የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ የሲቪል ዝውውር ተገዢዎች በጋራ (በጋራ) ንብረት ላይ ተካፋይ የመሆን ዕድልን ይሰጣል ፡፡ እያንዳንዱ ተሳታፊዎቹ በመካከላቸው በተደረገው የጋራ ስምምነት ከሌሎች ባለቤቶች ጋር በእኩልነት ላይ የንብረት ባለቤት የመሆን ፣ የመጠቀም እና የማስወገድ መብት አላቸው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ መሠረት የብዙ ሰዎች ባለቤት የሆነ ማንኛውም ነገር የጋራ ንብረታቸው ነው ፡፡ በምላሹም የጋራ ንብረት የጋራ ሊሆን ይችላል (የእያንዳንዳቸውን ባለቤቶች ድርሻ ሳይወስኑ) ፣ ወይም ሊጋሩ (ከእያንዳንዱ ባለቤት ድርሻ ግልጽ ደንብ ጋር) ፡፡ የእያንዳንዳቸው ባለቤቶች አክሲዮኖች የሚወሰኑት እቃውን ለማግኘት የእያንዳንዳቸው አስተዋፅዖ በሚገለፅበት እና የአጠቃቀም አሰራሩ በሚታወቅበት ስምምነት ነው ፡፡ በጋራ ንብረት ውስጥ አክሲዮኖችን ለመወሰን አጠቃላይ ደንቡ እንደሚከተለው ነው-“በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ያሉ የተሣታፊዎች ድርሻ በሕጉ መሠረት ሊወሰን የማይችል ከሆነ እና በሁሉም ተሳታፊዎች ስምምነት ካልተመሰረተ አክሲዮኖቹ እንደ እኩል ይቆጠራሉ ፡፡
ደረጃ 2
በጋብቻ ጊዜ በጋራ ያገ acquiredቸው የትዳር ባለቤቶች ንብረት የጋራ (የጋራ) ንብረት ነው ፡፡ በጋራ ያገ propertyቸውን ንብረት በማካፈል የእያንዳንዱ የትዳር ድርሻ እንደ እኩል ይቆጠራል ፡፡ የጋብቻ ውል ሲያጠናቅቁ በንብረት ክፍፍል የተለየ አሠራር በተዋዋይ ወገኖች ሊወሰን ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
የጋራ ንብረትን ማስወገድ ፣ መሸጡ ፣ ኪራይ ፣ የቤት መግዣ ፣ ወዘተ ፡፡ ከሌሎች ባለቤቶች ጋር በስምምነት የተከናወነ ፡፡ ሆኖም እያንዳንዳቸው በጋራ ንብረቱ ውስጥ የእሱ ድርሻ እንዲመደብላቸው የመጠየቅ መብት አላቸው ፡፡ የሚከተለው ደንብ እዚህ ላይ ይሠራል-“አንድ ነገር በአይነት ሊከፈል የሚችል ከሆነ (መሰረታዊ ባህሪያቱን ሳያጣ) ከዚያ የሚፈለገው ድርሻ ይመደባል ፣ አለበለዚያ ሌሎች ተሳታፊዎች ለተመደበው ድርሻ ወጭ ይከፍላሉ ወይም ለሶስተኛ ወገን ይሸጣሉ ፡፡ ድርሻውን የመመደብ መብት (ከአጠቃላይ ህዝብ ጋር በሚለያይበት ሁኔታ ከሌሎች ባለቤቶች እርዳታ በሌለበት) በፍርድ ቤት የመጠየቅ መብት አለው ፡፡
