በአለማችን ውስጥ ወንጀሎች እና ማጭበርበሮች ብዙውን ጊዜ የመኖሪያ እና መኖሪያ ያልሆኑ መኖሪያ ቤቶችን ከመግዛት ወይም ከመለዋወጥ ጋር የተያያዙ ናቸው ፡፡ ሁሉም ያውቃል ፣ አስቀድሞ የተሰጠው ማስጠንቀቂያ ተሰጥቷል ፡፡ ጥሩ ስምምነት ለማድረግ በርካታ ቀላል መንገዶች አሉ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ ፣ የሻጩን ሰነዶች ያረጋግጡ ፣ እሱ በእውነቱ እሱ ነኝ የሚለው ማን እንደሆነ ፡፡ ፓስፖርቶች በሐሰት ሊሆኑ ስለሚችሉ እንደ የጤና መድን ፖሊሲ ወይም የመንጃ ፈቃድ ያሉ ሌሎች የመታወቂያ ሰነዶችን እንዲያሳዩዎት ይጠይቁ ፡፡
ደረጃ 2
አንድ ሰው በዚህ አፓርታማ ውስጥ ከተመዘገበ ከዚያ በፓስፖርቱ ውስጥ የምዝገባውን ገጽ ይመልከቱ ፡፡ ሌሎች ሰነዶችም የምዝገባውን አድራሻ ማመልከት አለባቸው ፡፡ ወደ ፓስፖርት ቢሮ ከሄዱ እና በግልዎ ካረጋገጡ ተስማሚው አማራጭ ይሆናል ፡፡ ከጎረቤቶችዎ ጋር መወያየቱን ያረጋግጡ።
ደረጃ 3
አንድ ሰው በአንተ ላይ በራስ መተማመንን የማያበረታታ ከሆነ ወይም አልኮልን ያለአግባብ የሚወስድ ሰው የሚመስል ከሆነ በኒውሮፕስኪኪ ሕክምና ክፍል ውስጥ ያልተመዘገበ መሆኑን የሚገልጽ የምስክር ወረቀት ለመጠየቅ አይፍሩ ፡፡ ኮንትራቱ በሚጠናቀቅበት ጊዜ ሰው አቅመቢስ ስለነበረ ይህ የሽያጭ ኮንትራቱን ሊፈታተኑ የሚችሉ የሕግ አካሄዶችን ለማስቀረት ይረዳዎታል ፡፡
ደረጃ 4
ሰነዶቹን ለባለቤትነት ያረጋግጡ-የፕራይቬታይዜሽን ሰነድ ፣ የሽያጭ ውል ፣ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ፡፡ በማንኛውም ሁኔታ ቅጅዎችን እና ከእነዚያም የተያዙትን እንኳን ማነጋገር የለብዎትም ፡፡ በሽያጩ እና በግዥው ውስጥ የተሳተፉ ሁሉም ሰነዶች በዋናው ቅፅ መቅረብ አለባቸው ፡፡
ደረጃ 5
አንድ ሰው የአፓርታማው ወራሽ ወይም ባለቤት ብቻ ካልሆነ ከዚያ ኖተራይዝ ያልሆነ የሁሉም የጋራ ባለቤቶች ስምምነት መኖር አለበት። አንድ ልጅ በአፓርታማ ውስጥ ከተመዘገበ ታዲያ ከአስተዳዳሪዎች ቦርድ የሽያጭ ፈቃድ መኖር አለበት። አፓርታማው ከተወረሰ ይህንን የውክልና ስልጣን የጠየቁ ወራሾች አሁንም መኖራቸውን ይወቁ ፣ ከዚያ ከባለቤቱ ጋር መገናኘትዎን ያረጋግጡ። ወደ መኖሪያ ቤት ቢሮ ይሂዱ ፣ በድንገት በሽያጭ ወቅት ሌላ ሰው በአፓርታማ ውስጥ ተመዝግቧል ፡፡
ደረጃ 6
ለተባበረው የፍርድ ቤት ውሳኔዎች ምዝገባ ጥያቄ ያቅርቡ እና ይህ አፓርትመንት የሕግ ሂደቶች ጉዳይ እንደነበረ ይወቁ ፡፡ ጉዳዩ ከተረጋገጠ ታዲያ አዲስ በተገኙ እውነታዎች ላይ በመመርኮዝ ጉዳዩን እንደገና የመክፈት አደጋ ካለ ልዩ ባለሙያተኛ ያማክሩ ፡፡ ከዚህ አፓርታማ ጋር የተዛመዱ የቀድሞ ስምምነቶችን ይመልከቱ ፡፡ ባለሞያዎቹ ያምናሉ አፓርትመንት ባለፉት ሦስት ዓመታት ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ ከተሸጠ ታዲያ ይህ ግብይት እንደ ደህንነቱ ይቆጠራል ፣ ግን የአደጋው መቶኛ ይቀራል።
