አፓርትመንት መከራየት በሕጋዊ መንገድ ትክክለኛ መሆን አለበት - ስምምነት መነሳት አለበት። ውሉን በሚጥስበት ጊዜ የኪራይ ጊዜውን ፣ የክፍያውን መጠን እና ቀን ፣ ሁሉንም ሁኔታዎች እና ቅጣቶችን በግልፅ ማመልከት አለበት ፡፡ የተከራዮች ፓስፖርት መረጃ እና የእርስዎ ውሂብ ይጻፉ። አፓርታማ ለመከራየት ግብር መክፈል አለብዎት ፣ ይህም ከኪራይ ዋጋ 15% ነው። ሁሉንም ህጎች ከተከተሉ ችግሮች አይኖሩዎትም ፣ እና እነሱ ከታዩ ታዲያ ያኔ የህግ ዘዴዎችን በመጠቀም እርምጃ ይወስዳሉ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርትመንት ሲከራዩ እና የኪራይ ውል ሲፈጽሙ በስምምነቱ ውስጥ ከተጠቀሰው ጊዜ ቀደም ብሎ ተከራዮችን ማስወጣት አይችሉም ፡፡ ያልተጠበቀ ሁኔታ ካለዎት እና አስቸኳይ መኖሪያ ቤት የሚፈልጉ ከሆነ በትህትና ስለዚህ ጉዳይ አስቀድመው ማስጠንቀቅ አለብዎት። በቅድሚያ የተከፈለው የኪራይ መጠን በሙሉ ሙሉ በሙሉ መመለስ አለበት። ሁሉንም የኪራይ ውል ውሎችን በጥብቅ ማክበር አለብዎት። ውልዎ ቀደም ብሎ ለማቋረጥ ቅጣቶችን የሚገልጽ ከሆነ ይህ መደረግ አለበት።
ደረጃ 2
በተሳካ ሁኔታ ለመደራደር የማይቻል ከሆነ ተከራዮች መፈናቀላቸው የኪራይ ውሉ እስኪያበቃ ድረስ በማንኛውም ፍርድ ቤት አይሰጥም ፡፡ ውሉ ከተጠናቀቀ ታዲያ ተከራዮቹ ውሉ ከማለቁ በፊት ለመልቀቅ ፈቃደኛ ባለመሆናቸው ትክክል ይሆናሉ ፡፡
ደረጃ 3
የኪራይ ውሉ ሳይጠናቀቅ ፣ ግን በቃል መልክ ሲስማሙ ፣ በትህትና መንገድ ከቤት ማስወጣት ለመደራደር መሞከር ይችላሉ። ድርድሩ ወደ ስኬታማ መደምደሚያ ካልደረሰ ተከራዮቹን ለማስወጣት የሕግ አስከባሪ ኤጄንሲዎችን ማነጋገር ይችላሉ ፡፡ እዚያ ከማመልከቻ ጋር ሲያመለክቱ ግብር ባለመክፈል በአስተዳደራዊ ቅጣት እንደሚጠየቁ ማወቅ አለብዎት ፡፡ ምክንያቱም የኪራይ ውሉ ኪራይ ለመክፈል በማይፈልጉ ብቻ የኪራይ ውሉ አይጠናቀቅም ፡፡
ደረጃ 4
የኪራይ ውሉ ሲጠናቀቅ ፣ ግን ስነምግባር የጎደለው ባህሪ ወይም ኪራይ ባለመክፈሉ ተከራዮቹን ለማስወጣት ይፈልጋሉ ፣ ለህግ አስከባሪ ኤጄንሲዎች መግለጫ ይጻፉ ፣ የወረዳውን ፖሊስ መኮንን ይጋብዙ ፣ ከጎረቤቶች ማስረጃ ይውሰዱ ፡፡ ብዙውን ጊዜ ከአውራጃው የፖሊስ መኮንን ጋር የሚደረግ ድርድር አፓርታማውን ለመልቀቅ በቂ ነው ፡፡ ተከራዮቹ ካልወጡ እና ምንም ካልሰሙ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይኖርብዎታል ፡፡ ሐቀኛ ያልሆኑ ተከራዮችን ከቤት ማስወጣት የሚችሉት በፍርድ ቤት ውሳኔ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 5
ማስፈራሪያዎች እና ማስፈራሪያዎች ህገ-ወጥ እንደሆኑ እና በሕጉ መሠረት ብቻ እንደሚሠሩ ይወቁ ፡፡
