የአፓርትመንት ዋጋዎች በጣም ከፍተኛ ስለሆኑ ብዙ ሩሲያውያን አፓርታማ የማውረስ ዕድላቸው የራሳቸውን ቤት እንዲያገኙ ወይም ቢያንስ የገንዘብ ሁኔታቸውን እንዲያሻሽሉ ሊረዳቸው ይችላል። ግን ይህ ዕድል እውን ሊሆን ይችላል የሚለው በአብዛኛው የተመካው አፓርትመንቱ በተከራካሪው ባለቤትነት ወይም በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት ይኖርበት እንደነበረ ነው ፡፡
አፓርታማው ባለቤት ከሆነ
የአፓርታማው ባለቤት እንደፈለገው ንብረቱን የማስወገድ ሙሉ መብት አለው። ለቅርብ ወይም ለሩቅ ዘመዶች በባለቤቱ ውስጥ ካለው አፓርትመንት ለመተው ማንም ሰው የማስገደድ መብት የለውም ፡፡ እሱ የወራሾቹን ስም ወይም ስሞች የሚጠቁምበት ፣ የርስቱን ድርሻ በእነሱ ላይ ያከፋፈለበትን ኑዛዜ ከፃፈ እንደ ኑዛዜው ፈቃድ ይከፈላል ፡፡ የቅርብ ዘመድ በኑዛዜው ውስጥ ያልተጠቀሰ ከሆነ ፣ ግን ይህን አፓርታማ እንደ ወራሾች የመጠየቅ መብት እንዳላቸው ካመኑ ፈቃዱን በፍርድ ቤት መቃወም ይችላሉ ፡፡
ኑዛዜው ባልተቀረፀበት ጊዜ ፣ የተናዛ next የቅርብ ዘመድ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 1142-1148 በአንቀጽ 1142 መሠረት በተደነገገው መሠረት በሕጉ መሠረት እንዲወርሱ ተጠርተዋል ፡፡ የአፓርታማው ባለቤት ወራሾች ከሆኑት የሟች ዘመዶቻቸው ይልቅ ተመሳሳይ መስመር ያላቸው ወይም በውክልና መብት ውርስን የሚቀበሉ እነዚያ ዘመዶች ብቻ ናቸው ፡፡ ርስቱ በአንድ መስመር ወራሾች በእኩል አክሲዮኖች ተከፋፍሏል ፣ ወራሾች ለሁሉም በሚወከሉት መብት የሚወክሉት ለሚወክለው ሰው የሚገባውን ድርሻ ብቻ ነው።
አፓርትመንቱ ወደ ግል ካልተላለፈ
አፓርትመንቱ ወደ ግል ካልተላለፈ እና ተከራዩ በእሱ ተከራይ ወክሎ በመፈረም በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት የሚኖር ከሆነ ኑዛዜውን በእሱ ላይ የመጻፍ መብት የለውም። የዚህ አፓርትመንት ትክክለኛ ባለቤት ግዛት ወይም ማዘጋጃ ቤት ነው ፡፡ ነገር ግን ፣ የማኅበራዊ ተከራይ ስምምነት ያልተገደበ ስለሆነ እና በውስጡ የሚኖሩት የቤተሰብ አባላት ከተከራዩ ጋር ተመሳሳይ መብቶች ስላሏቸው የአፓርታማው ወራሾች በእሱ ውስጥ በቋሚነት የተመዘገቡ ሰዎች ናቸው። ማለትም ፣ አንደኛው አዲሱን ተከራይ በመወከል ይህንን ስምምነት ከማዘጋጃ ቤቱ ጋር እንደገና ለመደራደር ይችላል ፡፡
በአፓርታማ ውስጥ ሌላ ማንም ያልተመዘገበ ከሆነ እሱን ለመውረስ የማይቻል ነው። ወደ ማዘጋጃ ቤቱ ሚዛን ይተላለፋል ፣ ይህም የኑሮ ሁኔታቸውን ለማሻሻል በመስመር ላይ ላሉት ይሰጣል ፡፡
እንዲህ ዓይነቱን አፓርትመንት በውርስ ለማግኘት ብቸኛው አማራጭ ሞካሪው ከመሞቱ በፊት በመኖሪያ ቦታው ለሚገኘው የመመዝገቢያ ባለሥልጣን የዚህን አፓርትመንት ወደ ግል ለማዛወር ማመልከቻ እና ሰነዶችን ማቅረብ ሲችል ነው ፣ ግን ማግኘት አልቻለም ፡፡ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት. በዚህ ሁኔታ በሕግ ወራሾች በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ የመውረስ መብታቸውን ማሳወቅ እና የአፓርታማውን ምዝገባ በባለቤትነት ማጠናቀቅ አለባቸው ፡፡
