የስጦታ ውል ወይም የልገሳ ስምምነት በይፋ ምዝገባን ይጠይቃል ፣ ምንም እንኳን አንድ ነገር እንደ ስጦታ ሲተላለፍ እንኳን ፣ እሴቱ ከ 3 ሺህ ሩብልስ ይበልጣል። በእርግጥ የእሱ ነገር ሪል እስቴት ከሆነ እንደዚህ ያለውን ነፃ ስምምነት መመዝገብ ያስፈልጋል ፡፡ የሪል እስቴት ልገሳ ስምምነት ለማጠናቀቅ የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የልገሳ ስምምነቱ ፍሬ ነገር - የተበረከተው ሰው ወዲያውኑ ከፈረመ በኋላ እና ግብይቱን ከተመዘገበ በኋላ ለጋሹ ለእርዳታ ያበረከተው የሪል እስቴት ባለቤት መሆኑ ነው ፡፡ ተሰጥዖ ያለው ሰው ለጋሽ ዘመድ እንኳን ላይሆን ይችላል ፡፡ ለዚያም ነው እንዲህ ዓይነቱን ግብይት ከዚያ በኋላ በለጋሾቹ ወራሾች እንዳይፈታተን ሁሉንም መስፈርቶች ማሟላት እና ሁሉንም ልዩነቶችን ማቅረብ አስፈላጊ የሆነው። ከመጋቢት 1 ቀን 2013 ጀምሮ የልገሳ ስምምነት የግዴታ ማሳወቂያ ተሰር hasል ፣ ስለሆነም በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ማውጣት ይችላሉ ፣ ግን በተመሳሳይ ጊዜ የሪል እስቴትን ማስተላለፍ ህጋዊነት የሚያረጋግጡትን ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን ያያይዙ ፡፡ ስጦታ
ደረጃ 2
የልገሳ ስምምነት በሚዘጋጁበት ጊዜ የለጋሾቹን እና የተሰጣቸውን ዝርዝር መረጃዎች የሚያመለክት መሆን አለበት ፣ እንዲሁም ስለ ተበረከተው ንብረት የተሟላ እና ዝርዝር መግለጫ መስጠት አለበት። በተዋዋይ ወገኖች ግዴታዎች ውስጥ ለጋሽ አፓርትመንት ፣ ቤት ወይም የመሬት እርሻ የመለገስ ግዴታ ብቻ ሳይሆን ለጋሽም ይህንን ንብረት እንደ ስጦታ የመቀበል ግዴታ መሆኑን ማመልከት አይርሱ ፡፡ በሁለቱም ወገኖች የተፈረመው ስምምነት ተግባራዊ የሚሆነው በሪል እስቴት ቦታ በሮዝሬስትር የግዛት ኤጄንሲ ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ነው ፡፡ ለስቴት ምዝገባ ፣ ከማመልከቻው ጋር ማያያዝ ያለባቸውን የሰነድ ፓኬጅ የክልል ክፍያ ደረሰኝ እና የለጋሾቹ ማንነት ቅጅ እና የለገሱት ሰነዶች ማቅረብ አለብዎት
ደረጃ 3
የሰነዶቹ ፓኬጅ የሚከተሉትን ያጠቃልላል
- ለግብይቱ ወገኖች የተፈረሙ የልገሳ ስምምነቶች የመጀመሪያ - በ 3 ቅጂዎች;
- ለጋሽ ስም የተሰጠው የንብረት ባለቤትነት መብት የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት;
- የመሬት አቀማመጥ ፣ አፓርትመንት ወይም ቤት የ Cadastral passport;
- ለጋሽ የትዳር አጋር ሪል እስቴትን በጋራ ባለቤትነት እንዲለግሱ በሰነድ ማረጋገጫ የተረጋገጠ ስምምነት;
- ለጋሹ ነጠላ በሚሆንበት ጊዜ - እንዳላገባ የሚገልጽ የተረጋገጠ የምስክር ወረቀት;
- አፓርትመንት ወይም ቤት ከተለገሰ በንብረቱ ክምችት ዋጋ ላይ ከ BTI የምስክር ወረቀት;
- በሚለግስበት ጊዜ በአፓርትመንት ወይም ቤት ውስጥ በቋሚነት የተመዘገቡ ሰዎች የምስክር ወረቀት;
- የባለአደራው ወይም የአሳዳጊ ባለሥልጣናት ለግብይቱ ፈቃድ ፣ ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ አናሳ ወይም ብቃት የሌለው ዜጋ ከሆነ ፡፡
