የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ማለት የንብረቱ ባለቤት የተሰጠው ዜጋ መሆኑን የሚያረጋግጥ ሰነድ ብቻ ሳይሆን ስለዚህ ንብረት እና ስለ መብቶቹ ባለቤት መረጃ በተባበረው የመንግስት ምዝገባ ውስጥ የተካተተ ነው ፡፡ አስፈላጊ ከሆነ ይህ ሰነድ በሚገኝበት ቦታ ላይ የሮዝሬስትሮን የክልል ኤጀንሲን በማነጋገር ይህንን ሰነድ መለወጥ ይችላሉ ፡፡
አስፈላጊ
- - የምስክር ወረቀቱን እንደገና ለመስጠት ማመልከቻ;
- - ፓስፖርቱ;
- - ስለ ንብረቱ መረጃ መረጃ ለውጦችን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ለስቴቱ ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሕግ ቁጥር 122-FZ መሠረት “በመንግሥት የሪል እስቴት መብቶች ምዝገባ እና በዚያ ላይ ግብይቶች” በሚለው መሠረት ስለ ሪል እስቴት ዕቃዎች እና ስለእነሱ መብቶች ባለቤቶች መረጃ ወደ የተባበሩት መንግስታት የመመዝገቢያ ምዝገባ እና ከእሱ ጋር ግብይቶች መግባት አለባቸው ፡፡ (USRR) የስቴት ምዝገባ የሚከናወነው አንድ ዜጋ ለሮዝሬስትር የግዛት አካል ማቅረብ በሚኖርበት ማመልከቻ መሠረት ነው ፡፡ በዚህ ማመልከቻ እና የባለቤትነት ሰነዶች መሠረት ለዚሁ ንብረት መብቱን የሚያረጋግጥ የተቋቋመውን ቅጽ የምስክር ወረቀት ይሰጠዋል ፡፡ ይህ የምስክር ወረቀት ሳይቀርብ ማንኛውም የሪል እስቴት ግብይት የማይቻል ነው ፡፡
ደረጃ 2
በተባበሩት መንግስታት ምዝገባ መዝገብ ውስጥ የመዝገቦች ምዝገባ የሚከናወነው በሩሲያ ፌደሬሽን መንግስት ቁጥር 219 እ.ኤ.አ. በ 18.02.1998 በተደነገገው የጥገና ደንቦች መሠረት ነው ፡፡ እንደነሱ ገለፃ ፣ በመዝገቡ ላይ ማሻሻያ ማድረግ በእቃው ላይ ከፍተኛ ለውጥ ከማያስከትሉ ፣ እንዲሁም መብቶችን ለሪል እስቴት ዕቃ ማቋረጥ ወይም ማስተላለፍ ባልተያያዙ ጉዳዮች ላይ ሊገኙ ይችላሉ ፡፡ እንደነዚህ ያሉ ጉዳዮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- በፓስፖርት መረጃ ላይ ለውጦች - ስም ፣ የአያት ስም ወይም የአባት ስም;
- የሕጋዊ አካል ስም መለወጥ ወይም የሕጋዊ አድራሻ መቀየር;
- የውጭ ድንበሮቹን ሳይቀይር በመልሶ ግንባታ ወይም መልሶ በመገንባቱ ምክንያት የሪል እስቴት ዕቃ ቴክኒካዊ ባህሪዎች ለውጦች;
- የሪል እስቴት ዕቃውን ዓላማ መለወጥ ፡፡
ለውጦችን የማድረግ ሥነ-ስርዓት እንዲሁም የምዝገባ ሥነ-ሥርዓቱ ገላጭ ባህሪ ያለው ሲሆን የምስክር ወረቀቱ ለውጥ የሚከናወነው በተጓዳኝ ማመልከቻ መሠረት ነው ፡፡
ደረጃ 3
አዲስ የምስክር ወረቀት ለማግኘት ለፌዴራል አገልግሎት ቢሮ ለ Cadastre እና ካርቶግራፊ ምዝገባ ቢሮ ያነጋግሩ ፡፡ የምስክር ወረቀቱን እንደገና ለመስጠት የማመልከቻ ቅጹን ይሙሉ እና የመታወቂያ ሰነድ በእሱ ላይ ያያይዙ ፡፡ እንዲሁም ለውጦችን የማድረግ አስፈላጊነትን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፣ ለምሳሌ ፣ የጋብቻ ምዝገባ የምስክር ወረቀት ወይም የአያት ስም መቀየር ወይም የ BTI አዲስ የቴክኒካዊ ፓስፖርት ፣ የተካሄደውን መልሶ ግንባታ የሚያንፀባርቅ ፡፡
ደረጃ 4
እነዚህ ለውጦች በሕጋዊ መንገድ ጉልህ እርምጃዎችን የማያወጡ ከሆነ ፣ ወደ USRR ለመግባትም ለፌዴራል በጀት የስቴት ክፍያ መክፈል ይኖርብዎታል ፡፡ ዛሬ 200 ሩብልስ ነው። በመመዝገቢያ ባለሥልጣን ቴክኒካዊ ስህተት ምክንያት ማስተካከያ ሲያስፈልግ የባለቤትነት ማረጋገጫ ደብተር ለውጥ ከክፍያ ነፃ ይደረጋል ፡፡ ከማመልከቻው ቀን በኋላ በ 20 የቀን መቁጠሪያ ቀናት ውስጥ አዲስ የምስክር ወረቀት ሊሰጥዎት ይገባል ፡፡
