክለኛነት አስቀድመው ይንከባከቡ ፡፡
አስፈላጊ
- - መሰጠት ፣ በሁለት ወገኖች የተፈረመ;
- - ለመለገስ የሚፈልጉትን ንብረት ባለቤትነትዎን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ቢሮ መመዝገብ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የልገሳ ስምምነቱን ከፈረሙ በኋላ ወይም በተወሰነ ጊዜ (እንቅስቃሴዎ ፣ የአንዳንድ ሁኔታዎች መሟላት ፣ ወዘተ) ወዲያውኑ ንብረት መስጠት ይችላሉ ፡፡ ይህ ስምምነት የሚባለው ስምምነት ነው ፡፡ ሪል እስቴትን ለመለገስ የልገሳ ስምምነት በፅሁፍ መደምደሙን ያረጋግጡ እና በፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ጽ / ቤት ይመዝገቡ ፡፡
ደረጃ 2
ለተንቀሳቃሽ ንብረት መጻፍ አስፈላጊ ነው-- ለጋሹ ሕጋዊ አካል ሲሆን የስጦታው ዋጋ ከአምስት ዝቅተኛ ደመወዝ ይበልጣል ፤ - ኮንትራቱ ለወደፊቱ የልገሳ ቃልን ይ suchል ፡፡ እንደዚህ ዓይነት ስምምነት በቃል ሲደመደም ይቆጠራል ዋጋ ቢስ (ዋጋቢስ) ለመንግስት ምዝገባ የሚውል ስምምነት ከክልል አካላት ጋር ከተመዘገበበት ጊዜ አንስቶ እንደ ተጠናቀቀ ይቆጠራል ፡፡
ደረጃ 3
ልገሳን ለማስመዝገብ ለፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ጽ / ቤት የልገሳ ስምምነቱን ራሱ በ 3 ቅጂዎች እንዲሁም የተበረከቱት ንብረት ባለቤትነትዎን የሚያረጋግጡ ሰነዶች (የቢቲአይ ሰነዶች ፣ ከቤቱ መጽሐፍ የተወሰደ ፣ ቴክኒካዊ ፓስፖርት ፣ ወዘተ) ፡፡) ፣ የስቴት ግዴታዎችን ለመክፈል ደረሰኝ እና በአንዳንድ ሁኔታዎች ንብረቶችን ለማስተላለፍ እና የአሳዳጊ ባለሥልጣናት ፈቃድ የቤተሰብ አባላት በእያንዳንዱ የተወሰነ ጉዳይ ላይ ከልገሳ ስምምነት ጋር መያያዝ ያለባቸው የሰነዶች ዝርዝር በተናጠል ይወሰናል ፡፡
ደረጃ 4
ልገሳውን በተወሰነ ቅጽ ያስፈጽሙ ፣ ይህም መዛባት የምዝገባ ሰነዶችን አለመቀበል ወይም የምዝገባ እገዳ ሊያስከትል ይችላል ፡፡ ስለሆነም አስቀድሞ ኖትሪ ወይም ጠበቃ ማማከሩ የተሻለ ነው ፡፡ ሆኖም የልገሳ ስምምነት ያለ ኖታራይዝ በቀላል የጽሑፍ ቅጽ ሊዘጋጅ ይችላል ፡፡ እስከ 1996 ድረስ የልገሳ ስምምነት ኖታሪ ከሆነ ትክክለኛ ነው ተብሎ ይታሰብ ነበር ፡፡ ግን ከ 1997 ጀምሮ ሰነዶችን ለማጣራት የኖታሪ ተግባራት ለምዝገባ አገልግሎት ሠራተኞች በአደራ ተሰጥተዋል ፡፡
ደረጃ 5
ለስጦታው ምዝገባ ፣ ግብር ይክፈሉ ፣ በለጋሽ እና በስጦታ መካከል ባለው የዘመድ ደረጃ ላይ የተመሠረተ ነው። ሰጭው እና ስጦታው የአንድ ቤተሰብ ወይም የቅርብ ዘመድ (የትዳር ጓደኛ ፣ ልጆች ፣ ወላጆች ፣ አያቶች ፣ ሴት አያቶች ፣ የልጅ ልጆች ፣ ወንድሞች ፣ እህቶች) ከሆኑ ከቀረጥ ነፃ ናቸው ፡፡ ለጋሹ እና ተሰጥኦ ያለው ሰው በጣም የሚዛመዱ (አክስቶች ፣ አጎቶች ፣ የአጎት ልጆች ፣ የአጎት ልጆች) ወይም በዘመድ የማይዛመዱ ከሆነ ከአፓርትማው ወጪ 13% መክፈል ይኖርባቸዋል ፡፡ በሁለተኛ ደረጃ በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ ስፔሻሊስቶች ከተገመተው የንብረቱን ዋጋ 13% ከመክፈል ይልቅ በምሳሌያዊ ዋጋ የሽያጭ እና የንብረት ግዢ ውል ማውጣት ርካሽ ነው ፡፡
