ማህበራዊ የተከራይና አከራይ ውል የመኖሪያ አኗኗራቸውን ማሻሻል ለሚፈልጉ ዜጎች መኖሪያ ለመኖሪያነት የሚተላለፍበት ስምምነት ነው ፡፡ በእንደዚህ ዓይነት ስምምነት መሠረት የሚሰጥ መኖሪያ ቤት በክፍለ ሀገር ወይም በማዘጋጃ ቤት ባለሥልጣኖች መከናወን አለበት ፡፡
አስፈላጊ ነው
የግል መግለጫ ፣ ፓስፖርት ፣ የጋብቻ የምስክር ወረቀት ወይም ፍቺ
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ማህበራዊ ቅጥር በመሠረቱ ከፕራይቬታይዜሽን የተለየ ነው ፡፡ በግል የተያዘ መኖሪያ ቤት የአንድ ዜጋ ንብረት ነው ፣ እና የማኅበራዊ ተከራይ ውል መኖሪያው በማዘጋጃ ቤቱ ወይም በክፍለ-ግዛቱ የተያዘ መሆኑን ይደነግጋል።
ደረጃ 2
ከሶቪዬት ዘመን ጀምሮ ለብዙዎች የሚታወቅ የማኅበራዊ ተከራይ ስምምነት ለአፓርትማው ትዕዛዝ አማራጭ ሆኗል ፡፡ ቀደም ሲል ትዕዛዙ ለመኖሪያ ቤት አቅርቦት መሠረት ነበር ፣ በእሱ መሠረት አንድ ዜጋ በዘፈቀደ ለረጅም ጊዜ በአፓርታማ ውስጥ መኖር ይችላል ፡፡ ዛሬ የመኖሪያ አከባቢዎች በማህበራዊ ኪራይ ስምምነት ስር ይሰጣሉ ፡፡
ደረጃ 3
ከዚህ በፊት ፣ ዜጎች በተለያዩ ሰነዶች መሠረት በመኖሪያ አከባቢ ውስጥ ይኖሩ እንደነበረ ተከስተዋል ፣ አንዳንዶቹ - በዋስትና መሠረት ፣ ሌሎች - በማኅበራዊ የሥራ ስምሪት ውል መሠረት ፡፡ ይህ በሕግ ግንኙነቶች ውስጥ የነበረው ግራ መጋባት እ.ኤ.አ. በ 2004 የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ኮድ በማስተዋወቅ ተወግዷል ፡፡ ሕጉ ቀደም ሲል የነበሩትን ትዕዛዞች ለማህበራዊ ውል ተተካ ፡፡
ደረጃ 4
የቅጥር ውል የሚጠናቀቀው በሕጉ ውስጥ በተዘረዘሩት ምክንያቶች ብቻ ነው ፡፡ በመጠባበቂያ ዝርዝር ውስጥ ያሉ ሰዎች ከሰፈራ ጋር በተያያዘ በማህበራዊ ተከራይ ውል መሠረት ቤቶችን ይቀበላሉ። በጋራ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች - ክፍት ቦታዎችን ስለመስጠት ሲወስኑ ፡፡
ደረጃ 5
ለማህበራዊ ሥራ ስምሪት ውል ፣ የማጠቃለያው የጽሑፍ ቅጽ ቀርቧል ፡፡ ከዚህ በፊት በውሉ ውስጥ ያሉት ወገኖች መኖሪያ ቤቱን የሚያስተዳድረው ዜጋ እና ድርጅት ነበሩ ፡፡ አሁን ለኮንትራቱ መደምደሚያ መሠረት የአስፈፃሚው ባለሥልጣን ውሳኔ ይሆናል ፣ ይህም ለዜጎች የመኖሪያ አከባቢዎችን መስጠትን ያመለክታል ፡፡ በአዲሱ ህጎች መሠረት ኮንትራቶች በከተማው ወይም በማዘጋጃ ቤቱ አግባብነት ባላቸው የቤቶች መምሪያዎች ይጠናቀቃሉ ፡፡
ደረጃ 6
ምንም እንኳን የውሉ አለመኖር ምንም ዓይነት የሕግ ውጤቶች የሉም ፣ ለሁሉም ዜጎች ማህበራዊ የሥራ ስምሪት ውል ማጠቃለል ይመከራል ፡፡ ነገር ግን አዲስ የቤተሰብ አባልን በማስተዋወቅ ሁኔታ ካለዎት ፣ በመኖሪያ ቤት ድጎማ ምዝገባ ፣ ከዚያ ውሉ ግዴታ ይሆናል ፡፡ የመኖሪያ ቤቶችን ወደ ግል ማዛወር ሲፀነሱ ወይም ሊከራዩልኝ ብለው ሲጠብቁ በእነዚያ ሁኔታዎች ውስጥ እንኳን ያለ ማህበራዊ ተከራይ ስምምነት ማድረግ አይችሉም ፡፡
ደረጃ 7
ለማህበራዊ ተከራይ ስምምነት ለመግባት ከሚመለከተው የቤቶች ፖሊሲ መምሪያ የቤቶች መምሪያን ማነጋገር አለብዎት። የሚከተሉት ሰነዶች ለዚህ አካል ቀርበዋል-ማመልከቻ ፣ የአመልካች መታወቂያ ሰነድ ፣ የሁሉም የቤተሰብ አባላት ማንነት የሚያረጋግጡ የሰነዶች ቅጅዎች ፡፡ እንዲሁም በጋብቻ መደምደሚያ ወይም መፍረስ ላይ ሰነድ ያስፈልግዎት ይሆናል ፡፡ ወደ ግቢው ለመግባት መሠረት ሆነው ያገለገሉትን ሰነዶች ይዘው ይምጡ ፡፡
ደረጃ 8
የቤቶች መምሪያ ሰራተኞች ያስረከቡትን መረጃ እና ሰነዶች ሙሉነት ካረጋገጡ በኋላ ማመልከቻዎ ይመዘገባል ፡፡ ሰነዶች በተቀበሉበት ቀን በማስታወሻ ከምዝገባ መጽሐፍ አንድ ረቂቅ መቀበል አለብዎት ፡፡
ደረጃ 9
ማመልከቻውን ከግምት ውስጥ የሚያስገባ ቃል ከሰላሳ ቀናት ያልበለጠ ነው ፡፡ እባክዎ ልብ ይበሉ ተጨማሪ ሰነዶች በእርስዎ በኩል ሊጠየቁ ይችላሉ ፣ ስለሆነም በዚህ ሁኔታ የሂደቱ ጊዜ እስከ አንድ ተኩል ወር ሊጨምር ይችላል ፡፡ እርስዎ እንደ አመልካች ስለዚህ በጽሑፍ ማሳወቅ አለብዎት ፡፡
ደረጃ 10
በውሉ ውስጥ የተጠቆሙ ሁሉም የጎልማሳ የቤተሰብ አባላት ከቤቶች መምሪያ ጋር ማህበራዊ ውል እንዲያጠናቅቁ ተጋብዘዋል። በግል ለመቅረብ የማይቻል ከሆነ ተጓዳኝ የውክልና ስልጣን ተዘጋጅቷል ፡፡ በስምምነቱ ውስጥ የተገለጹት ሰዎች ከእሱ ጋር ይተዋወቃሉ እናም ፊርማቸውን በሰነዱ ስር ያደርጉታል ፡፡የስምምነቱ አንድ ቅጅ ለአመልካች ተላል,ል ፣ ሁለተኛው ደግሞ የግል ሂሳቡን እንዲያሻሽል ለአስተዳደር ኩባንያው ይላካሉ ፡፡
