ቀላል የጽሑፍ ውል ሦስት አስፈላጊ ገጽታዎች አሉት ፡፡ በመጀመሪያ ይህ ሰነድ በእጅ ይጠናቀቃል ፡፡ በሁለተኛ ደረጃ ደግሞ ያለ ኖታሪ ተሳትፎ ሊወጣ ይችላል ፡፡ እና በሶስተኛ ደረጃ ፣ ከጠበቃ ለማርቀቅ የሚወጣው ወጪ በራሱ በውሉ ነገር ዋጋ ላይ የሚመረኮዝ አይሆንም ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ላይ ስምምነት በተዋዋይ ወገኖች ማረጋገጫ በሌለበት በኖቬርተር ይጠናቀቃል ፡፡ የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ በተዋዋይ ወገኖች የተፈረመ አንድ ሰነድ ብቻ በማዘጋጀት ግብይቱን ለማስተካከል በጽሑፍ ቅፅ ብቻ የተወሰነ ነው ፡፡ የዚህ ዓይነቱን ሰነዶች ሲያጠናቅቁ ህጉን ማክበር ከመንግስት ምዝገባ ባለሥልጣናት ጋር ነው ፡፡ በዚህ ቅጽ በሕጋዊ አካላት እና በዜጎች መካከል የሚደረግ ግብይት እንዲሁም በመካከላቸው በዜጎች መካከል የሚደረግ ግብይት መደበኛ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 2
በውሉ ውስጥ ሁሉንም ዋና ዋና ሁኔታዎቹን ያመልክቱ ፡፡ ማን እየሸጠ ፣ ምን እየተሸጠ ፣ ለማን እንደሚሸጥ እና ለምን ያህል ነው ፡፡ ሁሉም የሽያጭ ወይም የልውውጥ ውሎች መሸፈን አለባቸው። ልገሳ በሚከናወንበት ጊዜ ይህንን ማመልከት ያስፈልግዎታል ፡፡ በሚለዋወጥበት ጊዜ ወደ ምን እየተለወጠ እንዳለ መጠቆም ያስፈልግዎታል ፡፡ እቃው ወይም ምርቱ በኤጀንሲ በኩል ቢሸጥም ውሉ በሻጩ ተዘጋጅቷል ፡፡ ገዢው ሰነዱን ለመዘርጋት የሚያስፈልገውን ወጪ ብቻ ይከፍላል።
ደረጃ 3
ሁሉንም የሻጭ እና የገዢ ፓስፖርት ዝርዝሮችን ፣ የሚገዛውን የመኖሪያ ቦታ አድራሻዎች ፣ የአፓርታማውን እና የክፍሉን ዋና መለኪያዎች ፣ ዋጋውን (ወደ ሪል እስቴት የሚመጣ ከሆነ) ያመልክቱ ፡፡ ለመኖሪያ ቤት ዋና ዋና የባለቤትነት ማረጋገጫ ወረቀቶችን በሙሉ ዘርዝሩ ፡፡ የገንዘብ ማቋቋሚያ ቅጽ ያስገቡ። አፓርትመንቱ ባዶ ካልሆነ ፣ ከዚያ ሰነዱ በተጠናቀቀበት ጊዜ በዚህ የመኖሪያ ቦታ ላይ የተመዘገቡትን ሁሉንም ሰዎች መረጃ ያመልክቱ ፣ እንዲሁም እነዚህ ሰዎች የሚለቀቁበትን ውል ይጻፉ (ከፍተኛው ጊዜ ከ UFRS ጋር ውሉ ከተመዘገበበት 14 ቀናት).
ደረጃ 4
በብድሩ ውስጥ ያሉትን ወገኖች ግዴታዎች የሚያስተካክል ስምምነት ከተጠናቀቀ ታዲያ የገንዘቡን መጠን ፣ የሁለቱም ወገኖች ፓስፖርት ዝርዝሮች እንዲሁም ተበዳሪው የመመለስ ግዴታዎችን መጠቆምዎን ያረጋግጡ ፡፡ ተንቀሳቃሽ ንብረትን አስመልክቶ በተዘጋጀው ሰነድ ውስጥ የውሉ ርዕሰ ጉዳይ ዓይነት እንዲሁም ዋና ዋና መለኪያዎች (ለምሳሌ ስለ መኪና እየተነጋገርን ከሆነ የመኪናውን ሞዴል እና የተሠራበት ዓመት).
ደረጃ 5
ለጋሹ ሕጋዊ አካል ከሆነ እና በስጦታው ዋጋ ከአነስተኛ ደመወዝ በአምስት እጥፍ የሚበልጥ ከሆነ በስራ ፈት ጊዜ ውስጥ የልገሳ ውል ሊወጣ ይችላል ወይም ሰነዱ ለወደፊቱ ስጦታው እንዲተላለፍ ያቀርባል ፡፡
ደረጃ 6
ለአከባቢው አካላዊ መለቀቅ የሚለውን ቃል ያመልክቱ ፣ እቃው ሪል እስቴት ከሆነ ደግሞ 14 ቀናት ነው። የኮንትራቱን ጉዳይ በተመለከተ የሶስተኛ ወገኖች የይገባኛል ጥያቄዎች ካሉ የሻጩን ሀላፊነት መጠን ይፃፉ ፡፡ ይህ ስምምነት በተደነገገው መሠረት የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጾችን ይዘርዝሩ ፡፡ እንደ ሁኔታው ምዝገባውን ለማጠናቀቅ የሚያስፈልጉ ሌሎች ሰነዶች ተዘርዝረዋል ፡፡
