በተጠናቀቀው የግዢ እና የሽያጭ ግብይት ምክንያት የእርስዎ ፍላጎቶች ከተጣሱ በፍርድ ቤት የተጠናቀቀውን ስምምነት የመቃወም መብት አለዎት። እንደ አንድ ደንብ ፣ በጣም በተደጋጋሚ የሚከራከሩ የሪል እስቴት ግብይቶች ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የወቅቱ ሕግ ግብይቱ በሕገ-ወጥ መንገድ ዕውቅና የተሰጠበትን ሁኔታዎች ያመለክታል-
• ግብይቱ የተከናወነው በምንም ምክንያት እንደነዚህ ያሉ ስምምነቶችን የማጠናቀቅ ስልጣን በሌለው በሕጋዊ አካል (ኩባንያ ፣ ኩባንያ) ነው ፡፡
• ከአሥራ አራት እስከ አሥራ ስምንት ዓመት ዕድሜ ያለው ለአካለ መጠን ያልደረሰ ዜጋ ከወላጆቹ ወይም ከሌሎች የሕግ ተወካዮች የጽሑፍ ፈቃድ ውጭ የግብይቱን ማጠናቀቂያ ላይ ተሳት participatedል ፤
• ግብይቱ የተከናወነው አቅመቢስ በሆነ ሰው ነው ፣ ወይም ይህ ሰው በተጠናቀቀበት ጊዜ ስለ ድርጊቱ አያውቅም ፤
• በግብይቱ ወቅት ከተሳታፊዎቹ መካከል አንዱ በማታለል ፣ በማስፈራራት ፣ በአመፅ ወይም በአስቸጋሪ የኑሮ ሁኔታዎች ጥምረት ተጽዕኖ ስር ነበር ፡፡
ደረጃ 2
ከላይ ከተዘረዘሩት ማናቸውንም እውነታዎች ለመደገፍ ማስረጃዎችን ይሰብስቡ ፡፡ በእርስዎ አስተያየት የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት እንደተጠናቀቀ በትክክል እና መቼ በየትኛው ሁኔታ ፣ በትክክል ህገ-ወጥ በሆነ በማን እንደሆነ ይወቁ ፡፡ ግብይቱ የተከናወነው ፈቃድ በሌለው ኩባንያ ከሆነ ወይም እርስዎ ለምሳሌ ለግብይቱ ከተዋዋይ ወገኖች መካከል የአንዱ አቅም ማነስ ማስረጃ ካለዎት ስምምነቱን ሕገ-ወጥ የሚያደርግ መግለጫ ለፍርድ ቤቱ ለማቅረብ ነፃነት ይሰማዎት ፡፡
ደረጃ 3
እርስዎ ወይም ሌላ የግብይት አካል ሆን ተብሎ በተሳሳተ መንገድ የተጠመዱ መሆናቸውን ማረጋገጥ በጣም ከባድ ነው። በዚያን ጊዜ ስለድርጊቶችዎ ሙሉ በሙሉ የሚያውቁ ከሆነ ይህንን ለማድረግ ፈጽሞ የማይቻል ይሆናል። ስለሆነም ከመፈረምዎ በፊት ማንኛውንም ስምምነት በጣም በጥንቃቄ ያንብቡ። ለጽሑፉ አነስተኛ የህትመት ክፍሎች ትኩረት ይስጡ ፡፡ ብዙውን ጊዜ በሚያነቡበት ጊዜ ይናፍቃሉ ፣ እና በእንደዚህ ያሉ ክፍሎች ውስጥ ያሉ አጥቂዎች ለባልደረባ በጣም ጥሩ ሁኔታዎችን ያስቀምጣሉ ፡፡
ደረጃ 4
ለሪል እስቴት ሽያጭ እና ግዢ ስምምነት መደምደሚያ ብዙውን ጊዜ በምስክሮች ፊት ይከናወናል ፡፡ ልክ እንደሆንክ እርግጠኛ ከሆንክ ስምምነቱ የተደረገበትን ሁኔታ ለማረጋገጥ ወደ ፍርድ ቤት አምጣቸው ፡፡ እነዚህ ሁኔታዎች አሁን ካለው የፍትሐብሔር ሕግ ጋር የማይጣጣሙ ከሆነ ወይም ባሪያ ከሆኑ ግብይቱ ሕገወጥ ነው ተብሏል ፡፡
ደረጃ 5
በተጠናቀቁ የሽያጭ ኮንትራቶች አስቸጋሪ ሁኔታዎች ውስጥ ለሙያ ድጋፍ የሕግ ምክርን ያነጋግሩ ፡፡ ጠበቃ የአንድ የተወሰነ ጉዳይ ሁኔታዎችን ሁሉ በመተንተን ግብይቱን ሕገ-ወጥ ለማድረግ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ትርጉም ያለው እንደሆነ ይነግርዎታል ፡፡
