ልገሳ እጅግ ጥንታዊ ከሆኑ የባለቤትነት መብቶች ዓይነቶች አንዱ ነው ፡፡ አንድ ነገርን ለሌላ ሰው እንደ ስጦታ ሲያስተላልፉ ጥቂቶች ይህ ሂደት ከሩሲያ ሕግ መስፈርቶች ጋር መጣጣምን በተመለከተ ምን መሆን እንዳለበት ያስባሉ ፡፡
በልገሳ ስምምነት መሠረት አሁን ባለው የአገር ውስጥ ሕግ መሠረት ከሞላ ጎደል ማንኛውንም ነገር ከዝውውር ወይም ከደም ዝውውር ካገለገሉ ወይም ከመብት በቀር ማንኛውንም ነገር በነፃ መስጠት ይቻላል ፡፡ ይህ በሦስተኛ ወገኖች ላይ የመጠየቅ መብት ሊሆን ይችላል ፣ ወይም ለወደፊቱ ከራሱ ወይም ከሦስተኛ ወገኖች ጋር በተያያዘ ከፋይ ንብረት ግዴታዎች የመለየት ግዴታ ሊሆን ይችላል ፡፡ በለጋሾቹ ፈቃድ የስጦታውን ማስተላለፍ አሁን ሊከናወን ይችላል ወይም ለወደፊቱ እንደ ቃል ኪዳን ሊገለጽ ይችላል ፡፡ ነገር ግን እንደዚህ ዓይነቶቹ ግዴታዎች የሚረከቡት በውርስ ሕግ ደንቦች ስለሆነ ለጋሹ ከሞተ በኋላ ብቻ ስጦታውን ለማስተላለፍ የተሰጠው ቃል እንደ ባዶ ግብይት ዕውቅና ይሰጣል ፡፡
ልገሳን እንዴት በትክክል ማቀናጀት እንደሚቻል
የልገሳ ስምምነት ፣ አለበለዚያ ልገሳ በአፍ እና በቀላል የጽሑፍ መልክ የመኖር መብት እንዳለው በሕግ ቀርቧል ፡፡ በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች መዋጮ በቃል የሚደረገው በአንድ ጊዜ በስጦታ ወይም ለእሱ ሰነዶች በማስተላለፍ ነው ፡፡ በተጨማሪም ፣ ስለ ልገሳ እውነታ በጽሑፍ ማረጋገጫ የሚያስፈልጋቸው የተወሰኑ ገደቦች አሉ ፡፡ በሚከሰቱ ሁኔታዎች
- የልገሳው ርዕሰ ጉዳይ የማይንቀሳቀስ ንብረት - ቤት ፣ የመሬት ሴራ ፣ አፓርታማ ፣ መኪና;
- ለጋሹ ሕጋዊ አካል ነው እናም የተሰጠው ንብረት ዋጋ ከሦስት ሺህ ሩብልስ ይበልጣል ፡፡
- በተጠናቀቀው ስምምነት መሠረት ለጋሹ ለወደፊቱ የስምምነቱን ውሎች ለመፈፀም ቃል ይገባል ፣
- ልገሳው በጽሑፍ ካልተፈፀመ በስተቀር ልገሳው ሕጋዊ ኃይል የለውም ፡፡
በጽሑፍ በተደረገው ስምምነት መሠረት ስጦታ ለመቀበል ፈቃደኛ ባለመሆን ለጋሹ ፈቃደኛ ባለመሆኑ በተመሳሳይ ቅፅ የማስፈፀም ግዴታ አለበት ፡፡
ልገሳ የመስጠት አሰራር
የልገሳ ስምምነትን ለመዘርጋት ዋናው መስፈርት የሕጋዊ ሰነድ ፍሰት ደንቦችን ሙሉ በሙሉ ማክበሩ ነው ፡፡ የኮንትራቱ ተዋዋይ ወገኖች ፍጹም ችሎታ ያላቸው መሆን አለባቸው ፣ ማለትም ፣ ለጋሹ የአዋቂዎች ዕድሜ ላይ ደርሷል እና የድርጊቶቹን ባህሪ ጠንቅቆ ያውቃል። በድርጊቱ ውስጥ የተገለጸው የልገሳ እቃ ከሌሎች ዓይነቶች ተመሳሳይ ዕቃዎች ወይም ዕቃዎች በሚለዩባቸው ሁሉም ባህሪዎች በግልፅ መታወቅ አለበት ፡፡
እሱ ግዴታ አይደለም ፣ ግን ተዋዋይ ወገኖች ከፈለጉ ፣ የሰነዱ ማረጋገጫ እና የምስክር ወረቀት መስጠት ይፈቀዳል።
ከግብይቱ የጽሑፍ ቅፅ በተጨማሪ ለማይንቀሳቀስ ንብረት የሚሰጥ የልገሳ ስምምነት በፌዴራል አገልግሎት የክልል ምዝገባ ክፍል ፣ በካስታስተር እና በካርታግራፊ መምሪያ የግዴታ የግዛት ምዝገባ ሥነ ሥርዓት መከናወን አለበት ፡፡ የስቴት ምዝገባን ለማከናወን ለጋሹ ለሮዝሬስትር የመብቶች ማስተላለፍ ምዝገባን የሚያመለክት ሲሆን በተዋዋይ ወገኖች ወይም በተወካዮቻቸው የተፈረመውን የልገሳ ስምምነት እና ለተበረከተው ነገር ሁሉንም የባለቤትነት እና የባለቤትነት ሰነዶች ያቀርባል ፡፡ ለጋሹ በሕጋዊ መንገድ የተጋባ ከሆነ ለማይንቀሳቀሱ ሰነዶች ከሰነዶች በተጨማሪ በሰነዶች (በሰነዶች) የተረጋገጠ የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ለ donee በነፃ እንዲዛወር ይፈለጋል ፡፡
ስምምነትን ለማስመዝገብ እና መብቶችን ለማስተላለፍ አስፈላጊው ጊዜ ምዝገባ ሊታገድ የሚችልባቸው ምክንያቶች በሌሉበት (በተሳሳተ መንገድ የተቀረፀ ስምምነት ፣ ስህተቶች ፣ ወዘተ) 30 ቀናት ነው ፡፡
