ከከተማ ውጭ አንድ ሴራ በአሁኑ ጊዜ ጥሩ ግዥ እየሆነ ነው ፡፡ ብዙዎቻቸው ብዙ ባለቤቶች እንዳሏቸው ሚስጥር አይደለም ፡፡ ስለዚህ በጋራ የጋራ ባለቤትነት ላይ ያለ የመሬት እርሻ ድርሻ መግዛቱ የተለመደ ነገር ሆኗል ፡፡ የሽያጭ ኮንትራቱን እና አግባብነት ያላቸውን ሰነዶች በትክክል መሳል ያስፈልግዎታል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ድርሻ በሚሸጡበት ጊዜ ግብይቱን ለማጠናቀቅ የመሬት ሴራ ድርሻ ለመግዛት በቀዳሚው መብት ከባለቤቶቹ እምቢታ ያግኙ። ይህ ለወደፊቱ ለሽያጭ እና ለግዢ ምዝገባ አስፈላጊ ሰነዶችን ዝርዝር ያሰፋዋል ፡፡
ደረጃ 2
የተሸጠውን የአክሲዮን ዋጋ ለባለአክሲዮኑ ያመልክቱ ፡፡ ከግብይቱ ውስጥ ዋነኛው ገዥ (የመሬቱ መሬት ባለቤቶች) እምቢ ካሉ የአክሲዮኑ ዋጋ ሊለወጥ እንደማይችል ልብ ሊባል ይገባል ፡፡ እነዚህን ሁኔታዎች በሚጣስበት ጊዜ በጋር ባለቤትነት ውስጥ ያለ ማንኛውም ተሳታፊ በ 3 ወር ጊዜ ውስጥ የገዢው መብቶች ለእርሱ እንዲተላለፉ ለመጠየቅ መብቱን ያገኛል ፡፡ ባለቤቱ የራሱን ድርሻ የመሸጥ መብት ያለው ሆኖ ከተገኘ ከዚያ በኋላ ገዢው እና ሻጩ በጋራ ባለቤትነት ውስጥ በሚገኝ የመሬት ሴራ ውስጥ ድርሻ ለመሸጥ እና ለመግዛት ስምምነትን ያጠናቅቃሉ ፡፡ ለመሬት መሬት የግዥ ስምምነት ፡፡
ደረጃ 3
ለአክሲዮን ሽያጭ እና ግዢ ሰነዶችን ያዘጋጁ ፡፡ እነዚህም የሚከተሉትን ያጠቃልላሉ-የመሬት ይዞታ እና በእሱ ላይ ላለው ሕንፃዎች ድርሻ ካለ የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት (ካለ) ፣ የባለቤትነት ሰነዶች (ግዢ እና ሽያጭ ፣ ውርስ ፣ የልገሳ ስምምነት ፣ ወዘተ) ፣ ከ cadastral passport ለ የመሬት ሴራ. ግብይቱን ካጠናቀቁ በኋላ አዲሱ ባለቤት በምዝገባ አገልግሎት እንዲመዘገብ ግዴታ አለበት ፡፡ ለምሳሌ ፣ በመሬት ይዞታ ባለቤትነት ድርሻ ውስጥ (በሰፈራ ውስጥ) ሲሸጥ ፣ በእሱ ላይ የሪል እስቴት ዕቃዎች በሌሉበት (ሴራው) ፣ የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት ሲያጠናቅቁ ፣ የባዕድ አገርን ዝርዝር የሚገልጹ ሰነዶች ሴራ ማለትም የ Cadastral ቁጥር ፣ ምድብ ፣ የተፈቀደ አጠቃቀም ፣ አጠቃላይ አካባቢ ፣ አካባቢ ፣ ከዋጋው እና ለተጋጭ አካላት አስፈላጊ ከሆኑ ሌሎች አስፈላጊ ሁኔታዎች በተጨማሪ ፡ ሁሉም የፍትሃዊነት ባለቤቶች በጋራ የጋራ ባለቤትነት መብት ውስጥ ያሉ እና በህዝብ ጨረታ ላይ ካልሆነ በስተቀር በተጠቀሰው እሴት እና በእኩል መጠን አንድ ድርሻ የመክፈል ቀዳሚ መብት አላቸው ፡፡
