በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 1126 መሠረት እንደዚህ ያለ ሰነድ እንደ ኑዛዜ ማረጋገጫ ይሆናል ፡፡ ይህ የምዝገባ ቅደም ተከተል የግብይቱን ህጋዊነት ያረጋግጣል እና በመቀጠል ከሪል እስቴት ውርስ ጋር የተዛመዱ ብዙ የንብረት ክርክሮችን ለማስወገድ ያስችልዎታል ፡፡
ኑዛዜን እንዴት ማድረግ እንደሚቻል
ቤት የመያዝ መብት ያለው ማንኛውም ዜጋ በሕይወት ዘመኑ እንደፈለገው እንዳያየው ንብረቱን ለማስወገድ ነፃ ነው ፡፡ ይህንን ለማድረግ በትክክል በሕይወት ወራሾች ሁሉ መካከል የውዝግብ መንስኤ እንዳይሆን ኑዛዜን በትክክል ማንሳት እና ማውጣት ብቻ አስፈላጊ ነው ፡፡ ለዚያም ነው ኖታሪውን አስቀድሞ ማነጋገር እና መጪውን የአሠራር ሂደት ዝርዝሮች አስቀድመው ከእሱ ጋር መወያየት አስፈላጊ የሆነው ፡፡ በኖታሪ ኑዛዜ አፈፃፀም ውስጥ መሳተፍ የዚህን ሰነድ ጽሑፍ በሕጋዊ መንገድ የማረጋገጥን አስፈላጊነት ያስወግዳል ፣ ይህ የዝግጁቱ ትክክለኛነት ዋስትና ነው ፡፡
ኖታሪ ኑዛዜውን ማረጋገጥ የሚችለው በተሞካሪው ራሱ ፊት ብቻ ነው ፡፡ ይህንን መብት በአጠቃላይ በጠበቃ ስልጣን ስር ለሚሰራ ሌላ ሰው ማስተላለፍ ግን አይቻልም ፡፡ በተጨማሪም የተናዛ testውን ወክሎ እርምጃ መውሰድ የሚችለው አንድ ተፈጥሮአዊ ሰው ብቻ ነው ፡፡ ሞካሪው የትዳር ጓደኛ ፣ ለአካለ መጠን ያልደረሰ ወይም የአካል ጉዳተኛ የሆኑ የቤተሰብ አባላት ፣ አረጋውያን ወላጆች ወይም ሌሎች ጥገኛዎች ካሉ በማንኛውም ሁኔታ በፈቃደኝነት ሊያዛውረው በሚፈልገው ንብረት ላይ ድርሻ ይኖራቸዋል ፡፡ በሕጋዊ ደንቦች መሠረት ለእያንዳንዳቸው ይህ ድርሻ እንደ ሕጋዊ ወራሾች ከሚሰጣቸው ቢያንስ 50% ይሆናል ፡፡
ኑዛዜን ከኖተሪ ጋር ለማረጋገጫ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ
ከፈቃዱ ጽሑፍ በተጨማሪ ፣ ከወራሾችዎ የትኛው የትኛው የቤታችሁ ክፍል ወይም ሁሉንም እንደሚያገኝ መግለፅ ከሚኖርበት በተጨማሪ ኖታሪው ሰነዶችን ማቅረብ ይኖርበታል ፡፡
- የፓስፖርትዎ ዋና;
- በኑዛዜው ውስጥ የተጠቀሱትን የሁሉም ወራሾች ዝርዝር ፣ ሙሉ ስማቸውን ፣ የአባት ስም እና የአባት ስማቸውን ፣ የትውልድ ቦታቸውን እና በቋሚነት የተመዘገቡበትን አድራሻ;
- ሊያወርሱት ለሚፈልጉት ቤት የባለቤትነት ማረጋገጫ ወረቀቶች ፡፡
ይህ ሰነድ በአሁኑ ወቅት የመንግስት የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ነው ፡፡ በቤቱ ውስጥ በተጠቀሰው ቤት ላይ ያለው የአድራሻ ፣ የቴክኒክ እና የካዳስተር መረጃ ሁሉ በርዕሱ ሰነድ ላይ ከሚታዩት ጋር መጣጣሙን ማረጋገጥ ይገባል ፡፡
በሕጉ መሠረት ወራሾችዎን ፈቃድዎን የመቃወም እድልን ለማስቀረት በትክክለኛው አእምሮዎ ውስጥ እንደሠሩ እና በስነ-ልቦና መድሃኒቶች ፣ በአደንዛዥ ዕፅ እና በአልኮል ተጽዕኖ ሥር እንዳልነበሩ ከሚያረጋግጡ ሰነዶች ጋር የሕክምና የምስክር ወረቀት ማያያዝ የተሻለ ነው ፡፡ እነዚያ ከ 70 ዓመት በላይ የሆናቸው ሞካሪዎች ይህንን ሳይወድቁ ማድረግ አለባቸው ፡፡ እባክዎ ልብ ይበሉ ፣ ኑዛዜው በፈቃዱ ላይ ውሳኔው እርስዎ ፍላጎት ባላቸው ወገኖች ግፊት እርስዎ የወሰዱት እንደሆነ ይህንን ሰነድ ማረጋገጫ ለመስጠት ፈቃደኛ አለመሆኑን ልብ ይበሉ ፡፡
