የቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶችን የሚመለከቱ ደንቦች በተወሰነ ግልጽነት ተለይተው ይታወቃሉ። በእርሷ ምክንያት ለብዙ አስርት ዓመታት የቤቶች ግንባታ ዋና ጥገናን ሲጠብቁ ቆይተዋል ፣ ግን የቤቶች ቢሮዎች ዝም አሉ ፡፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች ከቤቶች ጽሕፈት ቤቶች ጋር የሚደረገው ውጊያ እስከ ፍርድ ቤት ድረስ ይደርሳል ፡፡ የቤቶች ጽሕፈት ቤቶች ቤትዎን እንዲያሻሽሉ ለማድረግ በርካታ መንገዶችን ያስቡ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመምሪያው ህጎች መሠረት የመኖሪያ ህንፃዎች ማሻሻያ ቢያንስ በየ 10-15 ዓመቱ መከናወን አለበት ፡፡ ሆኖም በአንዳንድ ቤቶቻችን ውስጥ እንደዚህ ዓይነት ጥገናዎች ለአስርተ ዓመታት አልተካሄዱም ፡፡ ቤትዎ በ HOA ወይም በአስተዳደር ኩባንያ የሚተዳደር ከሆነ ታዲያ እንደ አንድ ደንብ እነሱ በጥገናው ውስጥ ይሳተፋሉ። እርስዎ እና የቤትዎ ነዋሪዎች እንዲህ ዓይነቱን የአስተዳደር ቅጽ ለራስዎ ካልመረጡ የቤቶች ጽሕፈት ቤት (ወይም የመረጣቸው የአስተዳደር ኩባንያዎች) አሁንም ለጥገናው በቀጥታ ተጠያቂ ናቸው ፡፡ ግን በሁለቱም ሁኔታዎች የቤቶች ዋና ጥገናዎች በአብዛኛው የሚከናወኑት በክልል (በሕጉ መሠረት በ 95% ነው) ስለሆነም የነዋሪዎች ተግባር ከስቴቱ ገንዘብ መቀበል ነው ፡፡
ደረጃ 2
የቤቶች ጽሕፈት ቤቱን ለማነጋገር ቀላሉ መንገድ በስልክ በመደወል በቤትዎ ውስጥ ስላለው ዋና ጥገና አስፈላጊነት መንገር ፣ ለጥገና ማመልከት ነው ፡፡ በዚህ ጊዜ ማመልከቻዎን የተቀበለ ሰው የግል መረጃውን እና ቁጥሩን መፃፍ አስፈላጊ ነው ፡፡ አለበለዚያ እነሱ ስለሱ ሊረሱ ይችላሉ ፡፡ ይበልጥ ውጤታማ የሆነ ዘዴ የጽሑፍ ማመልከቻን ለማዘጋጀት ይመስላል ፣ ከዚያ በኋላ ለቤቶች ጽሕፈት ቤት ሠራተኛ በደረሰው ደረሰኝ በግል ማስተላለፍ ፡፡
ደረጃ 3
ማመልከቻዎ በተቀበለበት ቀን አንድ የጣቢያ ቴክኒሽያን ወደ ቤትዎ መጥቶ የቤት ምርመራ ሪፖርትን ማዘጋጀት አለበት ፡፡ የዚህን ድርጊት ቅጂ መያዝ አለብዎት። እንዲሁም ባለሙያው የቤት ውስጥ የአየር ሙቀት መለካት አለበት ፡፡ ባለሙያው በጥቂት ቀናት ውስጥ ካልመጣ ታዲያ የይገባኛል ጥያቄ ለቤቶች ጽሕፈት ቤት ኃላፊ በጽሑፍ መቅረብ አለበት ፡፡ ከደረሰኝ ጋር በግል ወደ መኖሪያ ቤት ቢሮ መወሰድ አለበት ፡፡ ተመሳሳይ ማመልከቻ ለማዘጋጃ ቤት ባለሥልጣን - ለቤቶች እና ለጋራ መምሪያ መቅረብ አለበት ፡፡ በሕግ መሠረት ባለሥልጣናት ከቀረቡ በኋላ ከ 30 ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ መልስ መስጠት አለባቸው ፡፡ መልስ ከሌለ ታዲያ በፍትሐ ብሔር ጥያቄ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ጊዜው አሁን ነው ፡፡
ደረጃ 4
የቤቶች ጽህፈት ቤት ዋና ጥገናዎችን የሚያከናውን መሆኑ ይከሰታል ፣ ግን እሱ በጥሩ ሁኔታ ያከናውን እና ገንዘብን እና ከፍተኛ ገንዘብ ይፈልጋል። እንደ መጥፎ አጋጣሚ ሆኖ ለእነዚህ አገልግሎቶች ትክክለኛ ዋጋዎች የሉም ፡፡ ቢያንስ በትንሹ ከማጭበርበር እራስዎን ለመጠበቅ በጥሬ ገንዘብ ለጥገና አይክፈሉ ፣ ደረሰኝ ይጠይቁ እና በ Sberbank በኩል ይክፈሉ ፡፡
ደረጃ 5
በ ZhEK ለእርስዎ የሚሰጡት አገልግሎቶች ጥራት ለእርስዎ የማይስማማዎት ከሆነ ምርመራ ካካሄዱ በኋላ ከሱ ጋር ወደ ፍርድ ቤት ከሄዱ በኋላ ሥራውን በብቃት እንዲፈጽሙ በ ZhEK በራስዎ ወጪ ማስገደድ ይችላሉ ፡፡ እስካሁን ድረስ ፣ ZhEKs ሥራቸውን በጥሩ ሁኔታ ከፈጸሙ በኋላ በጣም ብዙ ምሳሌዎች የሉም ፣ ግን በሞስኮም ሆነ በክልሎች (ለምሳሌ ኡድሙርቲያ) ይታያሉ ፡፡ በእንደዚህ ዓይነት ጉዳዮች ላይ የይገባኛል ጥያቄ በመጀመሪያ ደረጃ ፍርድ ቤቶች አቅም ላለው የሰላም ዳኞች መቅረብ አለበት ፡፡
