ሪል እስቴትን መግዛት በጣም ውድ ደስታ መሆኑ ይታወቃል ስለሆነም ብዙ ሰዎች በሕይወታቸው ውስጥ አንድ ጊዜ ብቻ አፓርታማ ይገዛሉ ፡፡ ሆኖም አዲስ አፓርታማ ባለቤቶች በፍርድ ቤት የገዛውን አፓርታማ መብቶችን መቃወም ሲኖርባቸው ብዙ ጉዳዮች አሉ ፣ በዚህም ምክንያት ገንዘባቸውን እና ጊዜያቸውን ያባክናሉ ፡፡ ለዚያም ነው ሪል እስቴትን ከመግዛትዎ በፊት ለህጋዊ ንፅህና መመርመር ተገቢ ነው ፣ ከዚያ ለወደፊቱ በፍርድ ቤት ውስጥ ያሉትን መብቶች ከመፈታተን ችግሮችን ያስወግዳሉ ፡፡ የሽያጭ ኮንትራቱን ከመፈረምዎ በፊት የሚከተለው መከናወን አለበት-
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እንደ ፓስፖርት ፣ የባለቤትነት ሰነዶች እና የአፓርትመንት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ያሉ ሰነዶች መኖራቸውን ከአፓርትማው ሻጭ ጋር ያረጋግጡ ፡፡ ሁሉም የፓስፖርት መረጃዎች ማለትም የሻጩ ፎቶ ፣ የአያት ስም አጻጻፍ ፣ የገጽ ቁጥር እንዲሁም ሁሉም ማህተሞች እና ማህተሞች ግልፅ እና ደብዛዛ ያልሆኑ ስለሆኑ ትኩረት ይስጡ ፡፡ ይህ ሁሉ የዚህ አፓርታማ ባለቤትነት ማረጋገጫ ለሆኑ ሰነዶችም ይሠራል ፡፡
ደረጃ 2
የባለቤትነት ማረጋገጫ ወረቀቶች እና የአፓርትመንት መብትን በሚያረጋግጡ ሰነዶች ውስጥ በተጠቀሰው መረጃ የፓስፖርትዎን መረጃ ይፈትሹ ፡፡ ሁሉም መረጃዎች ያለምንም ልዩነት ከ 100% ጋር መመሳሰል ለሚኖርበት እውነታ ትኩረት መስጠቱን ያረጋግጡ ፡፡ ለአፓርትማው በሰነዶቹ ውስጥ የተመለከተውን የአድራሻ መረጃን ከዚህ አፓርትመንት ትክክለኛ ቦታ እና ቦታ ጋር ያነፃፅሩ ፡፡
ደረጃ 3
ከ BTI የምስክር ወረቀት ያዝዙ, ይህም የአፓርታማውን ትክክለኛ ቴክኒካዊ ባህሪዎች ማለትም የክፍሎች ብዛት, ቀረፃዎች, ወለል እና እንዲሁም የክፍሎቹ መገኛ ቦታን ያሳያል.
ደረጃ 4
ከዩኤስአርአር አንድ ቅጅ ያዝዙ ፣ ከየትኛው የሶስተኛ ወገኖች መታሰርም ሆነ የይገባኛል ጥያቄ የሚቻል እንደሆነ በአሁኑ ወቅት የአፓርታማው ህጋዊ ባለቤት ማን እንደሆነ ያገኙታል ፡፡
ደረጃ 5
የተራዘመውን ከዩኤስአርአር እና ከቤት መዝገብ እንዲሁም ከአፓርትማው ሻጭ የቤት መፅሀፍ ውስጥ የቅርስ መዝገብ ለማውጣት ይጠይቁ ፣ በዚህም በዚህ አፓርታማ ውስጥ የባለቤቶችን ለውጥ ትክክለኛ የጊዜ ቅደም ተከተል ማወቅ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 6
የሚወዱት አፓርታማ በሕጋዊነት "ንፁህ" መሆኑን ካረጋገጡ በኋላ እንዲሁም ይህ አፓርትመንት ምን ያህል ጊዜ እንደተሸጠ ያረጋግጡ ፡፡ ምናልባትም ባለቤቶቹን ለመለወጥ ጥሩ ምክንያቶች ሊኖሩ ይችላሉ ፣ ለምሳሌ ፣ መጥፎ ጎረቤቶች ወይም ለመጀመሪያ ጊዜ የማያዩት ነገር ፡፡ ስለሱ የበለጠ ለማወቅ ከጎረቤቶችዎ ጋር ይነጋገሩ ፣ በእርግጠኝነት ስለዚህ አፓርትመንት እውነቱን ይነግሩታል ፡፡ ሁሉም አፍታዎች ሲጠናቀቁ የዚህን አፓርታማ ሽያጭ እና ግዢን በደህና ማጠናቀቅ ይችላሉ። ሆኖም አላስፈላጊ ችግሮችን ለማስወገድ ሲባል በግዢ እና በሽያጭ ስምምነት ውስጥ የአፓርታማውን ግዥ መጠን በትክክል መጠቆም አስፈላጊ መሆኑን አይርሱ ፡፡
