የመሰብሰብ እና የግዛት እርሻዎች የመንደሩ ነዋሪዎችን አዲስ መብቶች እና ችግሮች ፣ አዲስ የአስተዳደር ዓይነቶች እና የንብረት ዓይነቶች እንዲተዉ የሚያደርግ ያለፈ ታሪክ ነው ፡፡ ለምሳሌ የመሬት ድርሻ ፡፡ የመሬት ድርሻ - የጋራ እርሻውን እንደገና በማደራጀት ወቅት በአጠቃላይ የመሬት ብዛት ውስጥ ለግለሰብ ዜጎች ባለቤትነት የተመደበ መሬት።
አስፈላጊ
- ትዕግሥት።
- ገንዘብ
- ከጎረቤት ክፍሎች ባለቤቶች ጋር ጥሩ ግንኙነት የሚፈለግ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ከጋራ መሬት ብዛት (የጋራ ንብረት) ውስጥ የእናንተን ድርሻ ድርሻ የመመደብ ዓላማን በተመለከተ ለወረዳው እና ለክልል ጋዜጦች ማስታወቂያዎችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 2
ማስታወቂያው ከቀረበ ከአንድ ወር ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የሁሉም የፍትሃዊነት ባለቤቶች ስብሰባ መካሄድ አለበት ፡፡ በስብሰባው ላይ በሁሉም ተሳታፊዎች የተፈረመውን በስብሰባው ደቂቃዎች ውስጥ ሁሉንም ነገር በማስተካከል ለጋራ የእርሻ ድርሻ በተመደበው የመሬት ገጽታ ግቤቶች ሁሉ ላይ መስማማት አስፈላጊ ይሆናል ፡፡
ደረጃ 3
ስምምነት ያጠናቅቁ እና የመሬት ቅየሳ ሥራ ያካሂዱ ፡፡ በመሬት ጥናት ውጤቶች ላይ በመመርኮዝ የመሬት ንግድ ከሁሉም አገልግሎቶች ጋር የተስማማ ሲሆን የአጎራባች መሬት ዕቅዶች ባለቤቶች ተቀርፀዋል ፡፡ በመሬቱ ላይ የመሬቱን ድርሻ ወሰኖች መሳል አስፈላጊ ነው ፡፡ ይህ ረጅምና ውድ እርምጃ ነው ፡፡ ከ 2 እስከ 6 ወር ይወስዳል.
ደረጃ 4
ቀጣዩ እርምጃ በዲስትሪክቱ የመሬት ኮሚቴ ውስጥ ማረፍ አለብዎት ፣ እንዲሁም የመሬትዎን የቦታ እና የ Cadastral ዕቅዶች የ Cadastral ቁጥር ማግኘት አለብዎት ፡፡ የመሬት ቅየሳውን ትክክለኛነት ማረጋገጥ እና የመሬት ጉዳይ ጉዳዩን ማጠናቀቅ ከ 10 ቀናት እስከ 1 ወር ይወስዳል ፡፡
ደረጃ 5
በመጨረሻው ደረጃ ላይ የመሬት ይዞታውን የባለቤትነት ማረጋገጫ ለማግኘት ለኩባንያዎች ቤት ማመልከቻ ማቅረብ አስፈላጊ ነው ፡፡ እሱን ለመቀበል የሚወስደው ጊዜ 1 ወር ነው ፡፡
ደረጃ 6
እነዚህ ምክሮች በጋራ ባለቤትነት ድርሻ ድርሻ ከመመደብ ጋር ይዛመዳሉ ፡፡ የመሬት ድርሻ ከገዙ ታዲያ ድርጊቶቹ ትንሽ ለየት ያሉ ይመስላሉ የመጀመሪያው እርምጃ የመሬት ድርሻዎችን መግዛት ነው ፡፡ ሁለተኛው እርምጃ - የመሬቱን ግብይት እና ባለቤትነት ለመመዝገብ ሰነዶቹ ለምዝገባ ክፍሉ መቅረብ አለባቸው ፡፡ የሚከተሉት ሰነዶች እዚያ መቅረብ አለባቸው-
- ፓስፖርቱ;
- የትዳር ጓደኛ ለመግዛት ኖትራይዜድ ፈቃድ;
- የሽያጭ ውል;
- ከሻጩ የተቀበለው የባለቤትነት የምስክር ወረቀት;
- የሻጩ የትዳር ጓደኛ ለመሸጥ notariised ፈቃድ;
- በፖስታ የተላከውን የመሬት ድርሻ ለመሸጥ የታሰበ ማስታወቂያ ቅጅ;
- ይህንን ማስታወቂያ ለባለአክሲዮኖች ለመላክ የፖስታ ደረሰኞች;
- በተጠቀሰው ቅጽ ከገዢው እና ሻጩን / ሻጮቹን በመወከል ለሶስተኛ ወገን በጠበቃነት የተሰጠ መግለጫ ፣ ማመልከቻው ሲቀርብም መገኘት አለበት ፡፡
በተጨማሪም ፣ የመጀመሪያ ፣ የሁለተኛ ደረጃ ንብረቶችን እና የግዢ እና የሽያጭ ስምምነትን ለመመዝገብ በ Sberbank በኩል መክፈል ይኖርብዎታል። ሦስተኛው እርምጃ በአይነት የመሬት ባለቤትነት ምደባ ነው ፡፡ በዚህ ደረጃ የተፈለገውን ቦታና የሄክታር ብዛት በመለየት የመሬት ምደባ ለመመደብ ጥያቄን በማመልከት ለግብርና ድርጅት ቦርድ ጥያቄ ማቅረብ አስፈላጊ ነው ፡፡ የሰነዱን አስተዳደር ሰነዶችን በማያያዝ-
- የባለአክሲዮኑ የግብርና ድርጅት አስተዳደር እምቢ ያለበትን ምክንያት በሚፈልገው ቦታ የመሬት ምደባ ለመመደብ ጥያቄ ያቀረበበት መግለጫ;
- የአመልካቹን ፓስፖርት ቅጅ;
- ለእሱ የተሰጠው የአክሲዮን የምስክር ወረቀት ቅጂ;
- የተፈለገው ሴራ እቅድ ቅጅ (በመሬቱ ኮሚቴ ውስጥ በግል ስምምነት ሊገኝ ይችላል);
- የማመልከቻው ቅጅ ለድርጅቱ ቦርድ ምልክት ካለው ምልክት ጋር;
- እምቢታው ቅጂ (ካለ);
- ካለ አለመግባባቶች የፕሮቶኮል ቅጅ አምስተኛው እርምጃ የመሬት ጥናት ማካሄድ እና የመሬቱን ድርሻ የባለቤትነት ምዝገባ ማድረግ ነው ፡፡
