የአሳዳጊ ባለሥልጣናት እንዲህ ዓይነቱ ግብይት ለአካለ መጠን ያልደረሰውን ልጅ መብት የሚነካ ወይም የሚጣስ ሆኖ ከተገኘ የልጁ ድርሻ የሆነውን ቤት ወይም አፓርታማ ለማለያየት እምቢ ማለት ይችላሉ ፡፡ የአሳዳጊ ባለሥልጣኖች እያንዳንዱን ይግባኝ የሚገመግሙበት ግልጽ የሆነ መስፈርት ባለመኖሩ አወንታዊ ውሳኔ የማግኘት ሂደት የተወሳሰበ ነው ፡፡
ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ወላጆች ብዙውን ጊዜ ልጁ ድርሻ ያለውበትን መኖሪያ ቤት ለመሸጥ ወይም ለመለዋወጥ ውሳኔ ተግባራዊ ለማድረግ ችግሮች ያጋጥሟቸዋል። ለእንደዚህ ዓይነቱ ግብይት ቅድመ ሁኔታ አሁን ባለው የፍትሐ ብሔር ሕግ ውስጥ የተቀመጠውን የአሳዳጊ እና የአሳዳጊ ባለሥልጣናትን ፈቃድ ማግኘት ነው ፡፡ የእንደዚህ ዓይነቱ ሁኔታ ዓላማ የንብረቱ ሁኔታ በመበላሸቱ ለአካለ መጠን ያልደረሰ መብቶችን መጣስ ወይም መጣስ ለመከላከል ነው ፣ ስለሆነም ተጓዳኝ ደንቡ ለወላጆች ብቻ ሳይሆን ለልጁ አሳዳጊዎች ወይም አሳዳጊዎችም ይሠራል ፡፡ የአሳዳጊዎች ባለሥልጣናትን ፈቃድ ለማግኘት ወላጆች አግባብ ያለውን ግብይት ለማጽደቅ ብቃት ያላቸው ባለሥልጣናት እምቢ ያሉባቸውን በጣም የተለመዱ ምክንያቶችን ማወቅ አለባቸው ፡፡
የአሳዳጊ ባለሥልጣናት ንብረትን ለማለያየት ፈቃደኛ አለመሆናቸው በጣም የተለመዱት ምክንያቶች
አሳዳሪ ባለሥልጣናት ንብረትን ለማለያየት ፈቃደኛ አለመሆናቸው በጣም የተለመዱት ምክንያቶች
- ለወደፊቱ የሽያጭ እና የግዢ ግብይት ወይም የሪል እስቴት ልውውጥ ስምምነት ፈታኝ ወይም ዋጋ ቢስ ሊሆን የሚችል ሲሆን ይህም የልጁ የመኖሪያ ቤት እጥረት ያስከትላል ፡፡
- የልጁ የሆነ አፓርትመንት ወይም ቤት በባለቤትነት ድርሻ ውስጥ መቀነስ;
- ሌላ የልጁ የኑሮ ሁኔታ መበላሸት (ቤቱ ወይም አፓርትመንቱ ከመሸጥ ይልቅ የተገዛውን ሪል እስቴት ቦታ ወዘተ ከግምት ውስጥ በማስገባት ርካሽ የሪል እስቴት ዕቃ ማግኘቱ ወዘተ) ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ የአሳዳጊ ባለሥልጣናት በተወሰነ ግብይት ላይ አሉታዊ ውሳኔ ሊያወጡ የሚችሉበት የተወሰኑ ምክንያቶች የትኛውም ቦታ አልተስተካከሉም ፡፡ ለዚህም ነው አንድ ሰው የልጁን የኑሮ ሁኔታ እያሽቆለቆለ በሚሄድበት ተቀባይነት በሌለው አጠቃላይ መርህ መመራት ያለበት ፣ በሪል እስቴት ዕቃ ሽያጭ ወይም ሽያጭ ምክንያት ሌላ የንብረት መብቱን መጣስ ፡፡
ከአሳዳጊ ባለሥልጣናት አሉታዊ ውሳኔ ከተቀበሉ ምን ማድረግ አለብዎት?
የአሳዳጊ ባለሥልጣናት ለሪል እስቴት መገንጠል ግብይት ለማጠናቀቅ ፈቃድ ለመስጠት ፈቃደኛ ካልሆኑ ታዲያ ለወላጆቹ መፍትሔው አግባብነት ያለው ድርጊት በፍርድ ቤት መቃወም ወይም ለግዢ ግብይት ሌላ ተስማሚ አማራጭ መፈለግ እና ሊሆን ይችላል ሽያጭ ወይም ልውውጥ. በሕገ-ወጥ መንገድ እምቢተኛነት በግልጽ የሚታዩ ምልክቶች ካሉ የመጀመሪያው አማራጭ መመረጥ አለበት ፣ ሁለተኛው መፍትሔ ደግሞ ምክንያታዊ ለሆኑ አሉታዊ ውሳኔ ጉዳዮች ተስማሚ ነው ፣ ለዚህም ምክንያቶች ለአካለ መጠን ያልደረሰ አካላትን ፍላጎቶች በግልጽ መጣስ ነበር ፡፡
