ሪል እስቴትን ወይም መኪናን ለመግዛት ሲያቅዱ ለግብይቱ ቀድመው መዘጋጀት እና ኮንትራቱን ከፈረሙ እና ገንዘብ ካስተላለፉ በኋላ ምን ሰነዶች ለእርስዎ ሊሰጡ እንደሚገባ ግልፅ ሀሳብ መኖሩ አስፈላጊ ነው ፡፡ ላዩን መረጃ እንኳን ማግኘት የባለቤትነት ማስተላለፍን ሂደት ለመረዳት ቀላል ያደርገዋል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የንብረት መብት በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ውስጥ የግል ንብረትን ለማመልከት የሚያገለግል ፅንሰ-ሀሳብ ነው ፡፡ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ደንቦች መሠረት ግለሰቦችም ሆኑ ሕጋዊ አካላት የንብረት ባለቤት ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 2
ከተወሰኑ ዓይነቶች በስተቀር ማንኛውም ንብረት ባለቤት ሊሆን ይችላል ፣ በሕግ መሠረት በዜጎች ወይም በሕጋዊ አካላት ባለቤት መሆን አይቻልም ፡፡ የንብረቱ ባለቤት የመያዝ ፣ የመጠቀም እና የማስወገድ መብት ተሰጥቶታል ፣ ይህ ንብረቱ ከአንድ ሰው ወደ ሌላ ሰው በባለቤትነት እንዲተላለፍ ያስችለዋል ፡፡
ደረጃ 3
አንድ ተራ ሰው በሥራ ላይ ያሉትን ሕጎች ብቻ ሳይሆን የንብረት ሰነዶችንም ራሱ መረዳቱ በጣም ከባድ ነው ፡፡ ስለሆነም ድንቁርና በመጨረሻ ውድ ሊሆን ስለሚችል ሪል እስቴትን ወይም ውድ ተሽከርካሪን ሲገዙ ከጠበቃ ጋር መገናኘት ይመከራል ፡፡
ደረጃ 4
የሪል እስቴት (አፓርትመንት ፣ ቤት ፣ የመሬት ክፍል ወይም ጋራዥ) ባለቤትነትን የሚያረጋግጥ ሰነድ የሪል እስቴት ግብይቶችን የስቴት ምዝገባ የሚያከናውን አካል የተሰጠ የባለቤትነት ማረጋገጫ ነው ፡፡
ደረጃ 5
የባለቤትነት መብት የሚነሳው በባለቤትነት ሰነድ መሠረት ነው - የሽያጭ ውል ፣ ኪራይ ፣ ልገሳ ፣ በግንባታ ውስጥ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ፣ ወደ ውርስ መብቶች የመግባት የምስክር ወረቀት ፣ የፍርድ ቤት ውሳኔ ፣ ወዘተ ፡፡
ደረጃ 6
የመሬት ይዞታ የባለቤትነት ሰነዶች ቀደም ሲል ከተዘረዘሩት በተጨማሪ የስቴት አካላት ድርጊቶችን ያካተተ ሲሆን የባለቤትነት ሴራ በሚሰጥበት ጊዜ የአስተዳደሩ ኃላፊ ድንጋጌን ያጠቃልላል ፡፡
ደረጃ 7
የመሬት ሴራ ባለቤትነት እንዲሁ በሕይወት ዘመን ሁሉ በውርስ የመያዝ መብት ባለው የምስክር ወረቀት እና በቋሚነት (ላልተወሰነ) የመጠቀም መብት ባለው የምስክር ወረቀት ሊረጋገጥ ይችላል ፡፡ ከላይ ያሉት የምስክር ወረቀቶች የመሬት ሴራዎችን በማስተላለፍ ላይ ከሚመለከታቸው የክልል አካላት አግባብነት ያላቸው ውሳኔዎች ጋር መሆን አለባቸው ፡፡
ደረጃ 8
የሪል እስቴት ግብይቶች የግዴታ የመንግስት ምዝገባ ተገዢ ናቸው ፣ የባለቤትነት መብቱ ከሻጩ ወደ ገዥው የሚያስተላልፈው ከመንግስት ምዝገባ ጊዜ ጀምሮ ነው ፡፡ ያገኙት ንብረት የባለቤትነት ማረጋገጫ በገዢው ስም ይወጣል ፡፡
ደረጃ 9
ተሽከርካሪ ሲገዙ በውክልና ስልጣን መሠረት ባለቤት መሆን እንደማይችሉ ማስታወስ ያስፈልግዎታል ፡፡ የመኪናውን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ የሂሳብ የምስክር ወረቀት ፣ የልገሳ ስምምነት ፣ ወደ ውርስ መብቶች የመግባት የምስክር ወረቀት ፣ የፍርድ ቤት ውሳኔ ሊሆን ይችላል ፡፡ የተሽከርካሪ ፓስፖርት (ፒ.ቲ.ኤስ.) እና የምዝገባ የምስክር ወረቀት የተሽከርካሪ ምዝገባ ሰነዶች ናቸው ፡፡ ምዝገባ እና ምዝገባ በትራፊክ ፖሊስ ይካሄዳል.
