ዘመናዊ የሩሲያ ሕግ አንድ ሰው ከምዝገባ ከመኖሪያ ቤት የተወሰደ እንደሆነ መገንዘቡን ይረዳል ፡፡ በዚህ ሁኔታ የሚከተሉት ሁኔታዎች ሊኖሩ ይችላሉ-የእሱ ንብረት በሆነ አፓርታማ ወይም ቤት ውስጥ የሚኖር ሰው ምዝገባን ማገድ; የቤት ወይም አፓርታማ ባለቤት ያልሆነ ሰው ምዝገባን ማገድ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በተጨማሪም ከምዝገባ ምዝገባ በኋላ አንድ ሰው ቤትን የመጠቀም መብቱን ስለማጣት (የባለቤቱን ካልሆነ) እና የባለቤትነት መብቱን ስለማጣት (ከቤት ባለቤት ጋር በተያያዘ) ማውራት እንችላለን ፡፡ በመጨረሻው ሁኔታ አንድ ሰው ከምዝገባ ሊወገድ ይችላል ፣ ነገር ግን በቤት ባለቤትነት ረገድ የባለቤትነት መብቱን ይይዛል ፡፡ እንደነዚህ ያሉ ጉዳዮች የሚነሱት የአፓርትመንት ወይም ቤት ባለቤት ሲባረሩ እና በተመሳሳይ ጊዜ ቤቱን ለመሸጥ ሲገደዱ ነው ፡፡
ደረጃ 2
ግለሰቡ የቤቱን ባለቤት ባልሆነበት ሁኔታ በሚከተሉት ሁኔታዎች ምዝገባውን ሊያጣ ይችላል ፡፡
- ሰውየው በአፓርታማ ውስጥ ይኖራል ፣ ግን ለረጅም ጊዜ ለፍጆታ አገልግሎቶች ክፍያ አይከፍልም ፣ እንዲሁም ለመኖሪያው ቦታ ጥገና ሌሎች ሂሳቦችን አይከፍልም;
- ሰውየው ረዘም ላለ ጊዜ (ከ 6 ወር በላይ ይወስዳል) በአፓርታማ ውስጥ አይኖርም እና የተለየ የመኖሪያ ቦታ አለው ፣ እና በተጨማሪ ፣ ለአፓርትማው ጥገና ሁሉንም አስፈላጊ ወጪዎች አይከፍልም (በርካታ በቀጥታ በሕግ የተደነገጉ ጉዳዮች አይካተቱም ፣ ለምሳሌ ፣ በወታደራዊ አገልግሎት ውስጥ አንድ ሰው መኖር ፣ ረጅም የንግድ ጉዞ ወዘተ) ፡
- በአፓርትመንት ውስጥ የሚኖር ሰው የመኖሪያ አከባቢዎችን ለሌላ ዓላማዎች መጠቀሙን ጨምሮ የመጠቀም ደንቦችን በስርዓት ይጥሳል ፤
- በአፓርታማ ውስጥ የተመዘገበው ሰው የኪራይ ውል ወይም የኪራይ ውል ጊዜ አብቅቷል;
- ሰውየው የኪራይ ወይም የኪራይ ውል ውሎችን ይጥሳል;
- ሰውየው ከመኖሪያ ቦታው ባለቤት ጋር ወይም ከእሱ ጋር አብረው ከሚኖሩ ሌሎች ሰዎች ጋር በተያያዘ ህገ-ወጥ እርምጃዎችን ይወስዳል ፡፡
ደረጃ 3
አንድ ሰው የግቢው ባለቤት በሚሆንበት ጊዜ አንድ ሰው በፍርድ ቤት ብቻ ንብረቱን ሊያጣ ስለሚችል ብቻ የምዝገባ ምዝገባ ሁኔታ ይበልጥ የተወሳሰበ ነው። ስለዚህ ፣ የባለቤቱን ምዝገባ ለማስቀረት ምክንያቶች የሚከተሉት ሊሆኑ ይችላሉ ፡፡
- የተያዘውን የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት መብት መነፈግ (የባለቤትነት መብትን ለማስቀረት ፍርድ ቤቱ በሕግ በጥብቅ የተረጋገጡትን ምክንያቶች ከግምት ውስጥ ማስገባት ይችላል ፣ ለምሳሌ የውሉ እውቅና ይሰጣል ፣ ይህም ሰውየው በሚለው መሠረት መኖሪያ ቤቱን የተቀበለ ፣ እንደ ህገ-ወጥ ወይም ባዶ እና ባዶ ነው);
- የመኖሪያ ቤት አጠቃቀምን ወይም ለሌላ ዓላማዎች የመጠቀም ደንቦችን ባለቤቱ መጣስ;
- ረዘም ላለ ጊዜ (ከ 6 ወር በላይ) በአገልግሎት አቅራቢው እና በሌሎች የአፓርታማ ክፍያዎች ባለመክፈል (እንደዚህ ባሉ ጉዳዮች ላይ ሰውየው ከቤት እንዲወጣ ይደረጋል ፣ ንብረቱ በዳኝነት ድርጊት መሠረት ተሽጧል ፣ ክፍያዎች ከገንዘቦቹ ይከፈላሉ ተቀብሏል, የተቀረው ወደ ቀድሞው ባለቤት ተላል)ል);
- ባለቤቱ እንደነዚህ ያሉ ድርጊቶች (እርምጃ-አልባነት) በቀጥታ ከመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ጋር የሚዛመዱ ከሆነ ባለቤቱን ሕይወት ፣ ጤና ወይም ደህንነት እንዲሁም የሌሎችን መብቶች አደጋ ላይ የሚጥሉ ሕገ-ወጥ ድርጊቶችን ይፈጽማል (ፍርድ ቤቱ አንድን ሰው ማስወጣት ይችላል ፣ ግን የባለቤቱን ባለቤትነት አያሳጣውም ለምሳሌ ፣ በቀላሉ አፓርታማውን ወይም ቤቱን ለመሸጥ ግዴታ በማድረግ)።
ደረጃ 4
ፍርድ ቤቱ አንድን ሰው ከምዝገባ የማስወገዱን ሌሎች ምክንያቶች ከግምት ውስጥ ሊያስገባ እንደሚችል ልብ ሊባል ይገባል ፣ የባለቤትነት መብቶችን በማጣት እና ያለሱ ፡፡ ለምሳሌ ባለቤቱ እንደ ዋስ ሆነው የሚያገለግሉ ከሆነ አፓርትመንት ወይም ቤት ሊነጥቀው ይችላል ፡፡ ያም ሆነ ይህ ፣ ግለሰቡ ለመሰረዝ ፈቃደኛ ባለመሆኑ እንደዚህ ዓይነት ውሳኔ የሚደረገው በፍርድ ቤት ብቻ ነው ፡፡
