የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ምዝገባ በትክክል የድርጊቶችን ትክክለኛ ስልተ ቀመር በማጥናት ይህንን ጉዳይ በቁም ነገር እና በጥልቀት መድረስ አስፈላጊ ነው ፡፡ ከዚያ የሰነዶች ምዝገባ እና የመሰብሰብ ሂደት ለእርስዎ ቀላል እና ፈጣን ይሆናል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በቀላል አጻጻፍ የስጦታ ውል ማደራጀት ይችላሉ ፡፡ በሩሲያ የፍትሐ ብሔር ሕግ በአንቀጽ 572 መሠረት በተፈፀመበት ሰነድ ውስጥ የኖታ ኖት መሳተፍ አስፈላጊ አይደለም ፡፡ ነገር ግን ወደ ብቁ እና በሕጋዊ ብቃት ወደ ኖተሪ ዘወር ብለው በመጽሐፉ ምዝገባ ላይ ከሚሠራው ግዙፍ ክፍል እራስዎን ያርቃሉ ፡፡ እሱ የልገሳ ስምምነትን ለመንደፍ ይረዳል ፣ የተቀሩትን ሰነዶች እንዴት በተሻለ ሁኔታ ለመሳብ እና ለመቀበል ይነግርዎታል እንዲሁም ከአማካይ ተራ ሰው ከተደበቁ በርካታ የሕግ ልዩነቶች ይጠብቁዎታል። በተጨማሪም ፣ ስርቆታቸው ወይም ኪሳራዎቻቸው ቢኖሩም የሁሉም ሰነዶች ቅጂዎች ከኖቶሪ ማግኘት ይችላሉ።
ደረጃ 2
በልገሳ ስምምነት ውስጥ ግብይቱን የሚያጠናቅቁትን ወገኖች ዝርዝር ያሳዩ - የፓስፖርት መረጃ ፣ አድራሻዎች እና የመኖሪያ ቦታ ፡፡ የሚሰጡትን ንብረት መግለጫ ለእሱ ከሰነዶቹ ጋር ማወዳደርዎን ያረጋግጡ ፡፡ ንብረቱ በዋስትና ወይም በሦስተኛ ወገኖች የይገባኛል ጥያቄ አለመያዙን ያረጋግጡ ፡፡
ደረጃ 3
የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ለመመዝገቢያ ማስታወሻ ደብተር መሰጠት ያለበት የሰነዶች ፓኬጅ አስቀድመው ያዘጋጁ ፡፡ በከተማው የተለያዩ አካባቢዎች የሰነዶቹ ዝርዝር ከዚህ በታች ከተዘረዘሩት ጋር በመጠኑ ሊለይ እንደሚችል ያስታውሱ ፡፡
ስለሆነም ግብይቱን ለማስመዝገብ ካሰቡበት የምዝገባ ክፍል ጋር አስቀድመው ያረጋግጡ ፡፡ ይህ ብዙ ጊዜዎን ይቆጥብልዎታል። ግምታዊ የሰነዶች ዝርዝር እንደሚከተለው ነው-
• ከቤት መጽሐፍ ማውጣት;
• ከቴክኒካዊ ፓስፖርት ማውጣት;
• ለጋሾችን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ;
• ከሪል እስቴት እና ከእሱ ጋር ግብይቶች ከሚሰጡት መብቶች ከተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ ማውጣት;
• ለጋሽ የትዳር ጓደኛ ስምምነት (በጋብቻ ወቅት ሪል እስቴትን ሲገዙ);
• ከአሳዳጊነት መምሪያ ፈቃድ (ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ በንብረቱ ውስጥ የሚኖር ከሆነ)።
ደረጃ 4
በኖቶሪ ማረጋገጫ ከተሰጠ በኋላ የልገሳ ስምምነቱን እና የባለቤትነት መብቱን ከለጋሽ ለኩባንያዎች ቤት ለተሰጠ ሰው ያስተላልፉ ፡፡ እንደዚህ ዓይነት ምዝገባ ያስፈልጋል ፡፡ ከዚያ በኋላ አመልካቹ የመንግሥት ምዝገባ የንብረት መብቶች የምስክር ወረቀት ይሰጣል ፣ የልገሳ ስምምነት እና ሌሎች እውነተኛ ሰነዶች ፡፡
