የመኖሪያ ሕንፃ ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት እና ተቋሙን ወደ ሥራ ለማስገባት ረጅም እና ብዙ ወጪ የሚጠይቅ አሰራርን ማለፍ አስፈላጊ ነው ፡፡ የዳካ ምህረት የግለሰብ የመኖሪያ ሕንፃዎች ባለቤቶች እነዚህን ሰነዶች ሳያገኙ የባለቤትነት መብታቸውን እንዲያስመዘግቡ አስችሏቸዋል ፡፡ ቀለል ያለው አሰራር እስከ ማርች 01 ቀን 2015 ተወስኗል ፡፡ የካቲት 28 ቀን 2015 የፌዴራል ሕግ ቁጥር 20-FZ ይህንን ጊዜ አራዘመ ፡፡
ዳቻ የምህረት አዋጁ የሰኔ 30 ቀን 2006 ህግ ቁጥር 93-FZ ን ከማፅደቅ ጋር ተያይዞ መስከረም 1 ቀን 2006 ሥራውን የጀመረው ለአንዳንድ ሪል እስቴት ዕቃዎች የዜጎችን መብቶች ለማስመዝገብ ቀለል ያለ አሰራር ነው ፡፡
- የግል ንዑስ ቅርንጫፍ ፣ የአገር ቤት ፣ የጭነት እርሻ ፣ አትክልት መንከባከብ ፣ የግለሰብ ጋራዥ ወይም የግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ ለማካሄድ የታቀዱ የመሬት እርሻዎች ላይ
- በእንደዚህ ዓይነት የመሬት መሬቶች ላይ የተገነቡ የሪል እስቴት ዕቃዎች ፡፡
ቀለል ያለው አሰራር የሚሠራው ከጥቅምት 30 ቀን 2001 በፊት ለተሰጡት መሬቶች ብቻ ነው ፡፡ እንደዚህ ያሉትን የመሬት መሬቶች ባለቤትነት ለማስመዝገብ የስቴት ክፍያ መክፈል እና የዜግነት መብትን የሚያረጋግጡ ተያያዥ ሰነዶች ይዘው በመንግስት ምዝገባ ላይ ለ Rosreestr ማመልከቻ ማቅረብ አለብዎት ፡፡ የመሬት ሴራ. እንዲህ ዓይነቱ ሰነድ ለዜግነት አንድ ሴራ በማቅረብ ወይም የዜግነት መብት የማግኘት መብት ያለው የምስክር ወረቀት የአከባቢው መንግሥት ድርጊት ሊሆን ይችላል ፡፡ ምንም ሰነዶች ካልተገኙ ፣ በአከባቢው መንግስት ከሚወጣው የቤተሰብ መፅሀፍ የተወሰደ ጽሑፍ ማቅረብ ይችላሉ ፡፡
ለሪል እስቴት ነገር መብት ምዝገባ የሚገነባው በተገነባበት መሬት ላይ በተፈቀደው አጠቃቀም ላይ ነው ፡፡
የመሬት ሴራ ለግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ ወይም ለግል ንዑስ እርሻ ሥራ ለማካሄድ የታቀደ ከሆነ የአንድ ነገር ባለቤትነት ለማስመዝገብ የሚከተሉትን ሰነዶች ለሮዝሬስትር መቅረብ አለባቸው-ለመንግስት ምዝገባ ማመልከቻ ፣ የባለቤትነት መብት ሰነድ የመሬቱን መሬት (የአመልካቹ ቦታ ከዚህ ቀደም የተመዘገበ ከሆነ የአመልካቹ መብት አይጠየቅም) ፣ ለስቴቱ ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ ፡
እንዲሁም የግለሰብ የቤቶች ግንባታ ሥራን ወይም የግንባታ ፈቃድን ለማስገባት ከአከባቢው አስተዳደር ፈቃድ ያስፈልግዎታል (እንደዚህ ዓይነት ነገር የግንባታ ነገር ከሆነ)። አመልካቹ በራሱ ካላስረከባቸው ሰነዶቹ በአከባቢው መንግስት ውስጥ በሮዝሬስትር ይጠየቃሉ ፡፡ እስከ ማርች 1 ቀን 2018 ድረስ የግለሰቦችን የቤቶች ግንባታ ነገር ወደ ሥራ ለማስገባት ፈቃድ አልተጠየቀም እና ለመሬት ይዞታ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ለመንግሥት ምዝገባ ብቸኛ መሠረት ነው ፡፡
እባክዎን በፌዴራል ሕግ መሠረት "በክልል ሪል እስቴት ካዳስተር" መሠረት ይቆጠር ተብሎ የማይታሰብ የማይንቀሳቀስ ንብረት የመንግሥት መብትን ለማስፈፀም የማይፈቀድ መሆኑን ያስተውሉ ፡፡ ንብረቱ በ Cadastral Chamber መመዝገብ አለበት ፡፡ በሌላ አገላለጽ የባለቤትነት መብቶችን ለማስመዝገብ የካዳስተር ፓስፖርት ማውጣት አስፈላጊ ነው ፣ ይህ እንዲሁ በመሬትና በሪል እስቴት ላይም ይሠራል ፡፡ ለምዝገባ ባለስልጣን ማስረከቡ አስፈላጊ አይደለም ፤ የመንግስት ምዝገባ ባለሙያው በተናጥል ከ Cadastral ቻምበር መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ ለክፍለ-ግዛት ካድራስትራል ምዝገባ እና ለመንግስት መብቶች ምዝገባ በአንድ ጊዜ ማመልከቻ የማቅረብ ዕድል አለ ፡፡
- ለግል ንዑስ እርሻ መሬት መሬት ላይ የተገነባ ሲሆን የሪል እስቴት ነገር በመሬቱ መሬት ወሰኖች ውስጥ የሚገኝ መሆኑን የሚያረጋግጥ ከአከባቢው መንግስት አስተያየት ቀርቧል;
- ለንብረቱ ግንባታ የግንባታ ፈቃድ ጉዳይ የማያስፈልግ ከሆነ ፡፡
የመሬቱ መሬት የበጋ ጎጆ ወይም አትክልት መንከባከብ እንዲሁም ጋራጆች እና ሌሎች የሪል እስቴት ዕቃዎች (ለምሳሌ የመታጠቢያ ቤት ፣ የጋዜቦ ፣ የ aል ፣ የሌላ ህንፃ ግንባታ) ለማካሄድ የታቀደ ከሆነ በባለቤትነት በተመሳሳይ መንገድ ተመዝግቧል ፡፡ የግለሰብ የቤቶች ግንባታ ነገር። ከካዳስተር ፓስፖርት እና ለሮዝሬስትር ማመልከቻ ብቻ ፣ የማይንቀሳቀስ ንብረት ነገር መግለጫ ቀርቧል ፣ እሱም ነገሩን የሚገልጽ ፡፡ ዜጋው ራሱን ችሎ መግለጫውን ያወጣል ፡፡ የሚጽፉት ይመዘገባል ፡፡
በመግለጫው መሠረት አንድ ነገር ከተመዘገቡ ገንዘቡን ማውጣት እና የካዳስተር ፓስፖርት ማድረጉ የተሻለ ነው ፡፡ የሪል እስቴት ነገር ካዳስትራራል ፓስፖርት የሪል እስቴት ዕቃ ልዩ ባህሪያትን የያዘ ከስቴት የሪል እስቴት ካድሬስት የተወሰደ ነው ፡፡ በዚህ ሰነድ አማካኝነት መግለጫውን በተቻለ መጠን በትክክል መሙላት እና ለወደፊቱ ህይወትዎን ቀለል ማድረግ ይችላሉ (ለምሳሌ በአዲሱ ቤት ውስጥ መመዝገብ ከፈለጉ) ፡፡
በሪል እስቴት ግዛት ምዝገባ ወቅት ሰነዶች እንዲጠየቁ ከተጠየቁ እና እነሱን ማቅረብ እንዳለብዎ ከተጠራጠሩ ይህንን ሰነድ የማቅረብ ግዴታ የትኛው የሕግ አውጪነት አንቀፅ በየትኛው ልዩ ቃል እንደተፃፈ ለመጠየቅ ወደኋላ አይበሉ ፡፡
ለስቴት ምዝገባ ሰነዶች በኤሌክትሮኒክ መልክ በኤሌክትሮኒክ መልክ በአካል ፣ በብዙ አገልግሎት ማእከል በኩል በአካል ሊቀርቡ ይችላሉ ፡፡
የዳቻ ምህረት ውሎች አልተረጋገጡም ፡፡ ብቸኛው ገደብ እስከ የካቲት (እ.ኤ.አ.) ማርች 1 ቀን 2018 ድረስ የአንድ ግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ ነገር የባለቤትነት ምዝገባ እንዲኖር ለሮዝሬስትር (የህንፃ ተቋሙን ወደ ሥራ ለማስገባት እና የግንባታ ፈቃድ ሳይኖር) የ Cadastral passport ብቻ ነው ፡፡
