ቀደም ባለትዳሮች በፍቺ ወቅት በጋራ ያገኙትን ንብረት ከተካፈሉ አሁን የጋራ ብድሮችም ከእሱ ጋር ተያይዘዋል ፡፡ እያንዳንዱ ጉዳይ ልዩ ነው ፣ ግን በርካታ ወይም ከዚያ በታች የሚሰሩ እቅዶች አሉ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ከጋብቻ በፊት ብድር ለአንዱ የትዳር አጋር በተሰጠበት ሁኔታ ውስጥ መክፈል ያለበት ይህ የትዳር ጓደኛ ነው ፡፡
ደረጃ 2
ከጋብቻ በኋላ የተሰጠ ብድር መዘግየቶች ካሉ ሁሉም ሃላፊነቶች በሁለቱም ባለትዳሮች ላይ ይወርዳሉ ፡፡ ነገር ግን አግባብ ላለው ወጭ የተሰጠ ብድር ሊከፈለው የሚገባው ብድሩ በተሰጠበት የትዳር ጓደኛ ብቻ ነው ፡፡
ደረጃ 3
ብድሩ ቀድሞውኑ በጋብቻ ውስጥ በተሰጠበት ሁኔታ እና ከሁለተኛው የትዳር ጓደኛ በሚስጥር ፣ ብድሩ ለተሰጣቸው ሰዎች ክፍያው ይደረጋል ፡፡ ይህ አብዛኛውን ጊዜ የፍርድ ቤት ትዕዛዝ ይጠይቃል። ተገቢውን የፍርድ ቤት ውሳኔ ለማግኘት ስለ ብድሩ በጨለማ ውስጥ የቀረው የትዳር ጓደኛ የእርሱን አለማወቅ ማስረጃ ማቅረብ አለበት ፣ ይህ በሚያሳዝን ሁኔታ ለጥሩ ጠበቃ እንኳን ከባድ ስራ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 4
የታለመው ብድር ለመጀመሪያው የትዳር ጓደኛ የተሰጠ ከሆነ ፣ ግን ከፍቺው ሂደት በኋላ ፣ ነገሩ ከሁለተኛው ጋር የቀረ ከሆነ ፣ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 3 488 መሠረት ይያዛል ፡፡
ደረጃ 5
ለብድር በሚያመለክቱበት ጊዜ አንደኛው የትዳር አጋር ለሌላው የትዳር አጋር እንደ ሚያዋጣ ከሆነ ከፍች በኋላ ሁለቱም ለዚህ ዕዳ ተጠያቂዎች መሆን አለባቸው ፡፡
ደረጃ 6
ከፍቺው በኋላ ለአንዱ የትዳር ጓደኛ ማንኛውንም ብድር እንደገና ማሰራጨት እንደሚቻል ማወቅ አለብዎት ፣ ግን ይህ የጋራ ስምምነት ይጠይቃል። ሆኖም እንዲህ ዓይነቱ እርምጃ ብድሩ የተሰጠው በጋራ ገቢዎ መሠረት ስለሆነ በባንኩ ላይ ቅር ሊያሰኝ ይችላል ፡፡
ደረጃ 7
ሁኔታው ከብድር ብድር ጋር ተመሳሳይ ነው የሚመለከተው መጠን ብዙ ስለሆነ ከተፋቱ በኋላ አንደኛው የትዳር ጓደኛ ዕዳውን ለመክፈል የማይፈልግ ከሆነ ችግሩን ለመፍታት ሦስት መንገዶች አሉ ፡፡
ደረጃ 8
ከጋብቻ በፊት የጋብቻ ውል ማዘጋጀት እና መፈረም ቀላሉ አማራጭ ነው ፡፡ ውሉ ስለ ሞርጌጅው ሁሉንም ሁኔታዎች መግለፅ አለበት - ባለቤቱ ማን ነው ፣ የንብረቱ የባለቤትነት ድርሻ ፣ የእያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ ተመጣጣኝ ወርሃዊ መዋጮ።
ደረጃ 9
የጋብቻ ውል ከሌለ ሁኔታውን ለመቋቋም ሁለት መንገዶች አሉ ፡፡ የመጀመሪያው ንብረቱን መሸጥ ነው ፡፡ ሊሸጥ የሚችለው በባንኩ ፈቃድ ብቻ ነው (የአፓርታማው ቃል ኪዳኑ) ከአፓርትማው ሽያጭ የተቀበለው ገንዘብ ለሞርጌጅ ብድር ክፍያ ይመለሳል ፣ የተቀሩት ገንዘቦች በትዳሮች መካከል ይከፋፈላሉ።
ደረጃ 10
ሁለተኛው መንገድ በአሁኑ ወይም በሌላ ባንክ ውስጥ እንደገና ገንዘብ ማዘመን ነው ፡፡ የተበዳሪዎችን ስብጥር ለመለወጥ ይህ አሰራር ያስፈልጋል። የአንድ የትዳር ጓደኛ ብድር ሙሉ በሙሉ ለአንዱ የትዳር ጓደኛ ሲሰጥ ሁለተኛው ደግሞ ለአፓርታማው መብቱን ያጣል (ከዚህ በፊት አብሮ ተበዳሪ ቢሆን) ፡፡
