በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ይኖሩ የነበሩ ሁሉ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር የመግባባት ችግሮች አጋጥሟቸዋል ፡፡ ከተከራዮች ምንም ዓይነት ቅሬታ የማያሟሉ የአስተዳደር ኩባንያዎች ይልቁን ከዘመናዊው እውነታ ህጎች የተለዩ ናቸው ፡፡ እንደ ቤት ማደስ ወደ እንደዚህ የመሰለ ከባድ ክስተት ሲመጣ ከአስተዳደር ኩባንያው ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን እርምጃዎች ለማሳካት የበለጠ ከባድ ይሆናል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እርስዎ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር ስምምነት በሚያጠናቅቁበት ደረጃ ላይ በቤት እድሳት ላይ ቀደም ሲል ምንም ችግር እንደሌለብዎት ማረጋገጥ አለብዎት ፡፡ ኮንትራቱ ቤቱን የመጠገን ግዴታዎችን እና ጥገናው የሚካሄድበትን ሁኔታ በግልጽ የሚገልፅ አንቀፅ መያዝ አለበት ፡፡
ደረጃ 2
የአስተዳደር ኩባንያውን በማነጋገር የጥገናውን ጉዳይ መፍታት ይጀምሩ ፡፡ ይግባኙ በጋራ መሆን አለበት ፣ ማለትም ፣ በአጠቃላይ ስብሰባ ላይ ያሉ ሁሉም የቤቱ ነዋሪዎች የጥገና አስፈላጊነት ላይ መወሰን እና ለአስተዳደር ኩባንያው ማመልከቻ ማቅረብ አለባቸው።
ደረጃ 3
የአስተዳደር ኩባንያው ለህጋዊ መስፈርቶችዎ ምላሽ ካልሰጠ ለእርስዎ የሚቀጥለው ምሳሌ አቤቱታ የማቅረብ መብት ያለዎት የቤቶች ቁጥጥር (ምርመራ) ይሆናል ፡፡ አቤቱታ ከቀረበ በኋላ ቼክ ይካሄዳል ፣ ጥገናውን ለማካሄድ ፈቃደኛ ባለመሆኑ በተጨባጭ ምክንያቶች ላይ የተመሠረተ ካልሆነ ተቋራጩ ቅጣቶችን የማስጣል ሥጋት በማድረግ የውሉን ውል ለመፈፀም ይገደዳል ፡፡
ደረጃ 4
በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ፣ በዚህ ደረጃ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር የመግባባት ችግሮች ነዋሪዎቹ ከባድ መሆናቸውን በመገንዘብ ኩባንያው ከግጭቱ ጋር ገንቢ ውይይት የመምረጥ እድሉ ሰፊ ነው ፡፡ ይህ በእውነቱ ድል ነው ፣ የቀረው የተከናወነውን የጥራት ቁጥጥር ሂደት ማደራጀት ብቻ ነው ፣ ምክንያቱም በጥሩ ሁኔታ የተከናወኑ ጥገናዎች ሌላ የዘመናዊ መኖሪያ እና የጋራ መጠቀሚያ ጉዳዮች ናቸው ፡፡
ደረጃ 5
በአንዳንድ ሁኔታዎች ቼኮች እና የገንዘብ መቀጮዎች እንኳን ኃይል የላቸውም ፡፡ የበለጠ ከባድ እርምጃዎች እዚህ መወሰድ አለባቸው። ለዐቃቤ ህጉ ቢሮ አቤቱታ እና ለፍርድ ቤቱ የይገባኛል መግለጫ በቸልተኝነት የአስተዳደር ኩባንያውን ለመቋቋም ይረዳል ፡፡
ደረጃ 6
በእርግጥ ከአስተዳደር ኩባንያው ጋር ኮንትራቱን ማቋረጥ እና ቤቶችን እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶችን የበለጠ ኃላፊነት ካለው ተወካይ ጋር አዲስ መደምደም ይችላሉ ፣ ግን ይህ ማለት ከመጀመሪያው ጀምሮ አጠቃላይ መንገዱን መድገም ማለት ነው ፣ ምንም እንኳን ይህ አማራጭ ተቀባይነት ያለው ነው እንደ የመጨረሻ አማራጭ ፡፡
