የቤት መግዣ / መግዣ / መግዣ / መግዣ / መግዣ / መግዣ / መግዣ / መግዣ መግዣ መግዣ መግዣ መግዣ በጣም አስገራሚ የሰነዶች ፓኬጅ ታጅቧል ግን በሌላ በኩል ፣ ከሚታወቁ የሸማቾች ብድሮች ይልቅ ዝቅተኛ ክፍያ በመክፈል ቤትን በብድር መግዛት ይችላሉ ፡፡
አስፈላጊ
- - የማንነት ሰነዶች;
- - የሥራ ልምድን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ገቢን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ለተመሰከረለት የሪል እስቴት ዕቃ ሰነዶች;
- - ሌሎች ሰነዶች በባንኩ የተጠየቁ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የቤት መግዣ (ብድር) ለማግኘት የሚያስፈልጉ ሰነዶች በሁለት ቡድን ሊከፈሉ ይችላሉ-የተበዳሪው የግል ሰነዶች እንዲሁም ከተገኘው ንብረት ጋር የተያያዙ ሰነዶች ፡፡ የመጀመሪያው ቡድን ብድር በማግኘት ክልል ውስጥ የምዝገባ ምልክት ያለው ፓስፖርት ፣ የጡረታ ሰርቲፊኬት ፣ የወታደራዊ መታወቂያ (ዕድሜያቸው ከ 27 ዓመት በታች ለሆኑ ወንድ ተበዳሪዎች) እና የጡረታ ሰርቲፊኬት (ለጡረተኞች) ያካትታል ፡፡ እንዲሁም የቤተሰብ ተበዳሪዎች የጋብቻ ምዝገባ የምስክር ወረቀት እንዲሁም የአፓርታማ ለመግዛት የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ያስፈልጋቸዋል ፡፡ አንዳንድ ባንኮች የትምህርት ሰነዶችን ይጠይቃሉ ፡፡ በዚህ ጊዜ የዲፕሎማውን ቅጅ ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡ እንዲሁም የቤት መግዣ (ብድር) ለማቅረብ እና የግል መረጃዎችን ለማካሄድ ስምምነት የማመልከቻ ቅጽ መሙላት ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 2
በ 2-NDFL መልክ የገቢዎን መጠን የሚያረጋግጥ ከሂሳብ ክፍል ውስጥ የምስክር ወረቀት ይውሰዱ ፡፡ በሰው ኃይል ክፍል ውስጥ የሥራ መዝገብ መጽሐፍ ቅጂ እንዲሁም የቅጥር ቅደም ተከተል ይጠይቁ ፡፡ በሕግ መሠረት አንድ የቅጥር ውል አንድ ቅጅ በእጅዎ ውስጥ መሆን አለበት ፡፡ በተጨማሪም ብዙውን ጊዜ በባንኮች ይጠየቃል ፡፡
ደረጃ 3
በመጀመሪያ ደረጃ ላይ ያለው ተበዳሪው እነዚህን ሰነዶች በማቅረብ ራሱን ሊገድብ እና ስለፀደቀው የብድር መጠን ከባንኩ ምላሽ ማግኘት ይችላል ፡፡ ከዚያ ተስማሚ ቤቶችን ለመምረጥ ሦስት ወር ይሰጠዋል ፡፡
ደረጃ 4
ባንኮች በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ለቤታቸው ሙሉ ወጪ ብድሮችን እንደማያፀድቁ ከግምት ውስጥ ማስገባት ተገቢ ነው ፣ ግን ከተገመተው ዋጋ ከ 80-100% ብቻ ፡፡ የኋለኛው ከገበያ ዋጋ እና ሻጩ ከጠየቀው መጠን ሊለይ ይችላል። ስለዚህ በመኖሪያ ቤት ዋጋ ላይ ገለልተኛ ገምጋሚ አስተያየት መስጠት ያስፈልጋል ፡፡ ገምጋሚው በባንኩ ከሚመከሩት መካከል ካልተመረጠ የእሱ የምስክር ወረቀት ቅጂም መስጠት አለብዎት ፡፡
ደረጃ 5
ተበዳሪውም ቅድመ ክፍያ እንዲኖር ይጠየቃል ፡፡ ለማስቀመጥ የራስዎን ገንዘብ በቂነት ለማረጋገጥ የሂሳብዎን መግለጫ ከባንኩ ይውሰዱት ፡፡
ደረጃ 6
ባንኩ ከተገዛው አፓርታማ ጋር የተዛመዱ የሰነዶች ፓኬጅ ማቅረብ ይኖርበታል ፡፡ ለሁለተኛ መኖሪያ ቤት እነዚህ የሻጮችን ፓስፖርቶች እና የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶችን ያካትታሉ ፡፡ በአፓርታማ ውስጥ የተመዘገቡ ሰዎች የምስክር ወረቀት; ከቤቱ መጽሐፍ የተወሰደ; የመጀመሪያ ደረጃ የሽያጭ ውል; የመኖሪያ ቤት ፓስፖርት; በተገዛው አፓርታማ ውስጥ የሽግግሮች እጥረት አለመኖሩን የሚያረጋግጥ ሰነድ; ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ዕዳዎች አለመኖር የምስክር ወረቀት. እነዚህ ሰነዶች ከሻጩ ሊገኙ ወይም በቢቲአይ ከእሱ ጋር መጠየቅ አለባቸው ፡፡
ደረጃ 7
በግንባታ ላይ ያለ ቤት ሲገዙ ከገንቢው ጋር የተፈራረሙ የግንባታ ውስጥ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ውል ሊኖርዎት ይገባል ፡፡ የመጀመሪያ ደረጃ የሽያጭ ውል; የመብቶች ምደባ ውል ፡፡ እንዲሁም ባንኩ ለገንቢው ኩባንያ ተጨማሪ ሰነዶችን ሊጠይቅ ይችላል። ግን በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች አዳዲስ ሕንፃዎች ዕውቅና የተሰጣቸው ባንኮች ዝርዝር አላቸው ፡፡ ይህ ጀምሮ ፣ የተጠየቁትን ሰነዶች ክልል ይቀንሰዋል ባንኩ ቀደም ሲል ገንቢውን ፈትሾታል ፡፡
