የንብረት ልገሳ በመጀመሪያ ፣ ሲቪል ግዴታ ነው ፣ በዚህ መሠረት ለጋሹ ዕቃውን ለለጋሾቹ ወደ ባለቤትነት ለማስተላለፍ በሚተላለፍበት ወይም በሚተገብረው መሠረት ፡፡ የልገሳን ህጋዊነት የበለጠ ለመፈታተን ፣ ንብረት በትክክል እንዴት እንደሚለግሱ ማወቅ ያስፈልግዎታል።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የልገሳ መለያ ምልክት ያለ ውለታ ነው ፡፡ ለመልሶ ማበረታቻ የሚሰጥ “ስጦታ” ዋጋ የለውም ፡፡ የሚመለከታቸው ህጎች (ለምሳሌ በሻጩ ስምምነት ላይ ያሉ ህጎች) በእንደዚህ ዓይነት “ልገሳ” “በተሸፈነው” ግብይት ላይ ተፈፃሚ ይሆናሉ ፡፡ ልገሳው ሊገለፅ ይችላል-
- በነገሮች ቀጥተኛ ሽግግር ውስጥ;
- በነገሮች ምሳሌያዊ ሽግግር (ለምሳሌ ፣ የመኪና ቁልፎች);
- ለወደፊቱ አንድ ነገር ለመስጠት በተስፋ ቃል ፡፡ የልገሳ ስምምነት ዓላማ በተናጠል መወሰን አለበት። ይህ ማለት የተወሰኑ ነገሮችን ሳይጠቅሱ ሁሉንም ያገኙትን ንብረት ወይም የንብረቱን በከፊል ለመለገስ የተሰጠው ቃል ዋጋ ቢስ ነው ፡፡ በተጨማሪም አስፈላጊ ነው ፣ ከ donee ፈቃድ በተቃራኒ ፣ ልገሳው ሊከናወን እንደማይችል ፣ ዶን ነገሩ ከመተላለፉ በፊት በማንኛውም ጊዜ ስጦታውን ለመቀበል የመከልከል መብት አለው።
ደረጃ 2
እንደማንኛውም የፍትሐብሔር ውል የልገሳ ውል በተገቢው ቅጽ መጠናቀቅ አለበት ፡፡ የስጦታውን የቃል ቅፅ ስጦታው ከስጦታው ማስተላለፍ ጋር አብሮ ሲሄድ ይፈቀዳል ፡፡ ሆኖም አንድ ድርጅት ለጋሽ ሆኖ የሚያገለግል ከሆነ እና የስጦታው ዋጋ አነስተኛውን ደመወዝ ከ 5 እጥፍ ይበልጣል ፣ የግብይቱን የጽሑፍ ቅጽ መከተል አስፈላጊ ነው። የሪል እስቴት ልገሳ ኮንትራት በጽሑፍ መቅረብ ያለበት እና በፍትህ ባለሥልጣናት ለመንግስት ምዝገባ የሚውል ነው ፡፡
ደረጃ 3
ለወደፊቱ አንድ ነገር ለመለገስ ቃል በቃል በጽሑፍ ይደረጋል ፡፡
ደረጃ 4
የመዋጮ ቃል የተገባለትን ሰው በሲቪል ግዴታ ያስረዋል ፣ እና ለጋሹ የነገሩን ማስተላለፍ የመጠየቅ መብት ይሰጣቸዋል ፡፡ ለጋሹ ከሞተ በኋላ ስጦታውን ለ donee ለማስተላለፍ የሚደረግ ልገሳ ቸልተኛ ነው ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ልገሳ እንደ ፈቃድ ተደርጎ ይወሰዳል ፡፡
ደረጃ 5
በልገሳዎች ላይ አንዳንድ ገደቦች አሉ ፡፡ እንደ ጉቦ ሊተረጎም የሚችል ልገሳ የተከለከለ ነው ፡፡ ከኦፊሴላዊ ግዴታቸው አፈፃፀም ጋር በተያያዘ ከ 5 ዝቅተኛ ደመወዝ የሚበልጡ ስጦታዎች ለባለስልጣኖች መስጠት አይችሉም ፡፡ በክፍለ-ግዛት እና በማዘጋጃ ቤት ተቋማት (ትምህርት ፣ ህክምና እና ሌሎች ተመሳሳይ) ህክምና ፣ ትምህርት ፣ ጥገና የሚያካሂዱ ሰዎች የእነዚህ ተቋማት ሰራተኞችን በስጦታ እንዲያቀርቡ ይፈቀድላቸዋል ፣ እሴቱም ከ 5 ዝቅተኛ ደመወዝ አይበልጥም ፡፡ ተመሳሳይ አሞሌ ለአካለ መጠን ያልደረሱ ሕፃናት እና በሕጋዊነት አቅም ለሌላቸው የሕጋዊ ወኪሎቻቸው እንዲሁም በንግድ ድርጅቶች መካከል ባሉ ስጦታዎች ላይ ይሠራል ፡፡
