የፍትሐ ብሔር ክርክሮች ብዙውን ጊዜ መሬትን ያካትታሉ ፡፡ ብዙውን ጊዜ ክርክር በጎረቤቶች ወይም በዘመዶች መካከል ይከሰታል ፡፡ ልምምድ እንደሚያሳየው የመሬት ውዝግብ በጣም ግጭቶች እና ረዘም ያሉ ናቸው ፡፡
አስፈላጊ
- - ለመሬቱ መሬት ሰነዶች;
- - ከጠበቃ ጋር ስምምነት;
- - ለአገልግሎቶች የሚከፍል ገንዘብ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ስለ መሬት መብትዎ የሚናገሩ ሰነዶችን ሰብስበው በጥንቃቄ ያንብቡ ፡፡ የኪራይ ስምምነት ፣ ያለፈቃድ አጠቃቀም ፣ ውርስ ፣ ወዘተ ብዙ ልዩነቶችን መያዝ ይችላል ፡፡ እና የሚገኙትን ወረቀቶች ሳይመረምር እድሎችዎ ምን ያህል እውነተኛ እንደሆኑ ማንም ጠበቃ ሊናገር አይችልም ፡፡
ደረጃ 2
መብቶችዎን የሚያረጋግጡ የምስክር ወረቀት ወይም የምዝገባ ሰነዶች ለማውጣት መዝገብ ቤቱን ያነጋግሩ ፡፡ ይህ አብዛኛውን ጊዜ የሚከናወነው በመምሪያ ወይም በንብረት አስተዳደር ኮሚቴ ነው ፡፡ አነስተኛ ጊዜ እና ጥረት ለማሳለፍ በመጀመሪያ የዚህን ተቋም ደንቦች በደንብ ያውቁ ፡፡ እዚያ የመሬት ይዞታ መብት የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ቅጂዎችን ፣ የሊዝ ስምምነቶችን እና ለእነሱ ተጨማሪ ስምምነቶችን ፣ የፍርድ ቤት ውሳኔዎችን ፣ የግዥ እና የሽያጭ ስምምነቶችን ፣ ያለ መሬት ለተወሰነ ጊዜ ያለ መሬት አጠቃቀም መሬቶች አጠቃቀም ውል ወዘተ መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ ንፁህነትዎን የሚያሳዩ ማስረጃዎችን ካሰባሰቡ ድርድር መጀመር ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 3
ከዘመዶችዎ ወይም ከጎረቤቶችዎ ጋር በሰላማዊ መንገድ ለመደራደር ይሞክሩ ፡፡ በተነሱ ድምፆች ውይይት አይጀምሩ ፡፡ ስምምነት ላይ ለመድረስ ውይይቱን ይገንቡ ፡፡ ለሁለቱም ወገኖች የሚስማማ አማራጭ ይፈልጉ ፡፡ ይህን መሬት ለምን እንደጠየቁ ይጠይቁ ፣ ምን ሊያደርጉለት ነው? ችግራቸውን የሚፈታበት ሌላ መንገድ ካለ ያስቡ ፡፡ ሌላ ነገር ለማካፈል ፈቃደኛ ከሆኑ ምናልባት መሬቱ ከእርስዎ ጋር ሆኖ ይቀራል። አለበለዚያ ግን መብቶችዎን በፍርድ ቤት ማስጠበቅ ይኖርብዎታል ፡፡
ደረጃ 4
ወደ የግልግል ዳኝነት ፍርድ ቤት ይሂዱ ፡፡ በእሱ ውስጥ ተዋዋይ ወገኖች እራሳቸው ከሚገኘው ዝርዝር ውስጥ ዳኛ ይመርጣሉ ፡፡ ከሌሎች የፍትሐ ብሔር ሂደቶች ይልቅ እዚህ ቀላል ነው ፣ የተቃዋሚ መርህ ሊሠራ ይችላል ፡፡ ውሳኔ በሚወስኑበት ጊዜ ዋናው አፅንዖት በውሉ እና በንግድ ጉምሩክ ውሎች ላይ ይደረጋል ፡፡ ጉዳዮች በምስጢር ይቆጠራሉ ፣ ውሳኔዎች አይታተሙም ፡፡ እውነት ነው ፣ የመሬት ክርክርን በግልግል ዳኝነት ፍርድ ቤት ከግምት ውስጥ በማስገባት የሕገ-መንግስታዊ ፍ / ቤት አሻሚ አቋም አለ ፡፡ ሆኖም በእንደዚህ ዓይነት ሂደቶች ላይ ምንም ዓይነት መከልከል አልተጀመረም ፡፡ ሌላው ነገር ፣ ከአጠቃላይ የሕግ ስልጣን ፍርድ ቤቶች በተለየ ፣ የግሌግሌ ውሳኔ የግዛት አካላት የሪል እስቴትን መብት እንዲያስመዘግቡ አያስገድዴም ፡፡ ግን ለመመዝገቢያ መሠረት ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 5
ወደ መደበኛ ፍርድ ቤት ከሄዱ በመሬት ሕግ ላይ የተካነ ጠበቃ ያነጋግሩ ፡፡ በእርግጥ እሱ ክፍያ መክፈል ይኖርበታል ፣ ግን አስቸጋሪ ጉዳዮችን ለመቋቋም እና አሻሚ በሆኑ ሁኔታዎች ውስጥ መብቶቹን ለማስጠበቅ ይረዳል ፡፡ የመሬት ጉዳዮች በጣም ግራ የሚያጋቡ ሊሆኑ ይችላሉ ፣ እናም የሕግ ባለሙያ ሚና እጅግ አስፈላጊ ሊሆን የሚችለው በእነዚህ ውስጥ ነው ፡፡
