የልገሳ ስምምነት አንድ ሰው (ለጋሽ) ተንቀሳቃሽ ወይም የማይንቀሳቀስ ንብረትን ለሌላ ሰው (የለገሰ) ባለቤትነት በነፃ ያስተላልፋል የሚል ስምምነት ነው። ይህ ውል እውነተኛ ኮንትራቶችን ያመለክታል ፣ ማለትም ፣ ንብረት የተላለፈበት ቀን እንደ ተጀመረ ይቆጠራል ፡፡
የልገሳው ስምምነት ልዩነቱ በታዘዘው ቅፅ የተቀረፀ እና በኖቶሪ ማረጋገጫ የሚሰጥ መሆኑ ነው ፡፡ የኖታሪውን ቅጽ መጣስ የልገሳ ስምምነት መደምደሚያ ዋጋ የለውም ፡፡ በእርዳታው ስምምነት ውስጥ እንደ አካል ሆነው መሥራት የሚችሉት ችሎታ ያላቸው ሰዎች ብቻ መሆናቸውን ከግምት ውስጥ ማስገባት ይገባል ፡፡ ውስን የሆኑ ሕጋዊ አቅም ያላቸው ታዳጊዎች እና ዜጎች በሕጋዊ ወኪሎቻቸው (አሳዳጊዎች ፣ ባለአደራዎች ፣ ወላጆች) ለግብይቱ ፈቃድ ብቻ በውሉ ውስጥ ከሚገኙት ወገኖች አንዱ ሆነው መሥራት ይችላሉ ፡፡
የልገሳ ስምምነት እንደሚያመለክተው ስጦታው የተሰጠው ሰው ማለትም ንብረቱ የተላለፈበት ሰው ለመቀበል ይስማማል ፡፡ ይህ ሰነድ የግዴታ የግዛት ምዝገባ ተገዢ ነው። ኮንትራቱን ለማስፈፀም የሚያስፈልጉት ነገሮች በእሱ ርዕሰ ጉዳይ ላይ ይወሰናሉ ፡፡ ሪል እስቴት በልገሳ ስምምነት ስር ከተላለፈ ታዲያ ግብይቱ በፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት (FRS) መመዝገብ አለበት ፡፡
ለስቴት ምዝገባ የልገሳ ስምምነቱን ከማስተላለፉ በፊት በኖትሪ ማረጋገጫ መረጋገጥ አለበት ፡፡ አንድ ሰነድ በትክክል ለመሳል ይረዳዎታል ፣ የሕግ እና የፍቺ ስህተቶችን ያስወግዱ ፡፡ የስምምነቱ ተከራካሪ ወገኖች አቅም ያላቸው ዜጎች መሆናቸውን እና በፊርማው ወቅት በትክክለኛው አዕምሮ ውስጥ እንደነበሩ ኖራሪው ያረጋግጣል ፡፡ ተዋዋይ ወገኖች የልገሳውን ስምምነት ከፈረሙ በኋላ ኖታሪው በፊርማው ያረጋግጣል ፡፡ ይህ የኮንትራት ማረጋገጫ ሥነ ሥርዓቱን ያጠናቅቃል ፡፡ ከዚያ በፌዴሬሽኑ ተመዝግቧል ፡፡
ስለ ሪል እስቴት ፣ ለምሳሌ ፣ መኪና ፣ የልገሳ ስምምነት ማረጋገጥ ግዴታ አይደለም። በዚህ ሁኔታ ተዋዋይ ወገኖች ከፈለጉ ፣ ውሉን በኖቶሪ ማረጋገጫ መስጠት ይችላሉ ፡፡ ይህንን ለማድረግ የስጦታውን እና የለጋሾቹን ፓስፖርቶች ፣ የተሽከርካሪው ፓስፖርት ፣ የትራንስፖርት ወጪ የምስክር ወረቀት ለኖታሪ ቢሮ ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡
