የአፓርትመንት ሕንፃን ለማስተዳደር ከሚረዱ መንገዶች አንዱ እነዚህን መብቶች ለአስተዳደር ኩባንያ ማስተላለፍ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ በሩሲያ ፌደሬሽን የቤቶች ኮድ በአንቀጽ 162 ድንጋጌዎች መሠረት አግባብ ያለው ስምምነት ይጠናቀቃል ፡፡ የኮንትራቱ ጊዜ ከ 1 እስከ 5 ዓመት ሊሆን ይችላል ፣ የቤቱ ግቢ ባለቤቶች ቀደም ብለው የማቋረጥ መብት አላቸው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የአስተዳደር ውል ውሎችን ይከልሱ ፡፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች ስምምነቱን ለማቋረጥ ለሂደቱ ሊያቀርብ ይችላል ፡፡ ለምሳሌ የግቢው ባለቤቶች ስለ ዓላማቸው በጽሑፍ ማሳወቂያ ለአስተዳደር ኩባንያው (MC) መላክ አለባቸው ፡፡ የተጠቀሰው ጊዜ ሲያልቅ ውሉ እንደተቋረጠ የሚቆጠር ሲሆን ነዋሪዎቹ አዲስ እንግሊዝን የመምረጥ መብት አላቸው ፡፡
ደረጃ 2
በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ውሉን ለማቋረጥ ስምምነት ይፈርሙ ፡፡ በዚህ ሁኔታ ሁሉም የአፓርትመንት ሕንፃዎች ግቢ ባለቤቶች እና የአስተዳደር ኩባንያው ክርክሮች እና ግጭቶች ሳይከሰቱ ለዚህ አሰራር ፈቃዳቸውን መስጠት አለባቸው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ለአዲሱ የአስተዳደር ኩባንያ የአስተዳደር መብቶችን የማስተላለፍ ሂደት መታየት አለበት ፣ ይህም ለቤቱ የቴክኒክ ሰነድ ፣ ለዋና እና ወቅታዊ ጥገናዎች ገንዘብ እንዲሁም ለተሰጡት ሀብቶች የሚከፍሉ ገንዘቦችን መቀበል አለበት ፡፡
ደረጃ 3
ተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ሲያደርጉ ተቀባይነት ባገኙ ሁኔታዎች ላይ ከፍተኛ ለውጦችን ከግምት ውስጥ የሚያስገባውን የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 451 መሠረት ውሉን ያቋርጡ ፡፡ በሌላ አነጋገር አዲሱ ሁኔታ በአስደናቂ ሁኔታ መለወጥ አለበት ፣ ስለሆነም ፓርቲዎቹ በቀላሉ ሊገምቱት አልቻሉም ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውሉ በጋራ ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ ይቋረጣል ፡፡
ደረጃ 4
የግቢው ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ የማዘጋጀት እና ቤቱን የሚያስተዳድሩበትን መንገድ ለመለወጥ የመወሰን መብት እንዳላቸው የሚገልፀውን የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ኮድ 161 ን ይመልከቱ ፡፡ የአስተዳደር ስምምነቱን ለማቋረጥ ከወንጀል ሕጉ በሚጠይቁት መሠረት የስብሰባውን ቃለ ጉባ up ይሳሉ ፡፡ እምቢ ባለበት ጊዜ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ በመስጠት ለፍርድ ቤቱ ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 5
በአስተዳደር ኩባንያው የተፈጸሙትን ጥሰቶች በሰነድ ይመዝግቡ ፡፡ በአንቀጽ 2 በአንቀጽ 2 መሠረት ፡፡ ከሩስያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ 450 የሚሆኑት ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ ስምምነቱን ሲያጠናቅቅ የመተማመን መብቱን የጠበቀ የሌላ ወገን መብቶች መነፈግ የሚያስከትለውን ውሉን ካፈረሰ ሊቋረጥ ይችላል ፡፡
