ብዙዎች በመደበኛነት እና በየወሩ የፍጆታ ሂሳቦችን እየከፈሉ ለአስርተ ዓመታት የቤቱን ዋና ጥገና ሲጠብቁ ቆይተዋል ፣ እና ብዙውን ጊዜም አልተሳካም ፣ እና ሁሉም የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያዎች ደንቦች በአንድ ዓይነት ግልጽነት እና ተቃርኖ ተፈጥሮአዊ ስለሆኑ። ብዙውን ጊዜ የቤቶች ጽሕፈት ቤቶች ስለ ዋና ጥገና ማሻሻያ የዜጎችን ይግባኝ ሰምተው ዝም ብለው ዝም ይላሉ ወይም ተከራዮችን ከአንድ ወደ ሌላ የስቴት አካል ያስተላልፋሉ ፡፡ በቤት ውስጥ ማሻሻልን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል እና በዘመናዊ የኑሮ ሁኔታዎች ውስጥ ይቻላልን?
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሕጉ መሠረት የቤቱ ዋና ጥገናዎች በየ 10-15 ዓመቱ አንድ ጊዜ መከናወን አለባቸው ፡፡ የቤቶቹ ተከራዮች ተገቢውን ውል ካጠናቀቁ እና ይህንን የአስተዳደር ቅጽ ከመረጡ የቤቱን ጽ / ቤት ወይም እሱ በመረጣቸው ኩባንያዎች የቤቱን ጥገና ኃላፊነት እንዲሁም HOA ፡፡ ሆኖም የመረጡት የትኛውም ዓይነት የአስተዳደር ዓይነት ፣ የበጀት 95 በመቶውን በጀት ስለሚመደብ ግዛቱ በአብዛኛው ቤቱን የመጠገን ኃላፊነት አለበት ፡፡ ለዚህም ነው የነዋሪዎች ዋና ጥገና እንዲያካሂዱ ሲጠየቁ የሚሰጣቸው ተግባር በመጀመሪያ ፣ ከክልል ገንዘብ መቀበል ነው ፡፡
ደረጃ 2
ሁሉንም የቤት ባለቤቶችን ሰብስበው ስብሰባ ያካሂዱ ፣ ምን ያህል ገንዘብ ለማሰባሰብ ፈቃደኛ እንደሆኑ ፣ እና አግባብ ያላቸውን ባለሥልጣናትን የመሰብሰብ እና የማነጋገር ኃላፊነት ያለበት ማን እንደሆነ ይወያዩ ፡፡
ደረጃ 3
በአካል ወይም በስልክ የ ZhEK (የአስተዳደር ኩባንያ) ያነጋግሩ ፡፡ በስልክ የሚያነጋግሩ ከሆነ የቤቱን ቁጥር ፣ የፓስፖርትዎን ዝርዝር በመጥቀስ ለዋና ማሻሻያ ማመልከቻ ማቅረብ እና ማመልከቻዎን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል ፡፡ በዚህ አጋጣሚ ማመልከቻዎን የተቀበለ ሰው የግል መረጃ (ስም ፣ ቦታ ፣ የስልክ ቁጥር) መጻፍ አይርሱ ፡፡ የጽሑፍ ማመልከቻ ከሞሉ ታዲያ ወደ የቤቶች ጽ / ቤት ኃላፊ መቅረብ እና በፀሐፊው ተጓዳኝ መጽሔት ውስጥ ዝውውሩን መመዝገብ (መመዝገብ) አለበት ፡፡
ደረጃ 4
ማመልከቻዎን በሚያስገቡበት ቀን የቤቱን ፍተሻ መጥቶ እንዲያቀርብ የተገደደውን የጣቢያው ጌታ ይጠብቁ ፡፡ ድርጊቱ በሁለት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል ፣ አንደኛው ለእርስዎ ተሰጥቶት ሌላኛው ይወሰዳል ፡፡
ደረጃ 5
የጣቢያው ቴክኒሻኑ በጥቂት ቀናት ውስጥ ድርጊቱን ለመሳል ካልታየ አድራሻዎን እና የስልክ ቁጥርዎን በመጥቀስ የ ZhEK ኃላፊ ስም በሁለት ቅጂዎች የይገባኛል ጥያቄ መጻፍ አስፈላጊ ነው ፣ ደረሰኙን በግልዎ አንድ ቅጅ ይውሰዱ ለተጠቀሰው ሰው ሁለተኛውን ለቤቶችና ለጋራ ክፍል ያቅርቡ ፡፡ በሕጉ በተደነገገው መሠረት እንዲህ ዓይነቱን ማመልከቻ ካስገቡ በኋላ ባሉት 30 ቀናት ውስጥ የቀረቡለት ባለሥልጣናት መልሱን በጽሑፍ ሊሰጡዎት ይገባል ፡፡
ደረጃ 6
በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ምንም ምላሽ ባለመገኘቱ እና ማመልከቻዎ ከግምት ውስጥ ሳይገባ ሲቀር ለዳኛው (የመጀመሪያ ደረጃ ፍርድ ቤት) ከፍትሐብሔር ጥያቄ ጋር ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 7
የቤቶች ጽህፈት ቤት ለዋና ጥገናዎች ከቤቱ ነዋሪዎች ከፍተኛ ገንዘብ የሚፈልግ ከሆነ (እንደ አለመታደል ሆኖ ለዚህ ዓይነቱ ሥራ ትክክለኛ ዋጋዎች በየትኛውም ቦታ አልተስተካከሉም) ፣ ደረሰኝ ይጠይቁ እና ሁሉንም ክፍያዎች በባንክ በኩል ብቻ ያካሂዱ ፡፡ በ ZhEK የተከናወነው ሥራ ጥራት ለእርስዎ የማይስማማዎት ከሆነ እና በተጨማሪ አስጸያፊ ከሆነ ልዩ ምርመራ ማካሄድ እና ለሁለተኛው የ ZhEK ን እንዲያስተካክል ለማስገደድ ልዩ ምርመራ ማካሄድ እና ከእሱ ጋር ለመጀመሪያው ፍርድ ቤት ማመልከት አስፈላጊ ነው ፡፡ ሁሉንም ችግሮች በራሱ ወጪ ፡፡
