ስጦታ ወይም ኑዛዜ - የትኛው የተሻለ ነው? ይህ ጥያቄ ብዙውን ጊዜ በወራሾችም ሆነ በተሞካሪዎች ያስባል ፡፡ እያንዳንዳቸው ሰነዶች የራሳቸው ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሏቸው ፡፡ ነገር ግን ንብረትዎን ለተለየ ሰው እና ለሌላ ሰው ለመተው ጠንካራ ፍላጎት እና ፍላጎት ካለ እነሱን በጣም በግልፅ መረዳቱ አስፈላጊ ነው ፡፡
በእነዚህ ሁለቱም ሰነዶች የተከናወኑ ድርጊቶች ይዘት አንድ ነው ፡፡ ሦስተኛው ወገኖች ሳይካተቱ አንድ ሰው ንብረቱን ለሌላ እንዲጠቀምበት መዋጮውም ሆነ ኑሮው ዓላማቸው ይሆናል ፡፡ ሆኖም ፣ አንዳንድ ጊዜ ፣ አንድ ሰነድ ሲያዘጋጁ በደንበኛው በኩልም ሆነ ይህንን ሰነድ በሚያወጣው ኖታሪ ላይ አለመግባባት ሊፈጠር ይችላል ፡፡ እናም ይህንን ለማስቀረት የትኛውን የንብረት ማስተላለፍ አይነት መምረጥ እንደሚፈልጉ ለራስዎ አስቀድመው መወሰን የተሻለ ነው ፡፡
የስጦታ የምስክር ወረቀት: ልዩነቶች
ልገሳ እንዲሁ የልገሳ ውል ተብሎ ይጠራል ፡፡ ብዙውን ጊዜ ይህ ሰነድ በጣም ውድ እና በጣም ዋጋ ያለው ስጦታ ህጋዊ ለማድረግ ሲያስፈልግ ጥቅም ላይ ይውላል። ለምሳሌ ፣ በአንድ የታዋቂ አርቲስት ሥዕል ፡፡ ሁሉንም ሰነዶች በትክክል ካላዘጋጁት ስጦታው የዚህ ወይም የዚያ ሰው መሆኑን ከማረጋገጫ ጋር ተያይዘው የሚመጡ ችግሮች ሊከሰቱ ይችላሉ ፡፡ የልገሳ ስምምነት በተዋዋይ ወገኖች እና በሶስተኛ ወገኖች መካከል የተፈጠሩ የተለያዩ አለመግባባቶችን ለመፍታት ይረዳል ፡፡
ዛሬ የልገሳ ስምምነት ርዕሰ ጉዳይ ዋጋ ያላቸው ዕቃዎች ፣ የከበሩ ድንጋዮች ፣ ወዘተ ብቻ ሳይሆን ንብረትም ፣ ኩባንያ የማስተዳደር መብት እና ሌሎችም ብዙ ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡
ከህጋዊ እይታ አንጻር የልገሳ ስምምነት በሁለት ወገኖች መካከል ይጠናቀቃል - ለጋሽ እና ለጋሹ ፡፡ በዚህ ሁኔታ የለጋሹ ለጋሽ ከሚለው የንብረት እቅዱ ግዴታዎች ሁሉ ይለቀቃል ፡፡ የልገሳ ስምምነት የሚዘጋጀው በሁለቱም ወገኖች ስምምነት ብቻ ነው ፡፡ በተናጥል ለማከናወን የማይቻል ነው። ውሉ የዚህ ተፈጥሮን ነገር የሚያመለክት ከሆነ የባለቤትነት ምዝገባም እንዲሁ ቅድመ ሁኔታ ነው።
ፈቃድ: ልዩነቶች
ኑዛዜን ስለማዘጋጀት ፣ እየተነጋገርን ያለነው ንብረትን ከአንድ ሰው ወደ ሌላ ሰው ማስተላለፍን የሚቆጣጠር ሰነድ ከመጀመሪያው ከሞተ በኋላ ብቻ ነው ፡፡ ኑዛዜ መቅረጽ የሌላውን ወገን ስምምነት አይጠይቅም ፣ ስለሆነም የእንደዚህ ዓይነቱ ወረቀት ጽሑፍ እና ትርጉም ብዙውን ጊዜ ለሁሉም ወራሾች እንደ ድንገት ይመጣል ፡፡
የፍቃዱ ጽሑፍ በቀላሉ ሊለወጥ ይችላል። ከዚህም በላይ የፃፈው ሰው እንደሚፈልገው ብዙ ማስተካከያዎች ሊኖሩ ይችላሉ ፡፡ ብዙውን ጊዜ ጽሑፉ በሁኔታዎች ላይ በመመርኮዝ ሙሉ በሙሉ እንደገና ይፃፋል ፡፡
ሁሉም ለውጦች ፣ እርማቶች እና ክለሳዎች የግድ የውሳኔ ሃሳብ ነፃ እና ነፃ መሆኑን የሚመዘግብ ማስታወሻ ደብተር በሚኖሩበት ጊዜ የግድ መከናወን አለባቸው ፡፡
ኑዛዜን በሚያዘጋጁበት ጊዜ ሁሉም የግዴታ ወራሾች ፣ በክፍለ-ግዛቱ በጥብቅ የሚወሰኑት ዝርዝር ውስጥ መጠቀስ እንዳለበት ከግምት ውስጥ መግባት አለበት ፡፡ እነዚህ ለአካለ መጠን ያልደረሱ እና የአካል ጉዳተኛ ዜጎች ፣ የትዳር ጓደኛ ፣ ወላጆች ፣ የተናዛ depend ጥገኛ ናቸው ፡፡ ተስማሚ ማስታወሻዎችን ከረሱ ፈቃዱ በቀላሉ ሊፈታተን ይችላል ፡፡
ለመጠቀም ምን ይሻላል
በጣም ጥሩው መፍትሔ ምርጫው ንብረትዎን በፍጥነት ለማዛወር በሚፈልጉት ላይ የተመሠረተ ነው። ወዲያውኑ ይህንን ማድረግ ከፈለጉ የስጦታ ሰነድ መጠቀሙ የተሻለ ነው። ጥድፊያ ከሌለ እና መጠበቅ ከቻሉ የዘገየ ውጤት ያለው ኑዛዜ ይፈጽማል።
ሰነዶቹ ለጋሹ የንብረት ወይም የንብረት መብቶች ማስተላለፍን የሚገልጹ ከሆነ የስጦታ ሰነድ እንዲሁ ለሌላ ጊዜ ሊዘገይ እንደሚችል ከግምት ውስጥ መግባት አለበት ፡፡
እርስዎም መዋጮ በሚያደርጉበት ጊዜ ግብር መክፈል እንዳለብዎ ልብ ሊሉ ይገባል ፣ በፍቃዱም ጊዜ ወራሾቹ ከሞካሪው ንብረት ጋር ብቻ ሳይሆን ለዕዳዎቹም መብቶችን እና ግዴታዎች ያስተላልፋሉ።
