ለመሬት መሬት ሽያጭ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

2024 ደራሲ ደራሲ: Sophia Winter | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 15:21

የመሬት ሴራ ባለቤት ከሆኑ ይህ ማለት በማንኛውም ጊዜ ሊሸጡት እና መሬቱን ወደ ኖት ኖት መለወጥ ይችላሉ ማለት ነው ፡፡ ነገር ግን ፣ መሬት እንደ ሪል እስቴት ስለሚቆጠር እና በተጨማሪም ለግብር ተገዢ ስለሆነ ፣ ማንኛውም የመሬት ሴራ በክፍለ-ግዛቱ የካዳስትራል መዝገብ ተመዝግቧል። ስለሆነም አንድ ሴራ መሸጥ የሚችሉት ለዚህ መሬት መሬት ያለዎትን መብት የሚያረጋግጡ አስፈላጊ ሰነዶችን በመሰብሰብ ብቻ ነው ፡፡

ለመሬት መሬቶች የባለቤትነት ሰነዶች ዓይነቶች

በአሁኑ ጊዜ የመሬት መሬቶች ያላቸው ዜጎች ለእነሱ የተለያዩ መብቶች አሏቸው ፡፡ የመብቱ አይነት በርዕሱ ሰነዶች ውስጥ የተመለከተ ሲሆን ለዚህ ጣቢያ አገልግሎት የሚውል ነው ፡፡

- ንብረት;

- ኪራይ;

- ያልተገደበ አጠቃቀም;

- ለሕይወት የወረስ ንብረት;

- ነፃ የቋሚ ጊዜ አጠቃቀም።

ይህ መብት በሚመለከታቸው ሰነዶች የተረጋገጠ ሲሆን የሚከተሉትን ያጠቃልላል

- የአዲሱ ዓይነት መሬት የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት;

- የድሮው ሞዴል መሬት የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት;

- በመሬት ባለቤትነት ፣ በሕይወት ዘመን ሁሉ በውርስ ይዞታ ፣ በቋሚነት (በቋሚነት ጥቅም) መሬት ላይ የመንግስት እርምጃ;

- የወረዳ አስተዳደሮች ውሳኔዎች ወይም በመሬት መሬቶች ሽያጭ እና ግዢ ወይም ኪራይ ላይ የተደረጉ ስምምነቶች ፡፡

እስከዛሬ ድረስ በቀላሉ እና ወዲያውኑ መሸጥ ይችላሉ ያ ሴራ ፣ የእሱ ባለቤትነት በአዲሱ ናሙና የምስክር ወረቀት መልክ የተመዘገበ። ይህ ማለት ሴራው እና መብቱ በክፍለ-ግዛት መዝገብ ውስጥ ተመዝግቧል ፣ መሬቱ በካዳስትራል መዝገብ ውስጥ ነው ፣ የካዳስተር ዕቅድ አለ ፡፡ ሌሎች ሁሉም ሰዎች የመሬት ይዞታዎችን ምዝገባ በባለቤትነት ማጠናቀቅ እና አዲስ የምስክር ወረቀት ማግኘት እና የመሬቱን መሬት ማስመዝገብ አለባቸው።

መሬት ለመሸጥ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ

የምስክር ወረቀት እና የካዳስተር ዕቅድ በእጃቸው ይዘው ተገቢውን የምስክር ወረቀት ያለው የጂኦቲክ ድርጅት ያነጋግሩ ፣ የመሬት ቅየሳ ዕቅድ ለማምረት ስምምነት ያዘጋጁ ፣ ይህም የቦታውን ድንበር በአቅራቢያው ካሉ የመሬት ባለቤቶች ጋር የመስማማት ተግባርን ያጠቃልላል ፡፡

ለመሬት መሬት ሽያጭ ግብይት በወቅቱ ከተመዘገበው ምዝገባ ከ 3 እስከ 6 ወር ሊቆይ ይችላል ፡፡

በቦታው ላይ የካፒታል መዋቅሮች ካሉ ከ BTI ለእነሱ የቴክኒካዊ ፓስፖርት እና የተገመገመ ዋጋ የምስክር ወረቀት ለማምረት ማዘዝ አስፈላጊ ነው ፡፡ ሕንፃዎች ከሌሉ ፣ ቢቲአይ (BTI) አሁንም በዚህ ጣቢያ ላይ መቅረታቸውን የምስክር ወረቀት መስጠት አለበት ፡፡

የመሬቱ ዳሰሳ ጥናት ከተላለፈ በኋላ በክልል ካዳስትራል ቻምበር ከፀደቀ በኋላ በእጃችሁ ውስጥ የሚሸጠው የመሬት ሴራ የ Cadastral ዕቅድ ይቀበላሉ። ንብረቱ በጋራ በባለቤትነት የተያዘ ከሆነ በቦታው ላይ በሚገኙበት ጊዜ መሬት እና ህንፃዎች ለመሸጥ የትዳር ጓደኛው ኖትራይዜድ ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡