መሬት በፌዴራል ፣ በማዘጋጃ ቤት ንብረት እና በሩስያ ሕግ መሠረት በርዕሰ ጉዳዮች ሊወሰን ይችላል። እንዴት ይደረጋል? ምን ሕጎች ተፈጻሚ ናቸው?
የመንግሥት የግዛት ባለቤትነት ወሰን
ይህ ልዩነት ምንድነው? አሠራሩ ራሱ የተወሳሰበና ሕግን እንዲሁም ማህበራዊና ኢኮኖሚያዊን ለመቆጣጠር አስቸጋሪ ነው ፡፡ የራስ አስተዳደር እና የሕግና ሥርዓት እገዛ ሲፈለግ ሁኔታዎች አሉ ፡፡ ይህ እንዲሁ በሕግ ክፍሎች ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል ፣ ለምሳሌ ፣ የክልሎችን ማስተዳደር ኃላፊነት ያለው የከተማው አስተዳደር። በመለየቱ ቅደም ተከተል መሠረት የመሬት አከባቢው ወደ ባለሥልጣናት ፣ ተገዢዎች ወይም የአከባቢ ባለሥልጣናት ንብረት ይተላለፋል ፡፡ የመሬቱን መሬት የማዘዋወር ቅጽበት በተፈቀደለት ሰው ፣ አካል ምልክት ተደርጎበታል ፡፡ መብቱን የሚያረጋግጥ ሰነድ ተመስርቷል - የባለቤትነት ማረጋገጫ.
በ cadastral ካርታ ውስጥ በመዝገቦች ላይ የመሬት ወሰን ፡፡ የመሬት ወሰን ማካለል ከሌለ የመሬት ባለቤትነት የማይቻል ነው ፡፡ አንድ ሴራ በሕዝብ ብዛት ውስጥ ከታየ እና አንድ ዓይነት የአስተዳደር ሁኔታ ካለው ፣ እነሱ ከሌሎቹ በስተቀር ለማዘጋጃ ቤቶች ባለቤትነት ተጠያቂ ናቸው ፡፡ ተገዢዎቹ ያልተከፋፈለው የመሬት ስፋት በባለስልጣኖች እጅ እንዲኖር የሚያስችሉ ህጎች አሏቸው ፡፡ በዚህ ምክንያት ያልተወሰነ ክፍፍሎች የሕግ ግንኙነቶች ርዕሰ ጉዳዮች ሆነው ሊያገለግሉ ይችላሉ ፡፡
በሕጉ መሠረት ባለቤትነት
ምደባው በክፍለ-ግዛቱ ንብረት ውስጥ ከተዘረዘረ በጥንታዊው ስሪት ውስጥ እንዲገደብ ይፈቀድለታል። የመብቱ ዋስትናዎች ሊሆኑ ይችላሉ-የሩሲያ ፌዴሬሽን የመሬት ኮድ ፣ በምዝገባ ላይ መደበኛ ድርጊት እና የተገኘውን ሁኔታ ፡፡
ለመሬት ክፍፍል በመጀመሪያ መግለጫ ይጽፋሉ ፣ ይህም በአስፈፃሚው አካል ፣ በማዘጋጃ ቤቱ ወይም በባለሥልጣኑ መሠረት በማንኛውም ሰው ተዘጋጅቷል ፡፡ ከዚያ በርካታ ሰነዶች ፣ የካዳስተር ፓስፖርት እና የጣቢያ ፕላን ለተጠቀሰው ባለስልጣን መላክ አለባቸው ፡፡ መሬቱ በክልሉ ላይ ባለው ቦታ እና ለባለስልጣኖች ፣ ለድርጅቶች ፣ ለትርፍ ያልተቋቋሙ ድርጅቶች በተሰጠው መሠረት በርዕሰ ጉዳዩች መካከል ይሰራጫል ፡፡
በፌዴራል የተያዙ ግዛቶች
- በፌዴራል ባለቤትነት ውስጥ ከተዘረዘሩት ሕንፃዎች እና ሕንፃዎች ጋር የመሬት መሬቶች ፡፡
- የባለስልጣኖች ፣ መንግስታት ፣ በመንግስት የተያዙ ድርጅቶች የተያዙ አካባቢዎች ፡፡
- በሳይንስ አካዳሚ የተጠቀመባቸው ሴራዎች ፣ ዝውውሩ በሁኔታ በመብቶች እውቅና ከመሰጠቱ በፊት የተከናወነ ከሆነ ፡፡
- የተከራዩ ግዛቶች ፣ “የሩሲያ አውራ ጎዳናዎች” ፡፡
የክልል ባለቤትነት ንብረት የሆኑ ግዛቶች
- ጣቢያዎች እና አንዳንድ መዋቅሮች ቀድሞውኑ ለክልሉ ባለሥልጣናት ተመድበዋል ፡፡
- በክልሉ ውስጥ ርዕሰ ጉዳዮችን ለማስያዝ የተሰጡ ክልሎች ፡፡
- የገጠር ኢኮኖሚ መሬት የሆኑ መሬቶች ፣ በመንገዱ ማዶ ፣ በመገናኛ ፣ በመትከል እና በውሃ መዋቅሮች ያልፋሉ ፡፡
በማዘጋጃ ቤቱ ባለቤትነት የተያዙ ቦታዎች
- ማዘጋጃ ቤቱ በያዙት ሕንፃዎች አካባቢ የተገኙ መሬቶች ፡፡
- የዲስትሪክቱ ባለሥልጣናት በሚወስዷቸው ግዛቶች ፡፡
- ለሕዝብ ልማት መሬት ፡፡
የመሬቱ ኮድ ተሳታፊው ከ 2006 በፊት ያገኘውን ንብረት በተናጠል ይለያል ፡፡ ስለሆነም የባለቤትነት ድርጊቶች የባለቤትነት መብቶችን ለማስመዝገብ እንደ ምክንያቶች መታሰብ አለባቸው ፡፡ የመሬት ሀብቶች በአንድ ባለስልጣን ብቻ መያዝ የለባቸውም ፡፡ እነሱ መሰራጨት አለባቸው ፡፡ ዛሬ መመሪያው ቀለል ሆኗል ፣ ግን አሁንም አንዳንድ ጥቃቅን ችግሮች እና ክርክሮች አሉ ፡፡ የመንግስት ንብረት ወሰን ተቋም ርዕሰ ጉዳዮችን እና ክልሎችን እንዲያዳብሩ ያስችላቸዋል ፡፡
