ስጦታ እና ኑዛዜ በተፈጥሮ ውስጥ በጣም የተለያዩ ናቸው ፣ ግን የራሳቸው ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሏቸው። ለጋሽ ወይም ለሞካሪው ኑዛዜ የበለጠ ጠቃሚ አማራጭ ነው ፣ ለወራሹ ወይም ለጋሹ - ልገሳ ፡፡
የልገሳ ስምምነቱ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ምዕራፍ 32 የተደነገገ ነው ፣ በውርስ ላይ ያሉ ሕጎች በፍቃዱ ምዕራፍ 62 ላይ ይገኛሉ ንብረትን ለማስተላለፍ አንድ የተወሰነ ዘዴ የመምረጥ ጥያቄ ብዙውን ጊዜ የሚነሳው አዛውንት የትኛው እንደሆነ አያውቁም አማራጩ ደህንነቱ የተጠበቀ ፣ የበለጠ ትርፋማ እና ርካሽ ነው። በሁሉም ሁኔታዎች ውጤቱ በሰነዱ ለተመለከተው ሰው ንብረቱን ማስተላለፍ ይሆናል ፣ ሆኖም ግን ፣ ጊዜው ፣ ለእንደዚህ ዓይነት ዝውውር ሂደት ፣ የተናዛ or ወይም ለጋሽ መብቶች ፣ ተጓዳኝ ወጭዎች እና አንዳንድ ሌሎች ነጥቦች በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያሉ ፡፡
የስጦታ ጥቅሞች እና ጉዳቶች
በልገሳው ስምምነት መደምደሚያ ምክንያት ንብረቱ ወዲያውኑ ከለጋሽው ወደ donee ይተላለፋል። ለዚያም ነው ይህ ግብይት ለንብረቱ ተቀባዮች የበለጠ ትርፋማ አማራጭ ተደርጎ የሚቆጠረው። እነሱ የተሟላ አስተዳዳሪዎቹ ይሆናሉ ፣ ተጓዳኝ መብቶችን እና ግዴታዎችን ይሸከማሉ። ለጋሹ በሕይወቱ በሙሉ ይህንን ንብረት ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ የመጠቀም ፍላጎት ካለው ፣ የልገሳው አማራጭ በምንም መንገድ እንዲህ ዓይነቱን መብት አያረጋግጥም ፡፡ በተጨማሪም የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀፅ 577-578 አንቀጽ አንድን ስጦታ ውድቅ ማድረግ ወይም መሰረዝ በሚችሉበት ሁኔታ ውስን የሆኑ ዝርዝር ጉዳዮችን የሚደነግግ ሲሆን ይህም የስጦታውን ተቀባዩ ጥቅምም ያሳያል ፡፡ ለቅርብ ዘመዶች በሚሰጡት ልገሳ ላይ ያለው የግብር ጫና በከፍተኛ ሁኔታ ቀንሷል ፣ ስለሆነም ስለ ከባድ ተጨማሪ ወጪዎች ማውራት አያስፈልግም።
የአንድ ኑዛዜ ጥቅሞች እና ጉዳቶች
ኑዛዜን መሳል ለተናዛator የበለጠ ጥቅም አለው ፣ ምክንያቱም በዚህ ሁኔታ ንብረቱ ወደ ወራሹ የሚተላለፈው ከዋናው ባለቤት ከሞተ በኋላ ብቻ ነው ፡፡ እስከዚህ ጊዜ ድረስ ወራሹ ከእንደዚህ ዓይነት ንብረት ጋር ምንም ዓይነት መብት የለውም ፡፡ በተጨማሪም በማንኛውም ጊዜ የተናዛatorው አዲስ ፈቃድ ማውጣት ይችላል ፣ ይህም በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 1130 መሠረት በሚጻረረው ክፍል ውስጥ አሮጌውን ይሰርዛል ፡፡ ለዚያም ነው በወራሹ ባህሪ ውስጥ ያሉ ማናቸውም አሉታዊ መገለጫዎች እስከ ሞት ድረስ የዚህ ንብረት ሙሉ ባለቤት የሆነው በተናዛator ሊቆጣጠሩት የሚችሉት ፡፡
ወራሹ ፈቃዱ ባልተረጋገጠ ሁኔታ ውስጥ ሆኖ የንብረቱን ደረሰኝ እንዲጠብቁ ስለሚያደርግ ኑዛዜው ቀጣይነት ባለው ጉድለቶች ተለይቶ ይታወቃል። እንዲሁም ኑዛዜዎች ብዙውን ጊዜ በፍርድ ቤት ውስጥ ይከራከራሉ ፣ ልክ እንዳልሆኑ ሊገለፁ ይችላሉ ፣ ይህም በትክክል ከተዘጋጀው ስጦታ ጋር በሕይወት ካለው ለጋሽ ጋር ለማድረግ በጣም ከባድ ነው ፡፡
