የልገሳ ስምምነት ለጋሽ ንብረቱን ለሌላ ሰው የሚያገልበት ሰነድ ነው። ድርጊቱ ለየት ባሉ ጉዳዮች ላይ ብቻ ወደኋላ የመመለስ ውጤት አለው ፣ ስለሆነም ከመደምደሚያው በፊት ሁሉንም ነገር በደንብ መመዘን ያስፈልግዎታል ፡፡
በሩስያ እና በካዛክስታን ውስጥ የስጦታ ተግባር ወደኋላ ተመልሷል?
የልገሳ ስምምነት (የስጦታ ሰነድ) - ለጋሹ የንብረቱን መብቶች ለዘመዱ ወይም ለማያውቁት ሰው ሲያስተላልፍ መፈረም ያለበት ሰነድ። በሩሲያ ሕግ ውስጥ ይህ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 32 የተደነገገ ነው ፡፡ በካዛክስታን ዜጎች መካከል እና በካዛክስታን ሪፐብሊክ ክልል ላይ ስምምነት ከተጠናቀቀ ግብይቱ በካዛክስታን ሪፐብሊክ የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 27 ይተዳደራል ፡፡ በሁለቱም ሁኔታዎች የስጦታ ሰነድ የመስጠት ወይም የመሰረዝ እድልን የሚመለከቱ ተመሳሳይ ህጎች ይተገበራሉ ፡፡
የልገሳ ስምምነት በአንዳንድ ሁኔታዎች ብቻ ወደኋላ የሚመለስ ነው። በተናጥል ለመሰረዝ ጥሩ ምክንያቶች ያስፈልጋሉ ፡፡ ለጋሹ ለንብረቱ መብቶቹን ለሌላ ሰው በነፃ ለማስተላለፍ ቃል የሚገባበት ሰነድ ካወጣ ፣ ግን በተወሰነ ደረጃ ሃሳቡን ከቀየረ ፣ የገንዘብ ሁኔታው ወይም አንዳንድ እንዲህ ዓይነቱን ስጦታ እንዲያደርግ የማይፈቅድላቸው ሁኔታዎች። ግዴታዎች የተሰረዙበት ምክንያት እንዲሁ ተሰጥኦ ያለው ሰው ተገቢ ያልሆነ ባህሪ ሊሆን ይችላል ፡፡ የተቀባዩ አካል በውሳኔው ለውጥ ካልተስማማ ግብይቱ በፍርድ ቤት መቋረጥ ይኖርበታል ፡፡
ተሰጥኦ ያለው ሰው ስጦታውን በማንኛውም ጊዜ እምቢ ማለት ይችላል ፣ ግን ይህ በጽሑፍ መደረግ እና በተቀመጡት ህጎች መሠረት መመዝገብ አለበት። ለጋሹ ከስጦታው አፈፃፀም እና ከምዝገባው ጋር የተያያዙትን ሁሉንም ወጪዎች እንዲመልሱ የመጠየቅ መብት አለው።
የለገሰ አፓርትመንት እንዴት መመለስ እችላለሁ
የተሰጠው አፓርትመንት በሩሲያ ፌዴሬሽን እና በካዛክስታን ሪፐብሊክ ሕግ መሠረት ሙሉ በሙሉ የተሰጠው መብቶች ለተለገሱት ቢተላለፍም ሊመለስ ይችላል ፡፡ ንብረቱን የተቀበለው ሰው-ይህ ሊሆን የሚችለው-
- ለጋሹን ወይም የቤተሰቡን አባላት ለመግደል ሙከራ አደረገ;
- ለጋሹ በሰውነት ላይ ጉዳት ማድረሱ።
ይህ ሁሉ መመዝገብ አለበት እናም ድርጊቱ በፍርድ ቤት መሰረዝ አለበት ፡፡
የልገሳ ስምምነቱን ለመሰረዝ ጥሩ ምክንያቶች አሉ
- ለጋሹ አነስተኛ ዕድሜ;
- ለጋሹ የአእምሮ ህመም አለው;
- የሰነዱን መጣስ ከሩሲያ ፌዴሬሽን (ወይም ከካዛክስታን ሪፐብሊክ) ስምምነት ጋር ስምምነት በካዛክስታን ግዛት ላይ ከተመዘገበ) ፡፡
አፓርትመንቱን ለአዲሱ ባለቤት ከተላለፈ በኋላ እንደዚህ ያሉ እውነታዎች ከታዩ ለጋሽም ሆኑ ዘመዶቹ ለፍርድ ቤት ማመልከት ይችላሉ (ለምሳሌ ፣ ለጋሹ በሕይወት ከሌለ ፣ ወይም የሚወዷቸው ሰዎች ፍላጎት ከተነካ).
በሩሲያ እና በካዛክ ሕግ መሠረት ለከፍተኛ ባለሥልጣናት (ኦፊሴላዊ ቦታቸውን የመጠቀም እድል ካላቸው) ፣ የሪል እስቴትን ባለቤት የሚንከባከቡ የማኅበራዊ እና የሕክምና ሠራተኞች የስጦታ ሰነድ ሊሰጥ አይችልም ፡፡ እንደነዚህ ያሉ እውነታዎች ከተገለጡ ይህ በፍርድ ቤት ውስጥ የስጦታ ሰነድ እንዲሰረዝ ምክንያት ሊሆን ይችላል ፡፡
