በሩሲያ ፌደሬሽን ሕግ መሠረት በሕጋዊ መንገድ ጉልህ እርምጃዎችን ማከናወን እና ፊርማቸውን በሰነዶች ላይ ማስቀመጥ የሚችል አዋቂ ፣ ችሎታ ያለው ሰው ብቻ ነው ፡፡ ጎልማሳ ዕድሜው 18 ዓመት የሞላው ዜጋ ነው ፡፡ ለአንድ ልጅ አፓርታማ ሲገዙ እና ሲመዘገቡ ለእሱ ግብይት በሰነዶቹ ውስጥ ያሉት ሁሉም ፊርማዎች በወላጆች ፣ በአሳዳጊዎች ፣ በሕጋዊ ተወካዮች ወይም በኖተሪ ባለአደራዎቻቸው ይቀመጣሉ ፡፡ የመኖሪያ ቦታ ሲገዙ ወይም በሚለግሱበት ጊዜ ወዲያውኑ በልጅ ባለቤትነት ውስጥ አፓርታማ መመዝገብ ይችላሉ ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ለሪል እስቴት ሁሉም ሰነዶች;
- - በግብይቱ ውስጥ የሁሉም ተሳታፊዎች የግል ሰነዶች;
- - የሽያጭ ውል ወይም ልገሳ;
- - የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- - ለንብረት መብቶች ምዝገባ ክፍያ ደረሰኝ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርታማ ከገዙ ታዲያ ግብይቱ ራሱ ሪል እስቴትን ለመግዛት በሁሉም ህጎች እና መመሪያዎች መሠረት ይከናወናል ፡፡ የእሱ ብቸኛው ልዩነት በሁሉም ሰነዶች ውስጥ ስምህ ለአካለ መጠን ያልደረሰ አካላትን ወክሎ የሚሠራ ሰው ሆኖ መታየቱ ነው። በፌዴራል ሕግ አንቀጽ 122 መሠረት ከክልል ምዝገባ ማዕከል ከፌዴራል ቢሮ በሚቀበሉት የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ ልጅዎ በባለቤቱ እንዲመዘገብ ይደረጋል ፡፡
ደረጃ 2
ግብይቱን ለማጠናቀቅ ከሪል እስቴት ሻጩ ለባለቤትነት የምስክር ወረቀት ፣ ከባለቤቶች ሁሉ ለመሸጥ የኖትሪያል ፈቃድ ፣ ንብረቱ በበርካታ ሰዎች የተያዘ ከሆነ ፣ ከቤቱ መጽሐፍ የተወሰደ ፡፡ እንዲሁም ሻጩ ከግል ሂሳቡ የተወሰደ ፣ የ Cadastral ዕቅዱን ቅጅ እና ከ BTI የ cadastral passport ን የማውጣት ግዴታ አለበት።
ደረጃ 3
የአፓርታማውን ሻጭ በኖተሪ ወይም በጽሑፍ የተላለፈ የሽያጭ ውል ያጠናቅቁ ፣ የልጁን ስም የሚያመለክቱበት እና እንዲሁም ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆችን ወክለው እንደሚሠሩ ፡፡ የአፓርታማውን ተቀባይነት እና ማስተላለፍ የጽሑፍ መግለጫ ይሳሉ እና የልጁን ባለቤትነት ለመመዝገብ ሁሉንም ሰነዶች ለ FUGRTS ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 4
አንድ ነባር አፓርትመንት ለልጅ ማውጣት ከፈለጉ ታዲያ የልገሳ ስምምነት መደምደም ያስፈልግዎታል። ይህንን ለማድረግ ቀድሞውኑ ለእርስዎ የተገለጹትን ሰነዶች በሙሉ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል ፡፡ ማለትም ፣ ከካዳስተር ፓስፖርት እና ከ Cadastral ዕቅዱ ቅጅ መውሰድ ፣ ከቤት መፅሀፍ ማውጣት ፣ ከግል ሂሳቡ ማውጣት ፣ የሁሉም ባለቤቶች የኖትሪያል ፈቃድ መውሰድ አለብዎ ፣ አፓርትመንቱ በበርካታ ሰዎች የተያዘ እና የእያንዳንዳቸው ድርሻ አልተመደበም መደበኛ ያልሆነ ነው ፡፡ ለጋራ ልጅዎ አፓርታማ ከሰጡ ታዲያ ከባለቤትዎ የኖትሪያል ፈቃድ መውሰድ አያስፈልግዎትም።
ደረጃ 5
ከኖታሪ ጋር የኖትሪያል ልገሳ ስምምነት ያድርጉ። ይህ ሰነድ በቀላል የጽሁፍ ቅፅ ሊደመደም ይችላል ፣ ግን ባለብዙ ሰው ከመጀመሩ በፊት በሕጋዊ መንገድ አስፈላጊ የሆኑ ሰነዶችን የመፈረም መብት ከሌለው ልጅዎ ጋር ስምምነት መደምደም ስለማይችሉ ተሰጥኦ ያለው ሰው አዋቂ ከሆነ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 6
FUGRTS ን ያነጋግሩ እና የልገሳ ግብይቱን ያስመዝግቡ። ከ 30 ቀናት በኋላ የልጁን የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ይቀበላሉ ፡፡
ደረጃ 7
ወላጆች ብቻ አይደሉም ለልጅ አፓርታማ መስጠት የሚችሉት ፣ ግን ማንኛውም ሰው ለምሳሌ ፣ አያት ወይም አያት ፣ አክስቶች ፣ አጎቶች ፣ እንግዶች ፡፡ እርስዎ ልጁን ወክለው እርምጃ ይወስዳሉ ፡፡
