ለሪል እስቴት ግዥ ወይም ለህልም እውን የሚሆን ብድር ለማግኘት የሰዎች ሕይወት ብዙውን ጊዜ ከባንኩ አቤቱታዎች ጋር አብሮ ይመጣል ፡፡ ከባንክ አገልግሎቶች መካከል መደበኛ ብድሮች እና ብድር ከመጨረሻዎቹ ቦታዎች የራቁ ናቸው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ እነዚህ ሁለት ፅንሰ-ሀሳቦች እንዴት እንደሚለያዩ ሁሉም አያውቅም ፡፡
የብድሩ ገጽታዎች
ብድር የሚገኘውን ነፃ እሴት ባለይዞታ ለሌላ አካል በማስተላለፍ ተለይቶ የሚታወቅ የግንኙነት ዓይነት ነው ፡፡ በሌላ አገላለጽ አበዳሪው በቁሳዊ ሀብቶች ወይም ዕቃዎች ፊት ለችግረኛው ሰው ሊያስተላልፍ ይችላል ፣ ግን ለክፍያ ፣ ለክፍያ እና ለአስቸኳይ። በብድሩ ስምምነት ውል መሠረት ተበዳሪው ለተጠቀመበት የተወሰነ መቶኛ በመክፈል በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ብድሩን ሙሉ በሙሉ የመክፈል ግዴታ አለበት ፡፡ ብዙውን ጊዜ ገንዘብ በብድር ይተላለፋል በተጨማሪም ፣ በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች እነዚህ ክዋኔዎች በባንኮች ይከናወናሉ ፣ ምንም እንኳን በብድር ባልሆኑ ድርጅቶች መካከልም ሊነሱ ቢችሉም ፡፡
የሞርጌጅው ገፅታዎች
የቤት ብድር እንደ አንድ የብድር ዓይነት ይቆጠራል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ ገንዘብ ብዙውን ጊዜ ለቤት ወይም ለመሬት መሬት መግዣ ይሰጣል ፣ ምንም እንኳን በአንዳንድ ሁኔታዎች ተበዳሪው በራሱ ፍላጎት ሊያጠፋው ይችላል ፡፡ እየተገዛ ያለው ንብረት እንደ ዋስ ሆኖ ያገለግላል ፡፡ ይህ አፍታ በባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ ተመዝግቧል። ንብረቱ ለጠቅላላው የብድር ጊዜ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ነው። ለደንበኛው ብቸኛነት ዋስትና ዓይነት ነው ፡፡ የክፍያ ግዴታዎች መሟላት ላይ ጣልቃ የሚገቡ የገንዘብ ችግሮች ሲያጋጥም ንብረቱ ሊሸጥ ይችላል ፣ እና ከገንዘቡ ውስጥ በከፊል ብድርን ለመክፈል ይሄዳል።
በብድር እና በብድር (ብድር) መካከል ዋና ዋና ልዩነቶች
ከላይ ከተጠቀሰው ብድር ከብድር (ብድር) የበለጠ ሰፋ ያለ ፅንሰ-ሀሳብ እንደሆነ ግልጽ ይሆናል ፡፡ ሁለተኛው ደግሞ የመጀመሪያው ልዩነት ነው ፡፡ ብድሩ ለተበዳሪው ለተለያዩ ጉዳዮች ሙሉ በሙሉ ተከፍሎ ለጊዜያዊ አገልግሎት የሚውል ሲሆን ከገንዘብም ሆነ ከተወሰኑ ዕቃዎች ወይም ዕቃዎች ጋር ሊዛመድ ይችላል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ፣ በዋስትና ወይም ያለ ዋስትና ሊሆን ይችላል ፣ ግን በማንኛውም ሁኔታ ተበዳሪው በውሉ ውስጥ የተመለከተውን መቶኛ የመክፈል ግዴታ አለበት ፡፡ የቤት መግዣ (ብድር) ለሪል እስቴት መግዣ ብድር ነው ፡፡ የተገዛ ቤት እንደ ዋስ ሆኖ ሊያገለግል ይገባል ፡፡ በተጨማሪም የቤት መግዣ ብድር የባንክ አገልግሎት ብቻ ሲሆን ብድር በንግድ አካላት ሊሰጥ ይችላል ፡፡
በብድር እና በብድር (ብድር) መካከል የተወሰኑ ልዩነቶች በወለድ ወለድ እና በብድር ጊዜ ውስጥ ናቸው ፡፡ በመጀመሪያው ሁኔታ ቃሉ ከ 5 ዓመታት ብዙም አይበልጥም ፣ በሁለተኛው ውስጥ ደግሞ 30 ዓመት ሊደርስ ይችላል ፡፡ ከዚህም በላይ የቤት ማስያዥያ በሚሰጥበት ጊዜ የወለድ መጠኑ ከተለመደው ብድር ያነሰ ነው ፡፡ ይህ በባንኩ ዝቅተኛ አደጋዎች ምክንያት ነው ፡፡
