በቅርቡ የበጋ ጎጆዎች ግዢ ግብይቶች በጣም ተደጋጋሚ ሆነዋል ፡፡ ከጫጫታ ሜጋዎች ርቆ በተፈጥሮ ውስጥ ቅዳሜና እሁድ ወይም የእረፍት ጊዜ ለማሳለፍ አንድ ሰው ምቹ የሆነ ትንሽ ቤት ለራሱ መገንባት ይፈልጋል ፡፡ ለወደፊቱ ችግሮች ላለመጋፈጥ የመሬት ሴራ ሲገዙ ወይም ሲሸጡ በትክክል የግዢ እና የሽያጭ ስምምነትን ማዘጋጀት አለብዎት ፡፡ እባክዎን በእያንዳንዱ የተወሰነ ጉዳይ ላይ ለግብይቱ የሰነዶች ፓኬጅ ግላዊ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ለሽያጭ እና ለግዢ ግብይት ምዝገባ እና ለሪል እስቴት ባለቤትነት ማስተላለፍ በትክክል የተተገበሩ ሰነዶችን ወደ የምዝገባ አገልግሎት ያስገቡ ፡፡ በመጀመሪያ ፣ ለመሬት መሬት የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶች ፣ እሱ የሽያጭ ውል ፣ ልገሳ ፣ የልውውጥ ፣ የውርስ እና የሌሎች እንዲሁም የዚህ መብት ምዝገባ የምዝገባ የምስክር ወረቀት ሊሆን ይችላል ፣ ይህም በፌዴሬሽኑ አካል የሆነ የምዝገባ ክፍል ይሰጣል ፡፡ ፣ የመሬቱ መሬት ከ 1998-01-01 በኋላ ከተገዛ ፡፡
ደረጃ 2
እርስዎ እና ገዢው በእራስዎ እጅ ወይም በጠበቃ ስልጣን ስር በተወካዩ የተፈረሙትን የሽያጭ ውል ጽሑፍ ይሳሉ እና ያስረክቡ። በቀላል አፃፃፍ ከሆነ ፣ ከዚያ ሁለት ቅጂዎች ፣ በሰነድ መልክ ከሆነ ፣ የበለጠ የሚፈለግ ከሆነ ፣ ከዚያ ሶስት ቅጂዎች። በተጨማሪም ፣ ከኮንትራክተሩ ጋር ውል ሲፈጽሙ ወደ ኮንትራቱ የማዘዋወር ሰነድ ያዘጋጁ እና ያስገቡ - ሶስት ቅጂዎች ፡፡
ደረጃ 3
በስምምነቱ ግዛት ምዝገባ እና በባለቤትነት ማስተላለፍ ሁኔታ ምዝገባ ላይ ከሁለቱ ወገኖች ስምምነቱን ይጻፉ ፡፡ በሥነ ጥበብ መሠረት ከአትክልተኝነት አጋርነት ቦርድ የቦርዱ የምስክር ወረቀት ያቅርቡ ፡፡ 34 የፌዴራል ሕግ "በአትክልተኝነት ፣ በአትክልትና ፍራፍሬ እና በዳካ ዜጎች ትርፍ ማህበራት ላይ" ፡፡ የመሬቱን የ Cadastral plan ያግኙ ፣ ማለትም ፣ ከሪል እስቴት የመንግስት ካድራስትራል ምዝገባ አንድ የጣቢያ ግምገማ ፡፡ እንዲሁም ከአጠቃላይ የሰነዶች ፓኬጅ ጋር መያያዝ አለበት ፡፡ ለአንድ የበጋ ጎጆ መሬት ሴራ ማግኘት ከ 2006-01-09 በኋላ የተከናወነ ከሆነ በተገቢው ሁኔታ የተጠናቀቀ የግለሰብ ቤት ግንባታ ነገር የቴክኒካዊ ፓስፖርት እንጂ የአንድ አካል ድርጅት ቢቲአ ፓስፖርት አይደለም ፡፡ የፌዴሬሽኑ ወይም የበጋ ጎጆ ፣ የአትክልት ስፍራ ወይም ሌላ ቤት የመመዝገቢያ ወጪን የያዘ በቴክኒካዊ የሂሳብ አካል የሚሰጠው ለህንፃው ከቴክኒካዊ ፓስፖርት የተወሰደ ፡
ደረጃ 4
ከሻጩ ለዚህ ልዩ ንብረት የግብር ውዝፍ እዳዎች ባለመኖሩ ከታክስ ባለስልጣን የምስክር ወረቀት ያቅርቡ ፡፡ በጋብቻው ወቅት ንብረቱ ሲገኝ ወይም ሲሸጥ በቅደም ተከተል የባለቤቱን ንብረት ለመሸጥ እና ለመግዛት ከሻጩ እና ከገዢው የትዳር ጓደኛ የተረጋገጠ የተረጋገጠ ስምምነት ከአንድ ኖትሪ ውሰድ ፡፡
ደረጃ 5
የገዢውን እና የሻጩን ሲቪል ፓስፖርት ያቅርቡ ፣ የግብይቱን ምዝገባ ለመመዝገብ የስቴት ግዴታ ክፍያ እንዲሁም ለባለቤትነት ማስተላለፍ ደረሰኝ ያቅርቡ ፡፡ ግብይቱ notariari ከሆነ ፣ ከዚያ ከሪል እስቴት መብቶች እና ከእሱ ጋር ግብይቶች ከሚሰጡት መብቶች መዝገብ ውስጥ አንድ ረቂቅ ያቅርቡ። ለመንግስት ምዝገባ መብቶች ሁሉም ሰነዶች በሁለት ወይም ከዚያ በላይ ቅጂዎች መቅረብ አለባቸው ፣ ከአካባቢያዊ የራስ-አገዛዝ እና ባለሥልጣናት ድርጊቶች በስተቀር አንድ የመጀመሪያ መሆን አለበት ፡፡
ደረጃ 6
የመሬትን መሬት ለመሸጥ እና ለመግዛት ውል (ያለ ቤት ወይም ያለ) በጽሑፍ ያጠናቅቁ ፣ አንድ ሰነድ በማዘጋጀት በሁለቱም በኩል (ሻጭ እና ገዢ) ላይ ይፈርሙ ፡፡ በእሱ ውስጥ በውሉ መሠረት ለገዢው ሊተላለፍ የሚችል ሪል እስቴትን እንዲሁም በመሬቱ ላይ የሚገኘውን ቦታ የሚወስን መረጃን በሥነ-ጥበብ መሠረት በትክክል እንዲያረጋግጡ የሚያስችለውን መረጃ ያመልክቱ ፡፡ 554 የሩሲያ የፍትሐ ብሔር ሕግ. በውሉ ውስጥ የተመለከተው እና በመሬቱ መሬት ላይ የተቀመጠው የሪል እስቴት ዋጋ በዚህ ሪል እስቴት የተላለፈውን የመሬት ክፍል ዋጋ ወይም በውሉ ወይም በሕጉ ካልተደነገገ በቀር ለእሱ ያለው መብት ፣ በአንቀጽ 2 አንቀጽ 2 መሠረት ፡፡ 555 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ.
