አብዛኛው የሩሲያ ህዝብ አንድ ዓይነት ሪል እስቴት አለው የሀገር ጎጆ ፣ የመሬት ሴራ ወይም አፓርታማ ፡፡ ለጥያቄዎችዎ መልስ ማግኘት የሚችሉበትን የመጀመሪያ ደረጃ የሕግ መሠረት ለማወቅ የሚያስገድደው የባለቤቱ ሁኔታ ነው።
የሪል እስቴት ሰነዶች
እስቲ በጣም ቀላሉን ጉዳይ እንወስድ - አፓርታማ ወይም ሌላ ሪል እስቴትን መግዛት ወይም መሸጥ ፡፡ እዚህ ገዢን ብቻ መፈለግ እና የግብይቱን ዋጋ መወሰን ብቻ ያስፈልግዎታል ፡፡ የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ለማዘጋጀት አስፈላጊ የሆኑ ሰነዶችን እና የምስክር ወረቀቶችን በሚሰበስቡበት ጊዜ ረጅሙ እና በጣም አስቸጋሪው ሂደት አንድ ተራ ዜጋ ይጠብቃል ፡፡ በእርግጥ በእኛ ጊዜ ለንብረት ቅድመ-ሽያጭ ዘጋቢ ፊልም ዝግጅት ህዝቡን የሚከፈልበት አገልግሎት የሚሰጡ ብዙ የሪል እስቴት ድርጅቶች አሉ ፣ ግን በጣም መሠረታዊ የሆኑትን የሕግ ጽንሰ-ሐሳቦች እራስዎ ማወቅ ያስፈልግዎታል ፡፡
በጣም አስፈላጊ ከሆኑ ሰነዶች ውስጥ አንዱ ያለእነሱ ማንኛውንም ሪል እስቴት ለመሸጥ ወይም ለመግዛት የማይቻል ነው ፣ የ Cadastral passport ነው ፡፡ በትክክል ካልተነደፈ የካዳስተር ፓስፖርት አንድም የንግድ ግብይት አይካሄድም ፣ ለመኖሪያ ቦታዎች መልሶ ለማልማት ፈቃድ ለማግኘት እና ወደ ውርስ መብቶች ለመግባትም ያስፈልጋል ፡፡
የ Cadastral passport ምንድነው?
ስያሜው “የካዳስተር ፓስፖርት” የሚለው ስም ለመጀመሪያ ጊዜ የተገለጸው እ.ኤ.አ. ማርች 1 ቀን 2008 (እ.ኤ.አ.) እ.ኤ.አ. በዚህ ሕግ ማዕቀፍ ውስጥ በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ ስለ ሁሉም የተመዘገቡ የሪል እስቴት ዕቃዎች ስለ መኖሪያ አፓርትመንቶች ፣ የመሬት መሬቶች ፣ የግል ቤቶች እና መዋቅሮች ፣ ያልተጠናቀቁ የግንባታ ፕሮጀክቶች አስተማማኝ መረጃ መያዝ ያለበት የተወሰነ የመረጃ ምንጭ መፍጠር ነበረበት እንዲሁም ድንበሮቻቸው ፡፡ በዚህ ሕግ መሠረት የንብረት ባለቤቶች መብቶቻቸውን ለማስመዝገብ የ cadastral passport ማግኘት አለባቸው ፡፡ ይህ ሰነድ ለባለቤትነት ወይም ለግብይቶች ምዝገባ በአንድ የተወሰነ ንብረት ላይ ከሚገኘው የመንግሥት ምዝገባ የውሂብ ምዝገባ በይፋ የተወሰደ ነው ፡፡
የ Cadastral ፓስፖርት የት ማግኘት እችላለሁ
የ Cadastral passport ለማግኘት የሪል እስቴት ባለቤት በመመዝገቢያ ቦታ የሚገኝ የቢ ፒአይፒ - ዲዛይን እና ክምችት ቢሮን ማነጋገር አለባቸው የባለቤቱን ፓስፖርት እና የንብረቱን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ ሊኖርዎት ይገባል ፡፡ ይህ ሰነድ ተቀባይነት ያለው ጊዜ ስላለው እውነታ ትኩረት መስጠት አለብዎት ፡፡ በሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ድንጋጌ መሠረት የካዳስተር ፓስፖርት ለአንድ የቀን መቁጠሪያ ዓመት ይሠራል ፡፡ ግብይቱ ከአሁኑ ዓመት ዲሴምበር 31 በፊት ካልተጠናቀቀ ታዲያ ከሪል እስቴት ጋር የተደረገው ግብይት ለዚያ ጊዜ አስፈላጊ ከሆነ ይህ ሰነድ ለሚቀጥለው ዓመት እንደገና መቅረብ አለበት ፡፡
