የብድር ስምምነቶች ወይም የባንክ ብድር በሚመጣበት ጊዜ የግዴታዎችን አፈፃፀም ለማስጠበቅ ዋስ በጣም የተለመዱ መንገዶች አንዱ ነው ፡፡ እንዲሁም ባለዕዳው በሆነ ምክንያት ግዴታውን በወቅቱ ማከናወን ካልቻለ ኃላፊነቱ በዋስትናው ላይ ይወርዳል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ ፣ ስለ ዋስትናው ግልፅ ይሁኑ ፡፡ ይህ የውሉ ውል እንዲፈጽም የሚያረጋግጥ ዘዴ ተበዳሪው ግዴታዎቹን ባለመወጣቱ ባለዕዳውን በአበዳሪው ላይ የጋራ ሃላፊነትን ይወስዳል ማለት ነው ፡፡
ደረጃ 2
ለዋስትና ፣ የጋራ እና በርካታ ተጠያቂነቶች አበዳሪው ያቀረበውን ጥያቄ ለማን እንደሚያቀርብ መምረጥ ይችላል-ለተበዳሪው ወይም ለዋስትናው ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ የገንዘብ ግዴታዎች በእነሱ ላይ የተከማቸውን ወለድ እና ቅጣት ከግምት ውስጥ በማስገባት በዋስትና የተያዙ ናቸው ፡፡ ሆኖም ፣ በተያዥ ቃል ወይም በመያዥያ ውል ግንኙነት ማዕቀፍ ውስጥ ዋሱ ንብረቱን እንደ ዋስትና ሊያቀርብለት ይችላል ፡፡
ደረጃ 3
በጽሑፍ የዋስትና ስምምነት ውስጥ ይግቡ ፡፡ እሱ ሁለት - ወይም ሶስት ሊሆን ይችላል (በተበዳሪው ተሳትፎ) ፡፡ ዋናውን ግዴታ ለመፈፀም ቀነ-ገደቡን እና በዋስ የተረጋገጠ የዕዳ መጠንን የመሳሰሉ አስፈላጊ ሁኔታዎችን በውሉ ውስጥ ይግለጹ። በተጨማሪም ኮንትራቱ የዋስትናውን ጊዜ መወሰንም አለበት ፡፡
ደረጃ 4
ተበዳሪው በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ግዴታዎቹን ካላከናወነ በእሱ ወይም በአማራጭዎ ላይ የዋስትናውን ሰው ይዘው ይምጡ ፡፡ በተበዳሪውም ሆነ በዋስትናው ላይ በተመሳሳይ ጊዜ የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብም ይፈቀዳል ፡፡
ደረጃ 5
ዋሱ ግዴታውን ለመወጣት የመጀመሪያው ሲሆን ፣ በመክፈያው መንገድ የተከፈለውን ገንዘብ ከባለ ዕዳው የመቀበል መብት አለው። በዚህ ጊዜ ዋሱ ለተበዳሪው አበዳሪ ይሆናል ፡፡ ግዴታው ቀደም ሲል በተበዳሪው ከተከናወነ ወዲያውኑ ዋስትናውን ለማሳወቅ ግዴታ አለበት ፡፡ በተበዳሪውም ሆነ በዋስ ግዴታው ሲፈፀም ሁኔታ ሊፈጠር ይችላል ፡፡ ከዚያ ዋሱ ተበዳሪውም ሆነ አበዳሪው ተጓዳኝ መጠን ለማስመለስ መብት አለው ፡፡
ደረጃ 6
የዋስትናው መጀመሪያ በሚቋረጥበት ጊዜ ስለ መሬቶች ያስታውሱ ፡፡ በመጀመሪያ ፣ እነዚህ ያለ ዋስትና ሰጪው የተከሰተ ዋና ግዴታ ለውጦች ናቸው ፣ በዚህ ምክንያት የኃላፊነቱ መጠን ይጨምራል ፡፡ ለምሳሌ ባንኩ ከዋስትና ጋር ሳይስማማ በብድር ስምምነቱ ላይ ወለዱን ጨምሯል ፡፡ በሁለተኛ ደረጃ ደግሞ ዕዳውን ከዋናው ግዴታ በታች ማስተላለፉ የዋስትናውን ሳያፀድቅ ተጠናቅቋል ፡፡ ይህ የባለዕዳ ግዴታዎች ወደ ወራሾቹ ሲተላለፉ ጉዳዮችን ያጠቃልላል ፡፡
