እንደአጠቃላይ ፣ በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ለዋና ጥገናዎች መዋጮ የማድረግ ግዴታ አለበት ፡፡ ግን በአዳዲስ ቤቶች ውስጥ አሳንሰሮች ብዙውን ጊዜ ይሰራሉ ፣ ግንኙነቶች በጥሩ ሁኔታ ላይ ናቸው ፣ ጣሪያው መጠገን አያስፈልገውም ፣ መግቢያዎች ሁል ጊዜ ንፁህ ናቸው ፣ ወዘተ ፡፡ አዳዲስ ሕንፃዎች በዚህ ጉዳይ ላይ እንደ ተለይተው ይታወቃሉ?
ቤትን እንደ አዲስ እውቅና ለመስጠት ሁኔታዎች
በአሁኑ ጊዜ ህግና የሕግ ሥነ-ስርዓት ቤትን እንደ አዲስ ሕንፃ እውቅና የሚሰጥበትን መንገድ እየተከተሉ ነው ፣ እንደ ደንቡ ዕድሜው ከ 5 ዓመት ያልበለጠ ነው ፡፡ ግን ይህ ጊዜ በክልሉ ባለሥልጣናት ሊቀንስ እንደሚችል መገንዘብ ጠቃሚ ነው ፡፡
የክልል ሕግ የራሱን ሕጎች ያወጣል
በክልልዎ (የሞስኮ ክልል ፣ የክራስኖያርስክ ግዛት ፣ ወዘተ) ውስጥ መዋጮዎችን ለማስላት እና ለመክፈል ልዩ ነገሮችን ለማወቅ የአንድ የተወሰነ ርዕሰ-ጉዳይ ህግን መመርመር አስፈላጊ ነው ፡፡ ሇምሳላ በሞስኮ ሇመሻሻሌ ክፍያዎችን የመክ specሌ ክፍያዎች በቤቶች ፖሊሲ መሠረታዊ ነገሮች ውስጥ ተመስርተው ነው (ይህ በቀጥታ በጥር 27 ቀን 2010 ቁጥር 2 ህግ አንቀጽ 75 ላይ በቀጥታ ተገልጻል)
እ.ኤ.አ. ሐምሌ 1 ቀን 2013 የሞስኮ ክልል በዚህ ክልል ውስጥ ለሚሻሻለው ጥገና ክፍያ የመሰብሰብ ልዩነቶችን በተናጠል የሚቆጣጠር ሕግ ቁጥር 66/2013-OZ ን አፀደቀ ፡፡ በአዲግያ ሪፐብሊክ (እ.ኤ.አ. ነሐሴ 1 ቀን 2013 ቁጥር 225 ህግ) ፣ የአይሁድ ራስ ገዝ ክልል (እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. ግን እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. እ.ኤ.አ. ግን እ.ኤ.አ.
የክልል ህግን ማግኘት ካልቻሉ ደንቦቹ በአከባቢው (ለምሳሌ የክራስኖያርስክ ከተማ) የሚተገበሩ ከሆነ የአስተዳደር ኩባንያዎን ማነጋገር ይችላሉ ፡፡ እና በጽሑፍ ማመልከቻ ውስጥ በአከባቢዎ ውስጥ ለዋና ጥገናዎች የሚሰጡት መዋጮዎች መሠረት የክልሉን ሕግ ድንጋጌዎች ለመጥቀስ ይጠይቁ ፡፡
ሕገወጥ ክሶችም አሉ
ቤቱ አዲስ ህንፃ ከሆነ እና የአስተዳደር ኩባንያዎች ያለ ተከራዮች የጽሁፍ ፈቃድ (የጠቅላላ ስብሰባውን ውጤት ተከትሎ የተሰበሰቡ) መዋጮዎችን ቀድሞውኑ መገምገም ከጀመሩ ህገወጥ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ የግቢዎቹን ባለቤቶች የመክፈል ግዴታ አልተነሳም ፡፡ እና እዚህ ከማንኛውም ህገ-ወጥ ድርጊቶች እና የአስተዳደር ኩባንያዎች በፍርድ ቤት እና በፍርድ ቤት ውሳኔዎች ላይ ይግባኝ ማለት ተገቢ መሆኑን መዘንጋት አስፈላጊ ነው ፡፡ አለበለዚያ ሕገወጥ ክሶች ቀድሞውኑ በግዴታ ከእርስዎ ሊመለሱ ይችላሉ ፡፡ ከሁሉም በላይ ሰዎች እንዲሁ በፍርድ ቤቶች ውስጥ ይሰራሉ ፣ እናም ማንም ስህተት መሥራቱ የተለመደ ነው ፡፡
ለጥገናው የመክፈል ግዴታ ሲነሳ
በመጀመሪያ አዲሱ ቤት በተጓዳኙ የክልል መርሃ ግብር ውስጥ የተካተተ ሲሆን ቤቱን እንደ አዲስ ህንፃ እውቅና ለመስጠት ጊዜው ካለቀ በኋላ ተከራዮች መዋጮ እንዲያስተላልፉ ይጠየቃሉ ፡፡
ትክክለኛ መኖሪያ በሌላ ቦታ
ዜጎች ብዙውን ጊዜ በአዲስ ቤት ውስጥ አይኖሩም ፣ በተለይም በመጀመሪያ ፣ በተሃድሶው ደረጃ ፡፡ ሰዎች ሌሎች ቤቶችን ለመፈለግ ይገደዳሉ ፣ እና ሁልጊዜ አዲስ አይደሉም። ግን ይህ ማለት በተለየ ቤት ውስጥ ቢኖሩም ህጋዊ ክፍያ መክፈል አለብዎት ማለት ነው? የአሁኑን ሕግ በመተንተን አንድ ሰው መዋጮ የመክፈል ግዴታ የመኖሪያ ቤቱን አይነካም የሚል መደምደሚያ ላይ ሊደርስ ይችላል ፡፡ ስለሆነም አሁንም ህጋዊ ክፍያዎችን መክፈል አለብዎት።
